Как включить несовершеннолетнего члена семьи в договор приватизации квартиры?

₽ VIP

Здравствуйте, Елена, признать договор приватизации недействительным и приватизировать всем троим в равных долях.

Пропущен срок исковой давности. Вам проще можно поступить: родители могут подарить вам доли. Сначала родителям необходимо определить свои доли и зарегистрировать ( по 1/2 доли на каждого) , а затем подарить каждый по доле и у каждого будет по 1/3 доли. При дарении налога не будет.

Здравствуйте.

Если же родители вдруг не согласятся подарить Вам доли, то останется только частично оспаривать приватизацию и требовать включить Вас в число собственников квартиры. По поводу срока исковой давности однозначно, на мой взгляд, сейчас ответить нельзя. Так по одному из дел Верховный Суд РФ указал: " Как видно из материалов дела и установлено судом первой инстанции, А. обратилась в суд с требованием о признании договора приватизации спорной квартиры от 23 февраля 1994 г. недействительным в части невключения её в состав собственников приватизируемого жилья. Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что срок исковой давности, определенный п. 2 ст. 181 ГК РФ, в данном случае должен исчисляться согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Как установлено по делу, истица узнала о том, что не включена в число собственников, после выдачи свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Б., а именно 26 июля 2006 г. В суд же она обратилась в феврале 2007 года, то есть в пределах годичного срока. С учётом изложенного у суда кассационной инстанции не имелось оснований, предусмотренных законом, для вынесения нового решения об отказе в иске.".

С уважением,

С.И. Маковеев, тел. 8-906-074-76-14