Как определить наличие доли собственности у погибшего сына и могут ли претендовать на нее другие собственники
Мать прописала сына, когда тот еще был в юном возрасте (в документе указано, что он получает право собственника с разрешения матери, а про долю ничего не указано). Потом ее сын погиб (будучи уже совершеннолетним), а со своим мужем она в разводе. После смерти сына, она его выписала, а муж никогда не был прописан.
Вопрос такой: как узнать осталась ли доля собственности на сыне теперь?
Была ли вообще на нем доля собственности? (нету документа в котором доля была бы указана в цифренном эквиваленте, указано только, что собственника два, но написаны ФИО только матери почему то)
может ли её муж претендовать на долю их сына, если на нем есть таковая?
Как называется форма, в которой указаны доли собственности?
(Квартира всегда принадлежала матери)
Благодарю!
Может ли мать требовать пересмотра выделенных долей при приобретении квартиры сына после его смерти?
Мать продала собственную квартиру и передала деньги сыну (2011 год). Сын на этим деньги будучи в браке (брак заключен в ноябре 2011 года) приобрел другую квартиру и оформил собственность 1/2 доли его, 1/2 жены. Матери доля выделена не была. Сын скоропостижно скончался (2012 г). Может ли мать после смерти сына требовать пересмотра выделенных долей при приобретении квартиры. Или она сможет претендовать только на долю сына.
Здравствуйте! Не уточните ли вы каким образом передавались деньги сыну ( может расписка или целевой займ) Стоимость купленной квартиры соответствует стоимости проданной ? каким образом оформлялась продажа ? От данных условий зависит сможет ли мать добиться перераспределения долей. уточните данные в личку.
Спросить
Уважаемая Лариса!
Оспорить договор купли-продажи будет крайне сложно. Реально Вы можете претендовать только на наследование своей доли в праве на все имущество сына, но не его супруги.
Спросить
Скорей всего, сделать так, чтобы 1/2 доля сына полностью перешла матери, не получится. Сложно доказать, что уплата производилась именно из тех денег. Долю сына смогут получить его наследники по закону, в равных долях, т.е. по 1/4 каждому.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса.
Если никаких документов о передаче денежных средств от матери сыну не осталось, перераспределить наследство практически невозможно. В сухом остатке вдова останется с 3/4 квартиры, мать - с 1/4, если не иных наследников первой очереди.
При необходимости юридической консультации – обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса.
Если никаких документов о передаче денежных средств от матери сыну не осталось, перераспределить наследство практически невозможно. В сухом остатке вдова останется с 3/4 квартиры, мать - с 1/4, если нет иных наследников первой очереди.
При необходимости юридической консультации – обращайтесь.
Спросить
На 1/4 мать может рассчитывать, если нет других наследников первой очереди и подтверждения передачи денег сыну.
СпроситьБывший муж умер 6 дек.2014 г. осталась квартира, в которой есть доля нашего общего сына (сын погиб в 2007 в возрасте 16 лет) после сына я ничего не наследовала. Могу ли я теперь претендовать на долю сына в квартире бывшего мужа?
Если на момент смерти данного гражданина ваш брак был расторгнут, то вы НЕ являетесь наследником по закону. На сына можно оформить наследство у нотариуса, так как сын фактически принял наследство, но не оформил прав. В случае отказа нотариуса в совершении нотариального действия, вопрос подлежит рассмотрению в суде.
СпроситьСитауция следующая:
Дано: мама, папа, сын, дочь. Родители в браке.. есть 2-х комн. Кв. (мамина) в которой прописаны мама и сын. и 1-ком. кв. папина в которой прописаны па па и дочь. Документы на квартиры сын никогда не видел и на данный момент ничего не знает о своих правах и обязанностя в отношении той жил площади ни которой проживал и был прописан с рождения (1984 г.). - квартира мамы!. Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация. Известно что по почте приходит налог на квартиру на имя - мама, папы и сестры.
Вопросы:
1. Может ли это означать, что доли сыны в квартире мамы нет? Почему?
2. Где доля сына если она вообще есть?
3.Может ли быть что доля сына в квартире папы?
4. Где можно получить все документы на квартиру в которой прописан сын. и на квартиру папы? Возможно ли это сделать если сын не является собственником?
5. Если сын не является собственником доли ни в одной квартире, то почему. И как это исправить, ведь квартира былп приватизирована когда он был несовершеннолетний.
Спасибо!
Уважаемая Анна! Информацию о собственниках жилого помещения Вы можете получить в любом отделении Федеральной регистрационного службы по г.Москве.
Далее, в зависимости от полученной информации может быть различный механизм действий.
СпроситьИмеется собственник кваритры, у собственника есть сын (женатый) прописавший в квартиру собственника 2-х своих новорожденных детей, после чего, он же (сын собственника) собирается разводиться.
Может ли жена (сына собственника) претендовать на долю квартиры собственника на которую были прописаны дети (сама жена в квартире собственника не прописана) и на что она вообще вправе претендовать после развода.
Заранее благодарю.
Здравствуйте Сергей!
Согласно статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, имущество нажитое супругами в период брака может подлежать разделу между этими супругами.
Согласно статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Имущество, которое подлежит родителям супругов и т.д. разделу не подлежит. В указанном вами случае жена даже не приобрела права пользования спорным жилым помещением, так как не зарегистрирована в нем, фактически не проживает и не несет бремя содержания квартиры, следовательно, претендовать на нее не может. Регистрация детей в квартире не может являться основанием для признания права пользования матери детей. В вашем случае дети приобрели право пользования жилым помещением, а жена нет. Если у вас возникнут вопросы по изложенному материалу вы можете позвонить по телефону 200-87-02
СпроситьСергей, здравствуйте! По изложенному коллегой материалу вопросов нет.. А ответ на ВАШ вопрос - НЕТ, не может. Тот факт, что в данной квартире зарегистрированы ее дети, не дает маме право пользования этой квартирой.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьИмеется документ на квартиру в котором мама указана как собственник и мы с сестрой в долях (доли не указаны) , отец там не указан нигде вообще. Вопрос: возможно ли, если доли не указаны распределить их с сестрой по 4/10 каждой, маме 2/10 выплатить отцу его 3 часть через суд доли и выписать из квартиры. Спасибо.
У меня такой вопрос. У квартиры два собственника. Отец и сын. Сыну досталась доля от матери (при жизни на него переписала). Имеет ли право отец без разрешения сына продать свою долю? И в каком случае доля отца может не достаться сыну после смерти отца?
может продать , но предварительно должен предложить другому собственнику долю выкупить. Если сын долю не выкупит и она будет продана, наследовать будет нечего
СпроситьЗдравствуйте! У сына есть преимущественное право покупки продаваемой отцом доли. Есть отец продаст свою долю без уведомления об этом сына, последний может через суд признать сделку недействительной.
Доля отца может не достаться сыну, если отец напишет завещание и укажет сына как недостойного наследника.
СпроситьМать и сын проживали в 3 комнатной квартире. Мать имела 2/3 доли, а сын 1/3.У сына есть несовершеннолетняя дочь. Сначало умер сын, через 5 месяцев умерла его мать оставив завещание своим сёстрам. Какую долю будит иметь дочь сына (по представлению). и ещё у его матери был вклад в банке. Может ли дочь сына (по представлению). притендовать на эти деньги и в каком случае? А ещё у его матери была дача но приватезированна она была только на нее. Имеет ли правои дочь сына (по представлению). на это наследство. Какую долю будит иметь дочь сына (по представлению). Завещание было написано после смерти сына. Заранее благадарю.
Здравствуйте Инна! Из вашего вопроса неясно, завещание сестрам было составлено в отношении только 2/3 долей квартиры или всего имущества. Если на все имущество, то тогда дочь унаследует только 1/6 часть квартиры. Сестры получат по завещанию 2/3 доли и еще 1/6 доли в порядке наследственной трансмиссии - всего 5/6 долей квартиры. Плюс вклады и дачу - по завещанию. Всего доброго.
СпроситьИмеется бумага о приватизации (начала 90-х). В которой указаны собственники: отец, мать, совершеннолетний сын (собственники), и указано проживание малолетней дочери. При вступлении в наследство после смерти родителей, сын и дочь (уже совершеннолетняя) равные ли доли получат?
Заранее спасибо.
Добрый день!
Доли умерших родителей будут делиться между наследниками в равных долях.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Моя сестра хочет развестись со своим мужем, с которым в браке уже 18 лет. Пять лет назад они приобрели 2-х комнатную квартиру. Муж оформил ее на себя. В договоре купли-продажи ничего не указал о жене и сыне. Жена зарегистрирована в этой квартире. Сын зарегистрирован в квартире у бабушки. Сейчас он ей говорит, что при разводе она не может претендовать на долю в этой квартире, т.к. в договоре ее доля не указана. А прописка ничего не значит.
Пожалуйста, подскажите, на какую долю квартиры при разводе имеет право жена и сын, если в договоре купли-продажи они не указаны.
Заранее благодарю за ответ,
с уважением,
Татьяна.
Татьяна, доброе утро!
Не имеет значения, кто из супругов является титульным владельцем имущества (указан в Свидетельстве о регистрации права). Имущество является совместно нажитым, следовательно, жена имеет право на половину его стоимости или на 1/2 доли.
На сына это правило не распостраняется. Он при разводе родителей в разделе имущества он не участвует.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, мне необходима консультация по вопросу приватизации квартиры в г. Москве, ситуация заключается в следующем, в декабре 1992 года было подано заявление на приватизацию квартиры, где было указано три будущих собственника: 1. мать, 2. сын (совершеннолетний), 3. сын (несовершеннолетний). В январе 1993 года был получен договор только на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную (не долевую собственность) квартира и в 2008 году также получено свидетельство о государственной собственности на квартиру на мать и сына (совершеннолетнего) в совместную долевую собственность. Второй сын (который на тот момент был не совершеннолетний) сейчас узнал что его лишили доли в квартиры. Вопрос: 1. Можно ли через суд восстановить право собственности на долю в квартире? 2. кому лучше подавать в суд, так как нынешние собственники не против квартиру разделить по 1/3 доли?
Светлана, при указанной ситуации это возможно, "обездоленному" нужно обратиться в суд с иском к сособственникам, а тем - признать такой иск.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! До 1994 года законодательство не предусматривало обязанности включения несовершеннолетних в договоры при приватизации жилья, но поскольку права несовершеннолетних были нарушены, то у Вас есть право обратиться в суд для восстановления нарушенного права, но, к сожалению, суд имеет право отказать на основании истечения срока исковой давности. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день. В данном случае в суд должно подавать лицо, чьи права фактически нарушены, более того, если все собственники согласны на раздел квартиры по 1/3 доли, то суд и вовсе не обязателен, можно произвести процедуру через нотариуса.
Спросить
Если собственники согласны выделить долю этому сыну (которого лишили доли), то собственно суд и не нужен. Для этого достаточно просто заключить договор дарения.
Спросить
Добрый день. Действительно, несовершеннолетние не участвовали в приватизации. Однако право у них такое было с 16 лет. Это закреплено в законе. От имени несовершеннолетних детей, выступали их родители.
Для разрешения Вашей ситуации, необходимо обратится в суд с исковым заявлением. Так же обращаю внимание на то, что имеется срок исковой давности.
Вопрос не такой простой как может казаться с первого взгляда, много подводных камней. На моей практике был такой спор, однако я защищала права родителей, а не сына. Я нашла процессуальные моменты и сыну было отказано в иске.
Поэтому стоит обратить на срок исковой давности и мотивировать иск тем, что вам наверное об этом стало известно не давно.
Спросить
Андрей Андреевич, подскажите пожалуйста каким образом у нотариуса можно разделить на три доли миную договор дарения от двух других собственников?
СпроситьЯ не говорил, о том, что придется миновать договор дарения. Именно к этой процедуре и придется прибегнуть, это лучший вариант.
(налогом не облагается, так как близкий родственник, а при подаче в суд придется заплатить не малую госпошлину)
Спросить
