Продажа паевой квартиры - является ли она общим имуществом супругов?

когда вступили в брак когда расторгли...когда узнали о квартире??

На момент возникновения правоотношений действовал Кодекс о семье и браке РСФСР. Согласно ст.ст. 20-21 названного Кодекса имущество, приобретенное супругами в период брака является совместно нажитым, доли супругов признаются равными.

Учитывая, что фактическое приобретение квартиры произошло до брака, то такую квартиру нельзя считать совместно нажитым имуществом.

Тот факт, что последний взнос за квартиру был сделан уже в период брака еще ничего не значит. Супруга могла претендовать на небольшую долю в квартире, если взнос был сделан из совместно нажитых денежных средств.

Если же квартира оформлялась в кооперативе в период брака и все взносы производились также в период брака, то такое жилое помещение является совместно нажитым имуществом.

Продажа совместно нажитого имущества должна была осуществляться с согласия второго супруга, причем - нотариально заверенного согласия.

Сделку купли-продажи квартиры можно признать недействительной, если не пропущен срок исковой давности. В соответствии с ч.3 ст.35 СК РФ такой срок составляет один год с момента, когда вы узнали о нарушении своего права.

Решающим моментом в данной ситуации является не дата расторжения брака, а именно дата. когда вы узнали о продаже квартиры.