Раздел жилой площади и конфликт между сыном и новым жильцом - как делить квартиру по долям

По какому принципу делится не жилая площадь в коммунальной квартире? У соседей приватизирована 1 комната на 3 человек. Будет ли зависеть количество человек на которых мы приватизируем наши 2 комнаты, на долю не жилой площади, если соседи соберутся продавать свою комнату? Или эта доля зависит от долей жилой площади?

Моя жена и несовершеннолетний сын-инвалид детства зарегистрированы в приватизированной комнате в коммунальной квартире. Жилая площадь комнаты 16.7 кв.м.,общая площадь жены 22 кв.м.Сейчас квартиру расселяют, жене предлагают комнату в коммунальной квартире, жилая площадь 15.5 кв.м.,общая площадь 27 кв.м.Хотелось бы узнать может ли моя жена рассчитывать на отдельную квартиру или на комнату большей площади, ведь по сан. нормам положено 18 кв.м. на человека? Или нам надо соглашаться на предложенный вариант.

В 2-х комнатной общей площадью 52 кв м, одна комната жилой площадью 16,4 кв м (общая 26) дарственно оформлена на 1 человека, а вторая комната по завещанию жилплощадью 15,7 кв м на двух человек. Комнату, которая по завещанию хотят продать. Я как собственник комнаты 16,4 хочу ее выкупить. Какую площадь я должна выкупать? Которая прописана в завещании жилая площадь 15,7 кв м или к этой жилой площади еще прибавляется общая площадь? Спасибо заранее.

Имеется трехкомнатная квартира 38.73 квадратов (это три комнаты) жилая площадь, не считая кухни, корридора, туалета, ванной. Четыре собственника. Муж, я и двое детей. Дети со мной, претензий не имеют. Имеется кухня, коридор, туалет, ванная. И два балкона. После развода, муж живет в самой маленькой комнате, но с балконом общая площадь которой 11,27 кв. м, без учета балкона. Дочки в комнате чуть больше площадью, 11.75 кв.м. Я в зале, оставшейся 3 комнате. Если делить квартиру по общей площади на 4-х людей, получается, что у мужа лишние квадратные метры, так как ему положено всего 9,58 кв.м, а он живет в комнате с площадью 11.74 кв.м. Платить за них он не хочет. Выселяться из этой комнаты, он не хочет. Разменивать целиком квартиру, он не хочет. Другая комната без балкона площадь 11,75 кв.м. Третья еще больше. В какой комнате он бы не жил, его суммарные квадраты больше чем положены по закону. Общая площадь квартиры 68,69 кв.м Вопрос, что нам делать? Сейчас делаем квартиру коммуналкой и пытаемся за собой закрепить две комнаты, но мы все равно в убытке, так как у него остается комната с балконом. Можно ли как то на нас закрепить кухню, либо коридор, либо другую часть квартиры. Есть какие то варианты еще. Можно ли его переселить в комнаты с чуть большей площадью, но без балкона и заставить доплатить за эти квадраты. Можно ли его как то лишить обшую площади, в виде туалета, коридора, кухни. Любые варианты приветствуются. Продавать две комнаты отдельно не выгодно. С ним договорится не получается. Какие есть варианты решения вопроса. Вопрос усложняем, теперь все 4 собственника хотят получить свою долю. Муж занял комнату большей площади. Получается один собственник в минусе по площади, что ему делать.

Определение доли в праве долевой собственности на квартиру. Проживаю в коммунальной квартире 122 м 2, места общего пользования 37,8 м 2. Общая жилая площадь-84,2 м 2. 6 комнат. Собственность общая долевая. Распределение долей квартиры и определение пользования жилым помещением (комнатой) площадью следующее: Комната 1-16,2 м 2 (16/84). Комната 2-20,6 м 2 (21/168). Комната 3-9,4 м 2 (9/84). Комната 4-13,5 м 2 (12/84 и 2/84). Комната 5-11,4 м 2 (11/84). Комната 6-13,1 м 2 (11/84 и 2/84) Вопрос по 1, 2 и 3 комнатам. Комната №2 занимает помещение площадью 20,6 м 2 (21/168) , при подсчете метров доли выходит общая площадь жилой + общей площади квартиры во владении 15,25 м 2. То есть выделенная доля меньше площади комнаты и моп. При этом данная комната полностью присвоила себе общую площадь нежилого помещения - 3 м 2, возведя стену и установив двери. Комната 1 - 16,2 м 2 (16/84) занимает комнату 16,2 м 2, по доли владеет 23,2 м 2. Комната №2 продаёт свою комнату, можно ли через суд пересмотреть распределение долей между сособственниками в равном размере? Или поменять владение комнатами по суду?

Отец и сын продали комнату, доставшуюся ему в наследство после смерти их жены и матери. Формально право собственности на эту комнату наступило у них около двух лет назад: комната в 90-х годах была приватизирована на жену (мать), хотя вся семья проживала в этой комнате несколько десятков лет. После продажи комнаты налоговая инспекция требует уплаты НДФЛ с продажи жилья, находившегося в собственности менее трех лет. Законно ли это? Ведь комната была приватизирована во время брака, и является совместно нажитым имуществом, несмотря на то, что она была оформлена на жену (мать)?

Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире, сосед умер, и комната завещана т.о.: 1\4 дочери, 1\4 жене и 1\2 женщине, которая ухаживала за ним (она прописана в другой квартире, на очереди на улучшение жил. площади не стоит) Мы стоим на учёте на улучшение жилья, нам дают субсидию на покупку комнаты. Кто имеет первоочередное право покупки комнаты? Женщина, у которой 1\2 доля, не согласна продавать мне комнату, она хочет купить доли у остальных, и жить в комнате.

Имеем две комнаты (28 кв.м.) в трех комнатной коммунальной квартире (общая площадь 62 кв.м.), квартира не приватизированная. Прописаны в двух комнатах 4 человека, я с мужем в разводе 7 лет, дочь 20 лет и сын 23 года женат. Жена имеет собственность, однокомнатную квартиру оформленную до брака. Освободилась третья комната в нашей квартире (15 кв.м.), имеем ли мы шанс получить эту комнату и будет ли учитываться при этом квартира жены сына? На очереди по улучшению жилья стоим с 1995 года.

Помогите, пожалуйста! Общежитие в 2005 г. было передано городу и стало 16-ти комнатной коммуналкой. В комнатах № 2 и 4 (S = 19 кв. м. и 19 кв. м.) проживали: отец, мать и сын. В 2006 г. по этому же адресу сначала была прописана жена сына, а затем их родившаяся дочь (внучка). В 2088 г. в целях улучшения жилищных условий данной семьей по договору соцнайма была получена комната № 3 (S = 24 кв. м.). В 2008 г. эти 3 комнаты в коммуналке были приватизированы в следующих долях: отец – 15/317, мать - 15/317, сын – 16/317, внучка – 16/317. По соглашению о порядке пользования жилым помещением: комната № 2 переходит в пользование матери (15/317 долей) и отца (4/317 долей) в указанной комнате на регистрационном учете состоят отец и мать; комната № 3 переходит в пользование отца (11/317 долей) и сына (13/317 долей) в указанной комнате на регистрационном учете состоит сын; комната № 4 переходит в пользование сына (3/317 долей) и внучки (16/317 долей) в указанной комнате на регистрационном учете состоят внучка и жена сына. В 2009 г. по договорам дарения: отец дарит сыну свои 11/317 долей в комнате № 3 и дочери (которая зарегистрирована и проживает по другому адресу) 4/317 долей в комнате № 2; мать дарит дочери (которая зарегистрирована и проживает по другому адресу) 15/317 долей комнаты № 2. Вскоре мать умирает. Вопросы: 1) Имеет ли право дочь, которой отец подарил свою долю собственности выписать его из комнаты, в которой он зарегистрирован, если у отца нет другого жилья? 2) Имеет ли право дочь, собственница 19/317 долей жилья в коммунальной квартире сдать в найм или продать свою комнату, несмотря на то, что в комнате зарегистрирован отец? Дочь грозится все это сделать в судебном порядке.

Меня интересует вопрос оформления 2 комнат в 3 комнатной квартире. Эти комнаты получала моя мама как ведомственное жилье, но мама умерла 3 года назад и комнаты не приватизированы, каким образом я могу приватизировать 2 эти комнаты и могут ли соседи как-то получить эту квартиру полностью если их комната приватизирована. В 2 комнатах прописаны Я моя дочь 8 лет и мой отец инвалид, в 1 комнате прописаны муж, жена и 2 детей 8 лет. Общая площадь квартиры 58 м 2 жилая 37 м 2 мои 19,8 и соседей 17,2 С уважением Екатерина!