Вправе ли ТСЖ взыскивать в судебном порядке пени за просрочку оплаты за содержание и ремонт общего имущества?

Действия собственника нежилого помещения при ликвидации ТСЖ

Между собственником нежилого помещения и ТСЖ заключен договор на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В рамках данного договора собственник нежилого помещения оплачивал квитанции ТСЖ. В данный момент на основании решения суда ТСЖ проходит ликвидацию. В договоре указано, что действие договора прекращатся при ликвидации ТСЖ. Каковы действия собственника нежилого помещения в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Как определить коммунальные услуги по ЖК РФ и Правилам - вопросы собственника нежилого помещения

Что такое коммунальные услуги по ЖК РФ (ст. 153-155) и по Правилам оказания коммунальных услуг? Как я понимаю, это - вода, электричество, тепло. Являюсь собственником нежилого помещения. Предъявлен иск о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В то же время в ЖК РФ есть статья, что в отношении нежилых помещений заключается отдельный договор об оказании услуг содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома. По факту такой договор между мною и управляющей компанией не заключался. Вопросы: 1) Является ли плата за услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома платой за жилое помещение и коммунальные услуги? 2) Могут ли начисляться пени за просрочку оплату услугу содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома при отсутствии соответствующего договора с управляющей компанией? С уважением, Марина Файнберг.

Читать ответы (1)

Претензия о поставке товара не предъявлялась - является ли подача искового заявления требованием о возврате денег?

Покупатель перечислил денежные средства за товар, но Поставщик его не поставил. Договор в форме единого документа не заключался. Оплата производилась на основании счета, полученного по электронной почте. Счет оплачен покупателем с нарушением срока предоставленного для оплаты. Покупатель предъявил иск в суд. Претензия о поставке товара или возврате денег не прдъявлялась. Вопрос: является ли подача искового заявления по сути предъявлением требования о возврате денежных средств? И имеется ли по этому вопросу судебная практика? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Утверждение Договора о содержании и ремонте общего имущества дома между ТСН и нечленом товарищества - кто это решает?

Создается ТСН, кто утверждает Договор о содержании и ремонте общего имущества дома между ТСН и собственником, не членом товарищества?

Читать ответы (1)

Пеня в размере 0,1% и возможность расторжения договора - законность и действие при одной подписи

ТСЖ в Договоре о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме указало что, в случае не уплаты коммунальных платежей до 15 числа текущего месяца за прошедший месяц, предусматривается пеня 0,1% от суммы оплаты за каждый просроченный по оплате день. Законен ли такой размер пени? Можно ли расторгнуть договор если только один из собственников (в квартире три собственника) подписал этот договор?

Читать ответы (1)

Право ТСЖ на взыскание задолженности без договора с новым собственником при просрочке оплаты коммунальных платежей

В случае просрочки оплаты коммунальных платежей новым собственником имеет ли право ТСЖ взыскать задолженность не имея договора (заявления) между членом и тсж?

Читать ответы (2)

Возможность аренды части общего имущества бизнесом собственника ТСЖ-члена правления

Может ли арендовать часть общего имущества для бизнеса собственник ТСЖ который при этом является членом правления выбранный общим собранием. И в праве ли правление ТСЖ заключать договор аренды с этим собственником? Спасибо, с уважением Владимир.

Читать ответы (1)

Как и какими документами доказать, что действительно собственник обязан платить именно такую сумму?

В многоквартирном доме создано ТСЖ. Собственник нежилого помещения в этом доме - не член ТСЖ отказывается платить за содержание и ремонт общего имущества за 2007 г. На 2007 г. смета доходов и расходов ТСЖ не составлялась. Возможно ли в судебном порядке взыскать с собственника плату за содержание и ремонт? Как и какими документами доказать, что действительно собственник обязан платить именно такую сумму? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о юрисдикции принятия тарифа на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома

В чьей юрисдикции находится принятие тарифа на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома? Только общего собрания членов ТСЖ? Или же общего собрания всех собственников, в том числе и тех, кто не является членом ТСЖ? В Главном контрольном управлении нам ответили, что собственники, не являющиеся членами ТСЖ, не вправе принимать участия в утверждении тарифа. Правы ли они и почему?

Читать ответы (1)

Применение закона о защите прав потребителя в отношениях между собственником и ТСЖ при оплате взносов за содержание

Можно ли закон о защите прав потребителя применять к отношениям между собственником не членом ТСЖ и ТСЖ при оплат взносов за содержание общего домового имущества МКД.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59