Здравствуйте! В 1987 г. мы продали часть дома, установив на участке забор. В 1993 г получили свидетельство на право ПНВ, но в свидетельстве указана площадь сформированная на основании долей дома, а не по забору при продаже. Соседи сейчас требуют дополнительно 1 сотку земли, так как они владеют большей площадью дома. Как нам быть в этой ситуации. Спасибо!

Соседи сейчас требуют дополнительно 1 сотку земли, так как они владеют большей площадью дома.

Как исправить ошибки в указании площади земельного участка в свидетельстве на право собственности и свидетельстве

Как быть. В свидетельстве на право собственности на землю от 13 сентября 1994 г. допущена ошибка в площади зем. участка, она меньше почти на 4 сотки исходя из чертежа границ данного участка, прилагаемого к данному свидетельству. При межевании руководствовались площадью и изменили границы участка, а соответственно и размеры участка в сторону уменьшения. В свидетельстве о гос. регистрации права от 04.08.2011 г. указана также неверная площадь из-за ошибки, допущенной в 1994 г.

Читать ответы (1)

Спор о границах участков - Кто прав в данной ситуации?

Купил участок 2014 году хотел обновить забор между соседом в результате выясняется что что его забор заходит на мой участок. Вызываю БТИ (вынос границ) он показывает мне мои точки выясняется что по забору 7 соток моей земли захвачена. У соседа земля оформлена в 2008 году но площадь его участка на 7 соток меньше (36 соток в свидетельстве о собственности) а у меня 44 сотки по свидетельству. Но по забору у соседа выходит на 7 соток больше а у меня соответственно на 7 соток меньше. Сосед говорит что забор стоит более 15 лет значит эта земля наша и говорит что когда вы покупали участок вы видели границы (забор) соответственно вы согласились с границами а кадастровый план ЗУ это кадастровая ошибка. Кто прав в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Юридическая помощь по земельным спорам

Нужна консультация юриста по земельным спорам. Земельный участок в обще долевой собственности, а также жилой дом, который тоже в обще долевой собственности. Соседи с нашим согласием (письменное) поставили забор, тем самым разделили землю на два участка. Когда забор поставили, сделали Схему земли (кадастровый инженер), согласно схеме, наша территория земли стала площадью меньше, а у соседей больше (по Договору купли-продажи земли, наша площадь была больше, а у соседей меньше). Как отменить теперь согласие, которое подписывали на установление забора (нам сообщают, что только через суд)? А также соседи хотят снести свою часть дома (в обще долевой собственности) через суд, т.к. их часть признана аварийной, а наша нет. Как с этим быть?

Читать ответы (2)

Возможно ли бесплатное присоединение увеличенной площади участка при наличии свидетельства о праве собственности

Имею свидетельство о праве собственности на землю от 1996 г для ЛПХ на земле населенного пункта. 15 соток без определения границ, построен дом. При межевании по границе забора фактическая площадь оказалась на 9 кв.м. больше. Имею ли я право на бесплатное присоединение этой площади? Соседи с трех сторон участка, все имеют кадастровый учет.

Читать ответы (2)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Метод деления домовладения при выкупе участка земли - поровну или пропорционально площадям частей

Я владею 1/2 частью дома, разделенного в натуре площадью 17 кв.м Второй собственник владеет 1/2 частью дома площадью 34 кв.м Общая площадь участка земли на которой расположен дом составляет 14 соток. При выкупе этого участка земли как поделится между собственниками дома? Поровну или пропорционально площадям части домовладения?

Читать ответы (3)

Несоответствие данных в техпаспорте БТИ - участок включен в площадь, но его площадь не указана

В техпаспорте, выданном БТИ в 1993 году, указан весь земельный участок. Согласно ему, вся площадь составляет 34 сотки.. Графически указаны домовладение и участок под огород. Но не указаны их площади. На участок под огород имеется свидетельство на право собственности на землю площадью 25 соток, выданное в 1992 году. А этот участок находится в другом месте. По техническому паспорту вся площадь земельного участка находится по одному адресу, что не соответствует действительности. Я лишен участка площадью 25 соток. Правильно ли составлен в то время техпаспорт специалистами БТИ? Если нет, то как это исправить? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как легализовать самозахват участка при наличии свидетельства о собственности и ограничениях соседей?

У меня угловой участок в г. Королеве МО. В свидетельстве о собственности у меня указана площадь 1277 м 2, однако, т.к. у соседей не хватает фактической площади в сравнении со свидетельством, мне пришлось выдвинуть мой забор на улицу (у нас широкий участок земли до проезжей части) и позволить им сдвинуть забор в мою сторону. Произошло это уже давно, забор по улице относительно ровный. Захват административной земли не превышает 1,5% от площади, указанной в свидетельстве, но в кадастровом плане отмечен. Сейчас хотим делать межевание, если сдвигать забор обратно, то соседние заборы будут выпирать и снова возникнет спор с соседями сзади по поводу нехватки площади. Можно ли легализовать самозахват, если итоговая площадь моего участка не превышает указанную в свидетельстве о собственности?

Читать ответы (1)

По ее словам она пользовалась частью этой земли (больше чем 1/6 от общей площади земли).

Хочу купить недвижимость. Нашел такой вариант: Продается часть дома. В свидетельстве написано: право собстенности - общая долевая собственность:1/6. Общая площадь дома - 85 м 2. Есть отдельный вход в её комнаты с общего двора. Хозяйка недавно получила это свидетельство после смерти родителей, т.е. оформила наследство через натариус. На землю у нее документов нет. Есть техпаспорт новый на дом (или ее долю) У дома есть земля. По ее словам она пользовалась частью этой земли (больше чем 1/6 от общей площади земли). Она показала мне этот кусок земли. Забора нет между её частью и частью другого владельца дома.

Читать ответы (1)

Требования к забору для пасеки на даче - какое должно быть расстояние от улья до забора?

При содержании пасеки (8 ульев) на даче, соседи требуют что бы я установил забор, какие требования к забору? Расстояние от улья до забора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59