Мне нужно где-то жить, а что я куплю на "бумажки", которые завтра неизвестно как обесценятся?

Правильно ли я поняла из ответа на мой вопрос, которые привожу ниже, что в том случае, если по решению суда "О порядке пользования квартирой" я вселяюсь в комнату, равную метражу моей доли, я, практически, лишаюсь всех прав собственника (продавать, сдавать, дарить). И пожизненно буду находиться в состоянии соподчинённости остальным сособственникам, у которых доли больше? И на меня больше не будет распространяться ГК РФ Раздел II.

Разве квартира не становится коммунальной, априори, когда в ней появляются сособственники, со всеми вытекающими отсюда взаимными правами и обязанностями?

С уважением

Елена

Вопрос № 739044 от 26 февраля 2009 г. 22:30

Жилищное право Тема: Собственность.

Уважаемая Галина Николаевна! Благодарю Вас за полновесные ответы.

О продаже я много думала и приценивалась. Но это крайне невыгодно в сегодняшней нестабильной экономической ситуации, я могу в одночасье остаться и без собственности, и с "фантиками" на руках, у сособственников на это и расчёт. Этим то они на меня и давят, как будто я им что-то должна.

Мне нужно где-то жить, а что я куплю на "бумажки", которые завтра неизвестно как обесценятся?

Будьте любезны, ответьте, пожалуйста, есть ли какие-то тарифы на материальный ущерб за то, что мне не дают пользоваться моей долей собственности, уже четыре года. Ведь у меня не было возможности даже показать её, т.к. у меня нет ключей. Я им направляла три письма, с просьбой передать мне ключи от квартиры и подъезда, Письма мне были отправлены назад. И ещё у меня такой вопрос, если суд вынесет решение о порядке пользования квартирой в виде маленькой комнаты, смогу ли я её сдавать? Для того чтобы снимать себе комнату в безопасном месте. Вот уже четыре года я живу у друзей, и это уже становится неудобным.

Елена, г.Санкт-Петербург

Ответы адвокатов и юристов ВЮК:

Вам отвечает Галкина Ольга Николаевна, зав. консультацией, адвокат, г. Санкт-Петербург.

Ответ от 26 февраля 2009 г. 22:39:

Уважаемая Елена!

Вы можете обратиться в суд с иском о вселении Вас в квартиру и об определении порядка пользования этой квартирой.

Если Вам суд определит порядок пользования квартирой, в соотвествии с которым Вы будете пользоваться меньшей комнатой, то Вы не вправе сдавать эту комнату без согласия сособственников, т.к. это не коммунальная квартира.