Вопросы налогообложения и передачи доли в долевой собственности - ответы и рекомендации.

₽ VIP

Здравствуйте Ольга.

1. При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

2. Наиболее оптимальный способ по оформлению передачи доли в квартире ближайщим родственникам - дарение. Удачи.

С уважением, Максим Владимирович. Телефон 8-916-974-82-59.

Ольга, 1) при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

Вы приобрели имущество в общую долевую собственность, поэтому вычет из доходов каждого супруга.

2) Дарение, с указанием в договоре родственных отношений.

Здравствуйте, Ольга!

1.В ситуации, когда жилье приобретается в долевую собственность и совладельцы покупают свои доли одновременно, имущественный вычет распределяется между ними пропорционально их долям. При этом получить свою часть вычета каждый из них может только самостоятельно. Ведь передача своего права на вычет другим гражданам Налоговым кодексом РФ не предусмотрена. В том числе и в том случае, если речь идет о совладельцах-супругах. Это следует из статьи 220 Налогового кодекса РФ. А Минфин России подтвердил это в письме от 30 октября 2007 г. № 03-04-05-01/350.

2. Долю лучше подарить.

Удачи