Возможно ли проводить коммерческую деятельность в жилом фонде, если планируется открытие ресторана и гостиницы?

Уважаемый Эмиль г.Симферополь !

Для ведения ресторанной и гостиничной деятельности Собственнику данного домовладения (ст.209 ГК РФ) необходимо будет его перевести в НЕЖИЛОЙ фонд.

Согласно ст.23 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Перевод ЖИЛОГО помещения в НЕЖИЛОЕ помещение и НЕЖИЛОГО помещения в ЖИЛОЕ помещение осуществляется Органом местного самоуправления.

ч.2.Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение СОБСТВЕННИК соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в Орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:

1)Заявление о переводе помещения;

2)Правоустанавливающие документы на переводимое помещение;

3)План переводимого помещения с его техническим описанием, либо технический паспорт на жилое помещение;

4)Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5)Подготовленный и оформленный в установленном порядке Проект переустройства и перепланировки переводимого помещения.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.07.2015г

Нет, ресторан и гостиницу в жилом помещении размещать нельзя.

Смотрите ст.17 Жилищного кодекса РФ, "Правила пользования жилыми помещениями" (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008).