Срыв сделки по недвижимости - правомерность расторжения и возможные последствия

15.07.2015, 20:05

• г. Екатеринбург

Хотелось бы задать вопрос о сорвавшийся сделки по недвижимости. Мы приобрели в собственность по долевому участию у застройщика 1 комнатную квартиру, которую решили обменять как вторичное жилье на 2 комнатную у этого же застройщика и непосредственно воспользовались услугами агентства недвижимости, который располагался в этом же офисе. Было составлено два договора, один с застройщиком и непосредственно ему была выплачена нами первоначальная сумма в размере 230 т. р, остальную сумму мы обязаны были внести до момента сдачи дома в эксплуатацию, по времени был запас полгода, чтобы агентство могло реализовать 1 комнатную и мы смогли бы внести не достающую сумму. В договоре агентства четко прописана сумма продажи 1 комнатной квартиры и временной срок договора действует до полного и надлежащего исполнения обязательств, но обязательства агентства за 6 мес не были выполнены и нам было предложено расторгнуть договор. Двухкомнатную квартиру пришлось переоформлять в органах юстиции по переуступке новым покупателям, а так же понесли материальные издержки за коммунальные услуги, нотариальные услуги и тд.. Хотелось бы узнать о правомерности расторжения и срыва сделки?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Деревянко С.Ю. 4.5

15.07.2015, 20:07,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.Все издержки вы можете взыскать только в судебном порядке.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

15.07.2015, 20:09,

г. Екатеринбург

Здравствуйте. В Вашем случае взыскание убытков возможно в судебном порядке, но в суде придется доказывать наличие причинно-следственной связи между срывом сделки и понесением убытков, а также то, что этих убытков нельзя было избежать при должной осмотрительности. Проще говоря, нужно читать содержание договоров и подробнее разбираться в ситуации, чтобы дать точный ответ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59