Какие права могут быть у отца после подарка квартиры и отказе в снятии прописки у ребенка - анализ возможных судебных решений
Квартира получена мной в дар от моего отца. .В квартире прописана моя 2 летняя дочь. Хочу квартиру продать. БЖ не дает согласие на выписку и прописку у себя ребенка.
Вопрос: Если квартиру я обратно подарю отцу, и придется подавать иск в суд о снятии с регистрации дочери в связи с утратой собственности, то сможет ли суд обязать моего отца предоставить площадь для проживания дочери?
Вопрос о выписке несовершеннолетнего ребенка. Я собственник квартиры. В квартире прописаны мои взрослые дети. Дочь и сын, а также несовершеннолетняя внучка, дочь сына. Фактически сын с семьей проживает на съемной квартире. Хочу продать квартиру. Возникли вопросы.
1. Сможет ли мать ребенка прописать его по месту своей регистрации в квартиру меньшей площади?
2. Что делать, если мать ребенка не даст согласия на выписку ребенка из моей квартиры?
Спасибо!
1. Сможет. 2. Обратитесь в суд с иском об утрате права пользования, либо продавайте с зарегистрированным ребёнком, и в суд уже обратится новый собственник.
СпроситьКвартира получена мной в дар от отца. Там прописан я и моя дочь. Разведен. В договоре дарения про дочь ни слова. Дочь живет с бывшей. Хочу продать квартиру и уехать в другой город. Вопрос: Суд сможет ли обязать предоставить жилье дочери? Зарплата моя не большая, тем более плачу алименты.
Здравствуйте! Если дочь не собственница, то не сможет обязать выделить долю дочери.
Спросить
Суд может обязать вас на некоторое время обеспечить дочь жильем.
ЖК РФ,
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи
СпроситьКвартира в собственности у моего отца. В этой квартире прописана моя несовершенолетняя дочь, с матерью дочери мы в разводе и дочь проживает с ней. Отец хочет продать эту квартиру, как ему выписать мою дочь если мать не дает согласия на выписку?
Квартира мной получена в дар от моего отца. В ней кроме меня прописана моя дочь. Разводимся с женой. Дочь живет с ней. Я хочу уехать жить в другой город и продать эту квартиру.
Вопрос будут ли мне препятствовать в выписке из квартиры моей дочери и смогу ли я ее спокойно продать?
Даже если в квартире после продажи останутся "прописанные", новый собственник сможет в судебном порядке их "выписать". Но только в случае, если Ваша дочь не приобрела в квартире право пожизненного пользования (это указано в договоре дарения или она отказалась от приватизации этой квартиры).
Конечно, не каждый согласится покупать квартиру, зная, что предстоит судебный процесс. Так что это не очень серьезное прептствие для продажи.
Вы можете выписать дочь как законый представитель.
Лучше всего договориться, чтобы мать "прописала" ее к себе.
СпроситьМоя 2-х летняя дочь прописана с отцом в приватизированной квартире площадью 29 кв. м (собственник квартиры - только мама моего отца, которая на данной площади не прописана). Данную квартиру мы собираемся продать, для покупки в ипотеку строящейся квартиры (площадью 100 кв.м) со сроком сдачи дома конец 2015 г. Могу ли я (с согласия всех родственников) перепрописать с квартиры, где прописан муж (там на нее приходиться 14,5 кв.м) в мою приватизированную квартиру площадью 48 кв. м, где уже прописаны 3 человека? Т.е на мою дочь в моей квартире будет приходиться чуть меньшая площадь (12 кв.м).
Если ребенок не является собственником, то обязывать вас предоставлять ему определенную жилплощадь никто не вправе.
Это обязанность и проблема самих родителей обеспечивать ребенка жилплощадью.
Поэтому зарегистрировать ребенка к мужу можно.
СпроситьСуть вопроса: Квартира мне подарена моим отцом и в ней прописана моя дочь. С супругой разводимся. Ребенок остается у нее. Я плачу алименты.. Квартира мне досталась в дар. На основании части 4 ст 31 ЖК РФ-тут ясно.
Вопрос:
Если я обратно подарю эту квартиру отцу либо другому родственнику (оставаясь прописанными с дочкой в этой квартире), суд сможет меня обязать предоставить жилье супруге с ребенком? После дара отцу у меня никакой жилплощади не останется.
У отца имеется в собственности квартира, была приобретена до брака. Сейчас разводимся. Ребенку 7 лет. Ребенок прописан в квартире отца. Отец усердно пытается продать квартиру. Как уберечь ребенка от неправомерной выписки ребенка из квартиры? Возможно ли просить через суд присвоения доли собственности ребенку в квартире отца?
У детей нет прав на имущество родителей. И отец может по своему усмотрению распорядиться своей квартирой.
Спросить
Уважаемая Виктория Артуровна , г. Москва !
Дети до 14 лет должны жить и быть зарегистрированы по месту жительства родителей (одного из них).
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:
«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».
Кроме того, согласно п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации:
«Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, НЕ достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и Свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путём внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов)»
Поэтому выписать вашего ребёнка из данной квартиры ваш муж сможет только при наличии вашего письменного Согласия.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 11.10.2014г
09:36 моск.
СпроситьУ меня такой вопрос если ребенок прописан у отца, Моя 5 летняя дочь прописана в неприватизированной кварире бывшего мужа, квартира муниципальная, где кроме нее прописан он сам и его мать, и его брат
Ребенок, рожденный в браке, был прописан у отца и остался прописан после развода в квартире вместе с отцом, а я всегда была прописана у своих родителей.
Могу ли я подать на раздел этой квартиры с выделением моему ребенку отдельной жилой площади, или доли или надо ждать когда квартиру приватизируют,
при приватизации, им необходимо наше согласие и могут ли они без моего согласия выписать моего ребенка из квартиры.
Квартира 3-х комнатная.
Здравствуйте, Марина!
Снять с регистрационного учета ребенка не смогут до достижения им совершеннолетия.Никакого раздела квартиры сейчас не может быть. После приватизации, когда ребенок будет собственником своей доли, можно ставить вопрос о продаже доли или размене. Лучше дождаться приватизации.
СпроситьЯ прописан в муниципальной квартире у отца, а мои жена и 5-ти летняя дочь прописаны в приватизированной 3-х комн. Квартире у моей тещи. Мой отец хочет приватизировать свою квартиру на себя, органы опеки и попечительства отказываются нам выдать справку о том, что права моего ребенка при приватизации не нарушаются, хотя моя дочь никогда не была прописана и не проживала в квартире моего отца. Я в приватизации данной квартиры не участвую. Законно ли решение органа опеки и попечительства об обязательном участии моей дочери в приватизации квартиры моего отца? И если - да, то может ли моя 5-ти летняя дочь участвовать в приватизации квартиры моего отца, оставаясь прописанной в квартире моей тещи? Заранее - спасибо.
Уважаемый Игорь! Действия органов опеки и попечительства незаконны, так как в приватизации участвуют зарегистрированные в квартире лица. Ваша дочь зарегистрирована по месту жительства совсем по другому адресу.
СпроситьКвартира мной получена в дар от моего отца. В ней кроме меня прописана моя дочь 2 годика. Разводимся с женой. Дочь живет с ней. В договоре дарения про дочь ни слова, тоесть отец подарил только мне и все. Я хочу уехать жить в другой город и продать эту квартиру.
Вопрос: Какие препятствия мне могут создать при выписке из квартиры моей дочери? И как мне это обойти? (Однажды была похожая ситуация, когда в ЖЭКе попросили согласия жены на выписку)
