Проблемы при продаже квартиры, где прописан несобственник - выписка, притеснения и потенциальные судебные иски

Восемь лет в разводе. Жена с ребенком ушла на другое место жительства еще до развода. Претензий по разделу не возникло. В настоящее время она замужем. Но квартире остался прописан ребенок. На данный момент дочери 17 лет. Все восемь лет они в квартире не проживали. Я живу тоже в другом городе. Три года назад я выписался из квартиры, хотя ранее паспортный стол не разрешал выписываться, пока в квартире прописан ребенок. Я прописался по месту жительства в другом городе. В квартире прописана только дочь. Бывшая жена отказывалась всё это время выписывать дочь из моей квартиры. Квартира являлась моим имуществом (приобретена в долевое из средств моих родителей, когда мы состояли в браке). Полтора года назад я подарил квартиру матери. Квартплата регулярна в полном объеме все восемь лет, учитывая то, что ребенок не проживал и коммунальные расходы насчитывались на двоих человек.

Мать решила продавать квартиру. Какие проблемы в связи с этим могут возникнуть? Прописка дочери может помешать? Если покупатели согласятся приобрести квартиру с одним прописанным человеком (несобственником), то какие трудности у них могут возникнуть в дальнейшем? Может ли бывшая жена или дочь на что-то претендовать или притеснять новых собственников и меня с матерью?

Если мама обратится в суд с иском о выписке дочери из вышеупомянутой квартиры, то существует ли необходимость оплачивать юриста для предоставления ее интересов в суде? Она пенсионерка и не обладает необходимыми суммами. На сколько это выигрышный процесс? Есть ли смысл заявить в иске о возврате второй стороной излишней части расходов на коммунальные услуги?