Как оформить согласие супруги на продажу квартиры при ее отсутствии, но с использованием скайпа?
Есть необходимость в оформлении согласия супруги на продажу квартиры, но она находится за границей, есть ее паспорт и она может присутствовать по скайпу, возможно ли сделать согласие без ее личного присутствия?
смотря какое законодательство в той стране, может сделать доверенность и перевод к ней.
Спросить
Для того, чтобы прописаться в квартире без личного присутствия собственника, оформили у нотариуса Согласие.
Какой срок действия у нотариально заверенного согласия собственника квартиры на регистрацию лиц, указанных в Согласии в данной квартире?
Хотим оформить брату временную прописку у нас в квартире. При оформлении согласия, должны присутствовать все жильцы данной квартиры, но сын отдыхает за границей, возможно ли оформить без его присутствия?
Для временной регистрации присутствие не нужно.Просто заключается договор безвозмездного найма и регистрируется на срок заключенного договора.
СпроситьЕсли возможна продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, без предварительного оформления её в собственность, то возможно ли просто оформить дарственную вместо процедуры продажи? Необходимо ли личное присутствие (согласие на продажу) у нотариуса при оформлении продажи или дарственной супруги продавца (дарителя), если последний не оформил на себя право собственности на квартиру?
Нет. Продать или подарить квартиру Вы не сможете, пока не оформите право собственности.Согласно Федеральному закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, распоряжение имуществом (передача в дар (продажа) имущества третьим лицам) наследником (наследниками), у которых есть на руках свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию возможна только при наличии записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве дарителя (продавца и т.д.).
СпроситьПри наличии согласия супруги на продажу квартиры, и последующим подачей на развод (через определенное время, но квартира еще не продана), можно ли продавать квартиру с данным согласием?
Может ли супруга юридически препятствовать продаже после подачи заявления на развод, отменить свое согласие на продажу?
1. Продать квартиру можно.
2. Супруга может, к примеру, заявить требование о разделе имущества и ходатайство о применении обеспечительных мер в виде ареста квартиры. Это не самый реальный путь, но можно придумать и другие.
Кстати, Вы же помните, что она имеет право на долю вырученных от продажи квартиры средств?
СпроситьМы с супругом являемся собственниками квартиры (солидарные залогодатели). Сейчас хотим продать квартиру за наличный расчет. Вопрос такой: нужно ли согласие на продажу от супруга, что он мне разрешает продавать квартиру. Или можно в договоре купли-продажи указать продавцами нас обоих и на сделке присутствовать вдвоем, без оформления согласия?
Добрый день.
Да действуйте вместе, так вам не придется идти к нотариусу за документом (нотариальное согласие). Укажите в договоре купли-продажи квартиры, супругов как продавцов.
Спросить
Можно ли выписать родственников из квартиры при ее продаже, без их личного присутствия? Они находятся за границей и не могут приехать в город где находится квартира.
Можно в судебном порядке, если это предусмотрено законодательством Республикиь Беларусь.
СпроситьСкажите пожалуйста, законна ли сделка по продаже квартиры (купленной в браке) по нотариально заверенной копии согласия супруги на её продажу? В то время, как супруга была введена в заблуждение при оформлении согласия и, поняв свою ошибку, сохранила у себя согласие, но муж успел сделать нотариальную копию и провести по ней сделку по продаже квартиры своей маме.
Если продажа по нотариальной копии согласия все же возможна, то можно ли оспорить такую сделку? При этом браке после продажи квартиры появился ребёнок (6 лет сейчас), а 4 года назад был развод. И ребёнок, и бывшая супруга прописаны в этой квартире и это их единственное жильё.
Здравствуйте, к сожалению, очень сложно. В суде Вам придётся доказывать, что Вас ввели в заблуждение и против Вашей воли продали квартиру, причём своей же матери, также можно будет указать, что ущемлены права ребёнка. Но так как нотариальное согласие было все-таки выдано, то наврятли суд будет выслушивать устные доказательства. Вам надо доказать Мнимость (фиктивность) сделки, т.е. сделки, совершенные для вида, без намерения создать реальные правовые последствия (ст. 170 ГК РФ). В любом случае, если Вы подадите иск, то хуже точно не будет. Тот кто не борется за свою правду, тот изначально проигравший.
СпроситьЯ планирую приобрести квартиру. Данная квартира была приобретена существующим собственником, когда он состоял в браке. В 2006 г. он получил согласие супруги на продажу квартиры (без указания срока действя согласия). В 2011 году их брак был расторгнут.
Вопрос - действительно ли сейчас согласие супруги на продажу квартиры? Есть ли риски, что бывшая супруга будет претендовать на квартиру, и сделка будет признана недействительной?.
Юлия, не покупайте эту квартиру, пока бывшая супруга не даст нотариальное согласие на её продажу именно Вам. Иначе она может оспаривать сделку и Вам придётся ходить по судам. Можете остаться без квартиры и без денег, если сделку признают недествительной.
С Уважением,
СпроситьЮлия, отвечаю на отзыв. Вам это согласие требуется, чтобы у неё потом не было шансов признать сделку недействительной. Она имеет право на ½ доли в этой квартире, поэтому в договоре также нужно прописать, что она дала согласие на продажу.
С Уважением,
СпроситьЯ покупаю квартиру. Собственница (с мужем) проживает в Германии. Квартира приобретена в браке. Для продажи требуется согласие супруга. Как оно оформляется за границей, как его отправить в Россию и на что я должна обратить внимание, получив согласие из-за границы? Может быть, есть какие-то особенности в случае оформления согласия в другой стране?
Такое согласие нужно оформить в посольстве или консульстве России в Германии. Именно консул Российской Федерации или начальник консульского отдела исполняют функции нотариуса. А почтой пришлете.
Спросить
Вам должно быть выслано согласно ст 35 СК РФ нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры Кольпродавцы живт в Германиито супруг должен обратиться к немецкому нотариусу и у него сделать этот документ Документ также будет необходимо перевести на русский язык и выслать вам Из документа должно следовать что муж дал согласие на продажу квартиры находящейся по адресу.
СпроситьВот в какой ситуации...
Мой супруг прописан в квартире в МО. Но на данный момент он находится в тюрьме. В квартире так же прописаны его тётя и бабушка. Мой супруг дал согласие на прописку к квартиру супруга его тёти. Могут ли его родственники приватизировать квартиру, без согласия моего супруга и на основании бумаги, написанной моим супругом о согласии на прописку супруга его тёти?! (квартира находится в Московской области)
Здравствуйте.
Нет, не могут.
Обращайтесь! Окажем квалифицированную помощь.
Тамбовская областная коллегия адвокатов "Линия защиты" т. 8 (980) 677-61-64
Спросить
