Жилец общежития ОАО Автодизель борется за свои права в вопросе переселения
₽ VIP

• г. Ярославль

Я проживаю в общежитии с 20 января 2004 года, принадлежащее ОАО Автодизель по договору о предоставлении мне части жилого помещения во временное пользование на время моей работы в данной организации. В договоре прописан адрес и комната в которой я должен проживать. За всё время проживания никаких нарушений не было. В комнате в которой я сейчас проживаю можно поселить только 2-х. человек, а в ту комнату в которою меня хотят переселить можно поселить 3-х человек. 4 марта 2009 г. ко мне подошла комендант и сказала чтобы я переселялся в другую комнату в которой проживает молодой парень моложе меня на 11 лет. Боюсь, что мы не сможем найти общего языка т.к. у нас разные взгляды на жизнь, да и не хочу я к нему переселятся. Причины по которым меня хотят переселить мне не известны. Что можно сделать в данной ситуации и ущемляются ли мои права? Куда я могу обратится для решения этого вопроса. Прошу Вас дать мне исчерпывающий ответ. Заранее благодарен.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Сергей!

У вас на руках есть договор в котором четко прописан предмет договора -

Помещение состоящее из

квартиры (комнаты) общей площадью ______ кв. метров, расположенное

в _________________, д. ___, корп. _____, кв. ____, для временного

проживания в нем.

Договор подписан.

Любые изменения только по взаимному согласию.

Расторжение Договора по требованию Наймодателя допускается ТОЛЬКО в судебном порядке.

1.Вам никуда обращаться не надо - это пусть они обращаются.

2.Можете написать жалобу на коменданта ее начальнику.

АБ

Спросить

Уважаемый Сергей! В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ в договоре, заключенном вами, содержится указание на предмет договора, т.е. часть конкретного помещения, что является существенным условием договора. Требования коменданта неправомерны.

Спросить

Уважаемый Сергей! Если Правила противоречат закону, а они противоречат ст. 100 ЖК РФ, то они в этой части ничтожны.

Спросить

Комендант постоянно ссылается на правила проживания в общежитии, где написано, что она может переселить жильца из одной комнаты в другую несмотря ни на что. При разговоре с ней я четко ей сказал. Что никуда переезжать не буду, а ей всё равно.

Спросить

Сергей, Вам совершенно правильно ответили, что действия коменданта неправомерны. Поэтому можете отказаться от переселения

Спросить

Сергей!

Четко обозначьте ей - что Все действия в отношении Вас, без решения суда, будут Вами рассматриваться как самоуправство с последующим обращением в милицию и суд.

Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -

наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Одним из требований будет

Статья 47 УК РФ. Лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью

1. Лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью состоит в запрещении занимать должности на государственной службе, в органах местного самоуправления либо заниматься определенной профессиональной или иной деятельностью.

2. Лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью устанавливается на срок от одного года до пяти лет в качестве основного вида наказания и на срок от шести месяцев до трех лет в качестве дополнительного вида наказания.

3. Лишение права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью может назначаться в качестве дополнительного вида наказания и в случаях, когда оно не предусмотрено соответствующей статьей Особенной части настоящего Кодекса в качестве наказания за соответствующее преступление, если с учетом характера и степени общественной опасности совершенного преступления и личности виновного суд признает невозможным сохранение за ним права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью.

4. В случае назначения этого вида наказания в качестве дополнительного к обязательным работам, исправительным работам, а также при условном осуждении его срок исчисляется с момента вступления приговора суда в законную силу. В случае назначения лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в качестве дополнительного вида наказания к ограничению свободы, аресту, содержанию в дисциплинарной воинской части, лишению свободы оно распространяется на все время отбывания указанных основных видов наказаний, но при этом его срок исчисляется с момента их отбытия.

Дайте ей почитать - думаю она успокоиться

АБ

Спросить
Елена
15.08.2003, 23:16

Правомерность прописки другого человека в моей комнате на общежитии и мои права

Проживаю в общежитие. Прописана в комнате одна с 1993 года. В 2003 году наше общежитие передали городу. Перед передачей производилась сверка документов, в связи с которой я в своей комнате проживаю одна. После передачи общежития городу обнаруживается, что с 2002 года комендантом общежития в мою комнату прописан еще один человек, о чем мне не было известно и сообщено. Правомерно ли действие коменданта и имею ли я право в судебном порядке потребовать выписки этого человека из моей комнаты. Заранее Вам багодарна.
Читать ответы (1)
Сергей
08.07.2010, 15:34

Как приватизировать, что требуется, какие заявления и документы и куда обращаться?

Я проживаю в общежитии с 1984 г., оно принадлежит предприятию, с 1984 года по 1993 г. жил в одной комнате, потом переселился в другую, а с 2003 живу в третьей\переселялся по причине соседей-пьяниц, и по причине из меньшей комнаты в большую\прописка постоянная. Как приватизировать и какие документы требуются? Предприятиеволгограднефтемаш, действующее, работает. Имеется на руках договор проживания, где написано что это предприятие является собственником общежития. Комнату получил от этого же предприятия, где и сейчас работаю, в общем живу в этом доме\общежитии\уже почти 26 лет, никуда из этого дома не выезжал, только менял комнаты для проживания. Как приватизировать, что требуется, какие заявления и документы и куда обращаться? Что делать в первую очередь? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Никита
10.11.2008, 12:11

Отказ в приватизации комнаты - что делать и куда обратиться?

Мы с женой прописаны постоянно в муниципальном общежитии по договору соц. найма с февраля 2008 года. Проживаем с 2003 года. Комната была предоставлена мне от бюджетной организации, в которой я работаю. Администрация города отказала нам в приватизации комнаты ссылаясь на то, что " она находится в аренде у бюджетной организации, в которой вы работаете и данная комната была вам предоставлена для проживания и регистрации по месту жительства." (цитата). Договор аренды я не подписывал, составлен только договор соц. найма с администрацией города. Правомерен ли отказ администрации? Можем ли мы приватизировать комнату? (укажите статьи). Куда нам обратиться для решения этого вопроса?
Читать ответы (3)
Алла
12.12.2009, 00:18

Дело в том что моя подруга уже обращалась к нотариусу и в налоговую, там сказали что этот договор имеет силу и без печати.

Я хочу обратиться к вам от лица своей подруги. Проблема такова: моя подруга снимает комнату в общежитии. Комната приватизирована. Хозяйка комнаты и моя подруга заключили договор найма жилого помещения, бланк договора скачан с интернета, и подписан обеими сторонами. Соседи по общежитию всячески пытаются выжить мою подругу из комнаты. Закрывают общие места пользования (ванна, туалет, кухня), пишут заявления в милицию. Уже приходил участковый, и вызывали коменданта. Участковый требует печать на договоре найма жилого помещения. Вопрос такой, где возможно поставить печать и нужна ли она? дело в том что моя подруга уже обращалась к нотариусу и в налоговую, там сказали что этот договор имеет силу и без печати. Также комендант общежития сказала, что на проживание моей подруги в этой комнате нужны подписи соседей, чтобы они разрешили там проживать, должно быть более 50% подписей. Скажите пожалуйста если комната приватизирована, нужны ли подписи соседей и где этот пункт может быть прописан, имеют ли права соседи закрывать места общественного пользования? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
11.12.2008, 19:51

10 собственников приватизированной 5-комнатной коммунальной квартиры - правомерность сдачи одной комнаты на разных людей

Я проживаю в 5-комнатной коммунальной квартире. В квартире все комнаты приватизированы - 10 собственников. В квартире прописано 9 человек, в том числе 1 несовершеннолетний ребенок. Собственница одной из комнат, сразу после приобретения этой комнаты, постянно ее сдает, причем за 19 месяцев сменилось 18 человек (комната разделена на 3 части, 2 из которых сдаются). В этой комнате прописан 1 человек - не собственник. Имеет ли право собственница сдавать эту комнату такому количеству людей - одновременно в этой комнате проживают 3-4 человека? Я считаю, что в этом случае ущемляются права всех жильцов-собственников, проживающих в данной квартире.
Читать ответы (2)
Анастасия
09.10.2014, 01:58

Сервис справочной поддержки для бухгалтера

Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Работаю в образовательным учреждении с 2001 года бухгалтером. В 2003 году получила комнату в общежитии 12 кв.м. В 2005 году, дали комнату 18 кв.м. с пропиской, где сейчас и проживаем всей семьей 4 человека. В 2007 году заключен договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, т.е. на время работы имею право проживать в данном общежитии. При увольнении возможно сохранить данное помещение? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вячеслав
25.06.2020, 14:42

Как выселить сестру и её несовершеннолетнюю дочь из комнаты, определённой мне судом?

В нашей квартире определён порядок пользования квартирой судом. Мне определили в пользовании одну из комнат. Но в моей комнате сейчас живёт сестра с дочерью (несовершеннолетней), я разрешил временно пожить им в моей комнате. Сейчас моя сестра не хочет добровольно съезжать из моей комнаты. Сестре с дочерью определили в пользование другую комнату, в которой она не хочет жить. Куда я могу обратиться для её выселения с дочерью из моей комнаты?
Читать ответы (1)
Анна
08.05.2013, 23:17

Можно сформулировать заголовок таким образом

Я проживаю в трехкомнатной коммунальной квартире и являюсь собственником комнаты. Сосед тоже является собственником своей комнаты. В настоящее время сосед находится в местах лишения свободы. Там он еще будет находится до ноября 2014 года. А его родственники хотят сдать в аренду его комнату. В комнате прописан только собственник. Подскажите, пожалуйста, Имею ли право родственники сдавать его комнату в аренду без согласия соседей? И какими законодательными актами это регламентируется? Третья комната муниципальная, там прописано 3 человека, но проживают без в данной комнате они без договора. Срок действия договора закончился в 2009 году.
Читать ответы (1)
Владимир
01.02.2009, 16:24

И где нам потом жить другого жилья у нас нет.. в настоящее время снимаем угол т.к.с ней не возможно жить...

Ситуация у меня такая: мне и моим детям в 2003 году выдали комнату в малосемейке., в 2004 я женился и прописал туда супругу,2008 году наш брак расторгнут... я и мои дети не проживаем в комнате, но прописаны, с 2006 года мы не проживаем в комнате, все ком. услуги оплачивает моя бывшая супруга, сейчас она подала иск на наше выселение с комнаты (комната муниципальная), скажите она сможет нас выселить? И где нам потом жить другого жилья у нас нет.. в настоящее время снимаем угол т.к.с ней не возможно жить... с ув.владимир.
Читать ответы (1)
Марина
07.09.2012, 15:33

Проблема с пропиской и приватизацией жилого помещения

В мае 2005 года между моей мамой и администрацией был заключен договор социального найма. В 2007 году, ей понадобилось прописать меня, чтобы я проживала с ней и осуществляла за ней уход, однако ей было отказано в просьбе. В ответ на это, администрация предложила расторгнуть договор соц. найма и заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, в который можно было вписать меня в качестве проживающего члена семьи и затем прописать в данной комнате. Оказавшись введённой в заблуждение, она расторгает договор соц. найма и в 2007 году заключает договор безвозмездного пользования жилым помещением. В предмете договора указано, что ей была передана комната в общежитии для проживания. В качестве проживающего с ней члена семьи была вписана я (её дочь). В 2011 году, когда соседи начали приватизировать жилые помещения, администрация нам ответила отказом, сославшись на то, что в декабре 2006 года данное жилое помещение было переведено в специализированный жилищный фонд, однако в данном помещении есть комнаты, которые были до этого времени приватизированы. В 2012 году мама умерла. Сейчас у меня на руках есть только прописка в этом общежитии и договоры. В связи с этим вопрос: можно ли сейчас через суд принудить администрацию заключить договор соц. найма, а уже затем, приватизировать комнату? В данном помещении проживаю по настоящее время, оплачиваю коммунальные услуги и по квитанции плату за соц. найм.
Читать ответы (3)