Был заключен договор с конретным менеджером этого достаточно известного агенства)

Если продавец выдавал доверенность, имея психические заболевания, и вы сможете подтвердить документально, что во время выдачи доверенности он не понимал значения своих действий, то признать доверенность, а также сделку недействительной шансы есть. Надо разбираться....

Сам факт нахождения на учете и лечение в психиатрической больнице, не лишает человека дееспособности. И он может совершать любые не запрещенные законом действия. В том числе, и продавать квартиру. В том числе, и через представителя. Если судебно-психиатрическая экспертиза установить, что В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОВЕРЕННОСТИ, продавец не мог отдавать отчет своим действиям, то шанс признать договор купли-продажи недействительным есть….

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Здравствуйте.

Теоретически это очень возможно. В данном случае может быть применена ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. При этом продажа квартиры через известное агентство далеко не гарантирует чистоту сделки. Для более точного ответа на вопрос не обойтись без изучения всех обстоятельств дела.

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев