Как приватизировать квартиру полученную от Министерства Обороны на условиях договора социального найма

Татьяна, здравствуйте! В таком случае, обратившись письменно в КЭЧ и не получив ответ в течение месяца, придется обращаться в суд и признавать за собсой право собственности на эту квартиру в порядке приватизации .

Удачи и с наступающим праздником!

С уважением,

Харченко О.В.

Татьяна,

согласно закону приватизации жилищного фонда не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях и служебные жилые помещения.

Однако существуют исключения. Так, согласно ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Это значит, служебное жилье, которое передано в ведение местных органов, утрачивает статус служебного и, следовательно, подлежит приватизации.

При этом "...отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов" (разъяснения Верховного Суда РФ).

Поэтому направьте КЭЧ заявление о передаче квартиры в собственность, а в случае отказа или молчания - смело обращайтесь в суд.

Здравствуйте.

Вам действительно нужно обращаться в суд с требованием о признании права собственности на квартиру. Положительная судебная практика по таким делам уже есть. Более подробно я писал об этом на данном сайте - www.9111.ru

С уважением,

адвокат С.И. Маковеев