Ситуация такая - мы переезжаем в новый дом, этот дом входит в комплекс.

Мы и соседи проживаем рядом уже 30 лет. Соседкий дом чуть ниже моего и напротив моего дома была земля 528 кв, раньше детская площадка, деревья посажены. Мы огородили свой дом забором, все межевали и жили спокойно, и тут я узнаю, что сосед купил эту землю на аукционе (о котором я даже и не знала) и другие соседи тоже об аукционе не знали, купил он его за 43 т, пришёл сосед и сказал, что твой забор стоит на моей земле (которую он купил сейчас), так же на этой земле стоит столб электрический, который питает три дома электричеством. Вопрос - как администрация могла продать землю с нашим забором (якобы он по границам в интернете межевание поставил) по факту кадастровый инженер должен был проводит межевание от нашего забора а не по точкам на кадастровой карте. Является ли аукцион купли продажи этой земли законной, с нашим забором? Он подаёт иск в суд, чтоб мы передвинули забор (залитый цементом трубы и профлист) на свою землю. А как можно купить земельный участок с чужим забором. Мы межевание делали 2 года назад и всё совпадало, но из за оплошности кадастрового, где наши границы до сих пор не высвечивались, сосед купил землю по координатам и получается нашим забором и что делать теперь. Наш кадастровый инженер подтвердил, что 2 года назад произошла ошибка и сейчас он её переделывает, и из за этой ошибки наши границы не сошлись на кадастровой карте. Законно был проведён аукцион по продаже этой земли?...

Добрый день! Ситуация такая: У нас Многоквартирный дом, рядом (на расстоянии менее 30 м от дома) в 2013 году начал строится Торговый Центр (срок окончания строительства 2014 г.) Во время стройки ТЦ установил между нашим домом и своей стройкой временный деревянный и металлический 2-х метровый забор. При природных катаклизмах (ветер, ураган) забор ТЦ постоянной ломается и владельцы ТЦ устанавливают его каждый раз все ближе к нашему дому, т.е. на нашей территории (кадастровый план у нас есть). Вопрос: Как заставить ТЦ снести строительный забор и установить забор решетчатый, сделанный по нормам и правилам г.Екатеринбурга). Жители первых этажей нашего дома видят из окна высокий забор, который превратился в общественный туалет. Заранее - Спасибо! С уважением, Сметанина Анна, г. Екатеринбург.

У нас дом многоквартирный огорожен забором, раньше был шлагбаум. Но медицинский центр, который находится на первом этаже нашего дома, подали на наше ТСЖ в суд, что наш забор проходит по красной линии. Суд обязал нас убрать забор и шлагбаум. Имеем ли мы право поставить хотя бы невысокий забор, чтобы наши дети не выбегали на дорогу, потому что отсутствие части забора, которая граничит с оживленной дорогой, создает опасность жителям нашего дома. По нашей же улице город кругом наставил такие заборы на красной линии (так как рядом две школы). А мы имеем право поставить такой забор?

Обвиняют в самозахвате земли. По результатам обмера выявлено, что мы используем часть территории неразграниченной госсобственности площадью 47 кв. метров за пределами границ участка со стороны улицы, доступ на которую ограничен нашим забором, поставленным ещё 20 лет назад. В постановлении пишут о том, что нет предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок. Хотя все документы от 1997 года имеются. Нам размежевали территорию, поставили колышки, соответственно которым был поставлен забор. Сейчас гос земельный надзор обязывает явиться к ним для подписания акта о самозахвате, о правонарушении и оплаты штрафа. В противном случае, подадут на нас в суд. И вообще говорят, что если мы не снесём забор и не освободим 47 кв.метров со стороны улицы вглубь участка до 1 ноября, то они снесут забор и полдвора бульдозерами. С чего нам начать, чтобы понять самим, кто прав. Прожили 20 лет. И нужно ли подписывать акт и соглашаться с решением?

Наш участок огорожен забором. Дом и все остальные постройки находится внутри участка. Со стороны улицы есть калитка для входа на участок. По улице проходит асфальтная дорога и дома расположены по обе её стороны. Так вышло от нашего забора и до асфальта есть метров 5 земли. В будущем мы хотим снести старый дом в центре участка и построить новый с гаражом с фасадом в сторону улицы. Но соседи по ту сторону улицы, через дорогу так и лезут к нашему забору, на этих 5 метрах возле нашего забора и калитки установили лавочку столик посадили деревья установили детскую площадку. Земля пока что ничейная. Они грозятся выкупить этот клочек земли и огородить забором. Но тогда рушатся все наши планы по строительству будущего дома и гаража, т.к. не будет возможности подъезда и прохода да такое соседство с чужим клочком земли нам не в радость. Скажите пожалуйста имеют ли они на это право, и какие права имеем мы и что можем сделать.

У нас частный дом в городе. Совсем недавно был куплен соседний участок. Там построили дом, далее начал ставить забор. На границе наших участков был наш забор из штакетника с железными столбами, не кривой, не гнилой, нормальный забор. Сосед наш поставил нас перед фактом, что он будет здесь ставить новый забор из профнастила. Мы поначалу были против, говорили ему пусть согласовывает с хозяйкой дома, которая приедет через пару месяцев (это моя свекровь, которая на время уезжала работать в другой город). А сосед, не дождавшись ее, снес наш забор, причем я это увидела, когда уже половины забора не было (была дома с новорожденной дочкой и не слышала), и поставил забор из профнастила. Границы были соблюдены. Уверял нас, что так будет лучше, и что сам все это оплатит. Теперь же, при малейших разногласиях, сосед грозится заставить нас выплатить половину стоимости этого забора. Конечно, мы ему отвечаем, что платить ничего не собираемся, у нас был нормальный забор, а этот профнастиловыюй-это его прихоть. Так вот вопрос-имеет ли он право по закону заставить нас через суд выплатить половину стоимости этого ограждения?

Помогите пожалуйста. Есть ли у нас перспективы выиграть суд? Торец нашего многоквартирного дома граничит с с соседним двором тоже многоквартирного дома. Получается, что стена моей приватизированной квартиры и является торцом нашего дома, т.к. моя квартира крайняя одноэтажном доме. Раньше (ещё с СССР) )двор соседей был огорожен забором из металлической решётки и крепился к стене нашего дома двумя болтами. Забор как и двор является муниципальной собственностью. Сейчас жилец соседнего дома без разрешения администрации города убрал забор из мет решётки и заменил на капитальную стену высотой 3 м и шириной 80 см. теперь эта махина прикреплена к стене нашего дома (которая является и стеной моей приватизированной квартиры). На мою жалобу в администрацию - было принято решение оштрафовать виновника реконструкции и был дан ответ, что хоть и без разрешения администрации, но в пределах границ старого забора (красной линии). Мы теперь не видим свою стену, создаются условия для сырости и нас никто не спросил разрешения о стройке забора, на нашей стене прикреплена стена забор 80 см толщиной. Можно ли выиграть дело в суде об обязательстве вернуть забор в прежнее состояние, т.е. из металлической решётки и на какие статьи ссылаться? .

Мой вопрос таков: В 2013 году купили участок ИЖС получили разрешение на строительство, ГПЗУ, построили дом отступив как положено 3 метра от межи. Ввели дом в эксплуатацию Прописались.. Сосед порасил разрешения снести забор на нашей с ним меже захотел установить новый забор. Мы дали согласие. После того как снес старый забор вызвал Геодезиста и сказал что раньше забор стоял не верно. Теперь у нас нет 3 метров до межи, а только 2,20. Мы не хотим спорить и ругатьсяи судиться. Дом введен в эксплуатацию. Может ли сосед потом судиться что мы нарушили снип. Наш дом подлежит сносу. Его и наш дом каменные. Растояние между окнами 5,60. Спасибо за ответ.

Напротив нашего дома, через дворовую дорогу, много лет существовала детская площадка. Лет семь назад строительная фирма огородила территорию для постройки комплекса домов и прихватила всю детскую площадку, перенеся все детские принадлежности в уголок, площадью приблизительно 6 х 6 метров. В результате даже эта, вся заросшая за эти годы, территория под забором стройки не используется. Обращения в администрацию не принесли успеха, а фирма строитель Скальса при постройке домов огородила свою территорию забором и там сделала для свою детскую площадку, куда невозможен доступ детей и людей из соседних (наших) домов. Получается, что нашу площадку забрали, себе сделали, но доступа нам туда нет. Что делать? Куда обращаться и на каких основаниях? (К сожалению, нет еще телефона с кодом +7... т.к. я из Крыма)

Торец нашего многоквартирного дома граничит с с соседним двором тоже многоквартирного дома. Получается, что стена моей приватизированной квартиры и является торцом нашего дома, т.к. моя квартира крайняя одноэтажном доме. Раньше (ещё с СССР) )двор соседей был огорожен забором из металлической решётки и крепился к стене нашего дома двумя болтами. Забор как и двор является муниципальной собственностью. Сейчас жилец соседнего дома без разрешения администрации города убрал забор из мет решётки и заменил на капитальную стену высотой 3 м и шириной 80 см. теперь эта махина прикреплена к стене нашего дома (которая является и стеной моей приватизированной квартиры). На мою жалобу в администрацию - было принято решение оштрафовать виновника реконструкции и был дан ответ, что хоть и без разрешения администрации, но в пределах границ старого забора (красной линии). Мы теперь не видим свою стену, создаются условия для сырости и нас никто не спросил разрешения о стройке забора, на нашей стене прикреплена стена забор 80 см толщиной. Можно ли выиграть дело в суде об обязательстве вернуть забор в прежнее состояние, т.е. из металлической решётки и на какие статьи ссылаться? .

Возник животрепещущий вопрос, по поводу раздела участка на две половины: Сосед решил от нас отсоединиться, и отпилил свою половину дома от нас (раньше был обший дом), и построил свой новый дом отступив от нашей половины три метра. Сейчас в наше отсутствие поставил новый забор вдоль всего участка, при этом прибив забор к нашему дому - считая что одна из стен дома идет по границе участка, забор двух метровый, глухой. В связи с этим вопрос, дом досаточно старый и требует ремонта, но доступа к задней стенке я не имею т.к. забор ее закрывает. Насколько правомерны действия соседей в даной ситуации и что я могу сделать? Я не говорю о том, что забор прибит прямо к моему дому - просто сердце кровью обливается. Надо сказать, что бывший общий старый дом был смещен на три метра на нашу половину, и для того чтобы дать соседям доступ доя их окон, мы согласились в районе дома забор скосить на нашу сторону, теперь во всех планах присутствует этот карман, в конце которогостоит наша половина дома. Соседи чего-то набивают на нашу стенку, и требуют снести дом, я не могу контролировать т.к. появился глухой забор. Когда мы подписывали соглашение о распиле дома, то речь шла о прямой линии между участкми и они с этим соглашались, но получив документы на землю с карманом (причем карман с каждым документом растет - появились косые углы с каждой стороны), они поставили забор, как им это показалось правильным. Причем даже с учетом кармана, наши документы на землю, не соответствуют ихним документам - есть разница в углах наклона сторон кармана. Как всегда возник вопрос: Что делать? Где искать правду? Можно ли все решить законным путем?

Наш дом находился последнем на квартале, дальше якобы была полоса отчуждения. Мы многое время проживали в другом городе, а когда приехали увидели, там где должна быть полоса отчуждения, стоит часть дома и забор на части нашей земли, соседи снесли наш забор захватили часть земельного участка и построили часть дома на нашей земле, теперь мы судимся уже полгода, продавать захваченую им землю мы не хотим, так как планировали там сделать гараж и въезд под машину, да и предлагает он копейки по кадастровой стоимости, судья говорит что дом никто не снесет одно переносит суды чтоб мы договорились, сказала если не договоримся по хорошему, решение будет принимать она и часть земли под домом она отдаст ему и сумму ущерба судья тоже определит сама, это вообще возможно так, у нас собраны все документы на собственность земли, выписки из егрн, заключение кадастрового инженера, даже отписки от прокуратуры и Росреестр о самовольно захвате и мы ни как не можем вернуть свою землю, так как он влиятельный человек и скорее всего дал взятки в суде. Может как то подать иск на самострой дома, так как по его документам он стоит в одном месте, а по факту в другом и как нам добится справедливости, истец так же является инвалидом 2 й группы, сейчас оформляем на 1 ю,ему нельзя нервничать, а судья еще сказала ни какого морального ущерба ему не положено по нашему исковому заявлению, куда нам обратится и написать еще о такой несправедливости.

Хочу обратиться, прежде всего, к юристам города Курска и Курской области, по месту, так сказать, дислокации. В 2014 году купили квартиру в доме блокированной застройки. Рядом с нашим домом, как раз со стороны нашей квартиры расположен ещё такой же дом. Расстояние между домами не менее 6 метров. Однако забор соседнего дома со стороны нашей квартиры расположен на расстоянии чуть больше метра от капитальной стены нашего дома, а между домами, то есть у нас прямо под окнами, - тропинка для прохода жителей двух квартир нашего дома (нашей и соседней с нами квартиры), а также для прохода жителей двух квартир соседнего дома. Также у жителей соседнего дома посажены деревья прямо рядом с этим забором. На придомовых территориях обоих домов межевание не проводилось, документов на этот счёт никаких нет. Честно говоря, когда мы покупали квартиру, не знали о нормативных документах, регламентирующих подобные вопросы по поводу расстояния от дома до соседского забора, а также по поводу посадок. Сами виноваты, не спорю. В настоящий момент с соседями возникает спорная ситуация. Соседи живут тут с момента постройки домов, т.е. лет 50 или около того, а мы "понаехавшие". Есть ли вероятность выиграть дело при подаче в суд хотя бы по вопросу перенесения соседского забора от капитальной стены нашего дома на 3 метра (СП 42.13330.2011, п.7.1) или указанные нормативы в нашем случае не работают?

Дом на-2 х хозяев, моя доля 1/3, его 2/3, также участки, межевания не было, стоял забор, (старый сосед умер) новый сосед снес забор и стал рыть котлован, мы обратились в суд, выиграли с решением закопать котлован, расстояние до нашего дома было 2,40. Во время апелляции, он стал бетонировать свой котлован. Приставы обратились в суд просьбой отменить решение, потому что нет котлована, а есть недостроенный объект. Они выиграли. Мы подали в суд о признании, забора, который был в 1982, когда мы покупали квартиру в этом доме. И чтобы по этому забору провести межевание. СУд затягивается больше года, сделана экспертиза в нашу сторону, свидетели. Сосед продолжает строится на месте котлована, забора нашего нет. Адвокат ответчика требует 1 метр для обслуживания. Тогда расстояние станет до нашего нового дома 1, 2 метра. Новый дом зарегистрирован, старый дом ветхий, мы выделили долю для межевания, свою долю он не выделял, половину стенок снес и строит новое на меже, законно ли это, как правильно все сделать?

Живу в четырехэтажном многоквартирном доме. Есть управляющая компания и есть совет дома. Снедавних пор началось строительство на территории между нашим домам и соседним. Расстояния для строительства мало и поэтому застройщик огородив стройку приблизил забор к нашему дому на расстояние примерно 10 метров. У другого дома и того меньше. Проезд придомовой соответственно перегорожен. Стройка шумит да и пыли много. Возводится застройщиком торговый комплекс. По проекту снести нашу и так не ахти детскую площадку а мусорные контейнеры и так уже сдвинули. Все жильцы против. Писали уже во все инстанции и такое чувство что он все купил. Как вы думаете это нормально?

Есть ли у нас шанс? Рядом с нашим земельным участком стоял дом барачного типа, 3 года назад он был снесен, а мы, по согласованию с сельским советом, перенесли забор на 2 метра, тем самым, увеличив размер нашего участка. Оформлять его нам сказали, что не нужно. Спустя год, этот соседний участок продали на аукционе, оставив нетронутым нашу добавленную часть. А еще через год к нам обратился новый хозяин, заявив, что тот участок, который был примкнут к нашему, является его собственностью. Он, не поставив нас в известность оформил земельный участок, огороженный нашим забором. Он решил увеличить свой участок для того, чтобы разделить его на 2 и перепродать. Есть ли у нас шанс отстоять тот кусочек земли, который огорожен нашим забором, но переоформленный уже новым собственником по соседству?

Ситуация следующая: живем в 5-ке,которую планируют снести уже 10 лет, сносить не спешат, но месяц назад огородили забором участок прилегающий к нашему дому, забор выстроен в упор, нет даже 1 метра от стены дома, мы все дружно обрадовались, раз планируют стройку значит будет переселение, но не тут то было: началась стройка, куда грузовиков, кранов и тд на территории огороженной забором смотрят нам в окна, дом трясется от того что капает кран, я не говорю о том, что долбят с 7 утра до 12 ночи, вчера в 2 часа ночи проснулась от того стокам азы привезли груз и выгружали, со всеми звуковыми сопровождениями... вообщем переселять нас не собираются, жить так не возможно, подскажите куда обращаться и что делать в этой ситуации..

Нам пожалуйста как лучше поступать? Наш МКД строился поэтапно 2017-2019 гг и соответственно сдавался корпусами поэтапно, каждая очередь передавалась от застройщика в УК. наш комплекс находится на одном земельном участке имеет один кадастровый номер, один на весь комплекс ОПУ, последняя очередь была сдана в эксплуатацию в конце июня 2019 г а в декабре мы узнаем от ""народного радио" что наш комплекс выставлен на торги, т.к не был сделан выбор УК жителями, хотя нас должным образом не известили о начале конкурса, а так же его завершении и вот спустя 4 месяца появляется новая УК с тарифом значительно завышенным, чем у действующей УК у которой наш комплекс стоит на лицензии с 2017 г и нас все устраивает! Вопрос: законны ли действия новой УК т.к конкурс был в начале декабря, а они появились только вчера, имеем ли мы право не подписывать договора управления, можем ли мы онулировать итоги конкурса т.к полностью комплекс сдан в июне выписки о собственности люди начали получать только в июле т.е нарушены сроки (6 мес) для начала открытия конкурса и нам собственникам МКД не было дано реализовать право по выбору УК и проведения полноценного голосования всех 100% т.к комплекс является одним домом и имеет один адрес. УК выигравшая конкурс с одним участником, не имеет ни одного дома на управлении, не имеет должного штата, рейтинг О, была создана перед началом торгов, подскажите лучше жалобу в прокуратуру или сразу в суд и вообще как нам избавится от этой УК? Заранее благодарны жители МКД!

На данный момент вступаю право владельца 1 комнаты в коммунальной квартире по договору дарения. Данное строение имеет вид частного одноэтажного дома на 2 семьи то есть разделен по полам в квартире №1 я получаю 1 комнату, во 2 й комнате проживает семья из 4 х человек: женщина, 2 е несовершенно летних ребенка, и сожитель женщины который не прописан на данной площади. Приехав в данный дом с целью осмотра и планирования дальнейшего ремонта своей жил площади наткнулся на ожесточенное сопротивления жильцов, в дом так и не попал. Территория дома огорожена забором имеет прямоугольную форму доступа на территорию нет т.к. собственник 2 й комнаты перекрыл проход выполнив забор до входа в дом. Я владею информацией что собственники жилья данного дома не имеют права собственности на землю но при этом сам дом для обслуживания и спортивно детских нужд должен иметь городскую землю. На огороженной территории находится собака (Кавказская овчарка) естественно что для разумного человека это по лучше замка. Прошу Вас дать консультации законности и правомерности жильцов комнаты №2. И в частности (Сожитель, Собака, Забор) А также имеется закон регламентирующий количество проживающих на м жилой площади и актуальности выселения по суду Сожителя.

2 года назад мы купили земельный участок с домом. Земельный участок находится на картофельное поле. Границы с соседями обозначены межой. Сад у нас был обнесен забором предыдущими хозяевами, поле огорожено не было. После покупки мы заказали межевание. Там, где было обнесено забором зафиксировали, остальное замеряли по факту. Часть поля была вскопана, а часть поля старыми хозяевами не использовалась, была воткнута палка и нам сказали, что наше поле идёт вдоль этой палки и до дороги. Границы с соседями подписаны не были. Согласовывались путём публикации. Возражений тоже не было. И вот, спустя 2 года, объявилиись соседи и сказали, что наш забор (мы его не переделывали, как был у старых хозяев, так и остался) заходит на межу. Они, якобы, заказали межевание и им кадастровый инженеры сказали, что мы должны передвинуть свой забор. Подскажите, пожалуйста, есть ли какой закон, определяющий ширину межи (у нас она в самом узком месте примерно пол метра, в широком метра полтора) ? Кому принадлежит межа? Надо ли переделывать документы, на это у меня нет денег? Согласно фз N221 О государственном кадастре недвижимости ст.61 п.2 заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения границ, не являющихся одновременно границами принадлежащего ему участка. Если межа не принадлежит мне, то она не принадлежит и им, а значит у нас нет общих границ? И мне можно не переживать? Заранее спасибо!