Право ГЖКУ отказать в замене основного стояка холодной воды в приватизированной квартире из-за постоянных заварок
Имеет ли право ГЖКУ отказать в замене основного стояка холодной воды, если квартира приватезирована, а его они постоянно заваривают из-за течи?
По ЖК РФ платить за замену труб должны все собственники. Это по общему правилу, если до приватизации Вам провели соответствующий ремонт и передали всё в надлежащем состоянии. Я не знаю в каком состоянии были трубы на момент приватизации, какого года постройки дом, когда был ремонт и пр. поэтому и предлагаю- обратитесь в администрацию, там можете требовать проведения ремонта, если трубы не были заменены до приватизации. Также можете обратиться в стройнадзор, с целью проведения проверки надлежащего исполнения управляющей компанией обязанности по содержанию имущества МКД.
Спросить
У соседей снизу прорвало трубу (сказали что свишь в трубе) на стояке холодной воды, после чего они произвели замену стояка в своей квартире. Сейчас обратились ко мне что я их заливаю, течь оказалась в межпанельном перекрытии. Председатель ТСЖ утверждает что за стояк что в перекрытии пола отвечают люди живущие сверх, насколько я знаю за стояки отвечает ТСЖ, а после отводов (крана) от стояка собственник. Кто прав и кто за что отвечает? Квартира приватизирована. Спасибо.
---Здравствуйте, всё зависит от обстоятельств например, почему один сосед менял стояк, и сли вы отказались, то вас могут обвинить в этом затоплении. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Стояки являются общедомовым имуществом МКД и за их сохранность и работу отвечает ТСЖ. Объясните это соседу снизу. Удачи.
Спросить
Здравствуйте, отвечает по данному обстоятельству тсж, ведь они произвели замен стояка. . Удачи вам и мы всегда рады вам помочь!!!
СпроситьВ туалете течь в стояке холодной воды закрыта временным хомутом, вся труба изъедена коррозией. Начали делать ремонт в туалет, подали заявление на замену стояка холодной воды в Управляющую компанию. В течение какого времени Управляющая компания обязана выполнить работы по замене стояка водоснабжения?
В течение какого времени Управляющая компания обязана выполнить работы по замене стояка водоснабжения?
Не более 7 дней с момента подачи заявки.
СпроситьВ результате проводимых работ нарушилось соединение на стояке уже в моей квартире, и появилась течь. Дали воду в сток и произошло затопление моей квартиры! Замена стояка проводилась моими соседями самостоятельно, но перекрытие воды и пуск ее в стояк после замены стояка соседями производила управляющая компания обслуживающая наш дом.
Проведите строительно-техническую экспертизу и установите сумму материального ущерба и причину затопления. Далее обращайтесь в суд.
Спросить
В квартире проходит общий стояк холодной воды, который постоянно протекает и конденсатит, УК просит заявление с подписью всех жильцов дома о замене стояка, хотя все квартиры которые проходят по этому стояку у себя в квартире все уже поменяли, остался только наш. Нужно ли нам коллективное разрешение на замену стояка или же только заявление от нас? И какие заявления нужны?
Заявления достаточно только от Вас. С жильцами других квартир по стояку нужно согласовать время доступа в квартиры.
СпроситьСтояк холодной воды постоянно в конденсате, ржавый. Я являюсь собственником квартиры, но стояк собственность ТСЖ. Как мне добиться замены стояка? С уважением Ирина.
Соседи сверху заменили стояк воды, теперь течет вода по этому стояку сверху, что бы заменить стояк в нашей квартире нужно разобрать ограждение из плитки, за чей счет будет сделан ремонт, если течь пошла из из замены стояка соседями?
УК меняет аварийный стояк с горячей водой, но для замены труб мне необходимо заменить стояк с холодной водой. Они просят меня купить материал и оплатить замену стояка с холодной водой за свой счет так как он не аварийный. Правы ли они? ведь стояки это общедомовое имущество.
Вы абсолютно правы. Стояки это общедомовое имущество и меняется за счет взносов на ремонт, которые вы и так уже производите ежемесячно. УК должна эти работы в полном обьеме произвести без привлечения средств жильцов.
СпроситьПотёк стояк холодной воды, сантехник на свищ наложил хомут, предлагает заменить стояк полностью. За чей счёт будет произведена замена? Квартира приватизирована. Я считаю достаточно заварить течь.
Не за счёт средств УО, а за счёт ТЕХ средств, которые собственники ежемесячно ДОЛЖНЫ уплачивать за СОДЕРЖАНИЕ и ТЕК. РЕМОНТ ОИ МКД.
СпроситьСтояк, по которому течет холодная вода в аварийном состоянии. Необходима срочная его замена. Может ли отказать Управляющая компания в его замене, если есть долги за квартиру. Квартира приватизированная. Перекрываю стояк, чтоб не рвануло, соответственно соседи сверху тоже сидят без воды.
Стояк относится к общедомовому имуществу, вы за него ответственности не несете и УК обязана его отремонтировать независимо от вашей задолженности перед ними. Напишите жалобу в прокуратуру и жилинспекцию.
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
(ред. от 14.05.2013)
СпроситьСобственники 7 квартир в многоэтажном жилом доме провели замену стояка холодной воды. Имеют ли они право подать заявление в управляющую компанию по взаимозачету стоимости замены общедомового имущества в счет квартплаты?. С уважением, Людмила.
