Необходимые документы для продажи квартиры в Ташкенте при наличии трех собственников, включая двух граждан РФ и одну гражданку Узбекистана. Возможность выписки собственников без их присутствия в Ташк

Добрый день.

Вам придется взять от них генеральную доверенность на право распоряжения их правами на квартиру и на их выписку, оформив ее через нотариуса в России. После этого эту доверенность следует удостоверить у нотариуса в Ташкенте (если есть необходимость перевести на узбекский язык и заверить перевод у нотариуса).

Во первых, согласно ст. 224 ГК РУз при продаже одним из собственников своей доли другому лицу остальные собственники имеют право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.

Продавец доли в общей собственности обязан известить в письменной форме остальных собственников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные собственники откажутся от осуществления права преимущественной покупки или не осуществят это право в течение месяца в отношении недвижимого имущества, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

=======================================

В другом случае они у нотариуса должны дать письменное согласие на продажу квартиры и в договоре купли продажи должна быть оговорка о том, что они добровольно выписываются из квартиры в течении определенного срока.

Договор такого содержания дает право новому владельцу выписать их из квартиры.