Работник, отправившийся на север на заработки через агентство в Челябинске, лишился времени и денег из-за отсутствия рабочего места - как привлечь агентство к ответственности?
Поехал на север на заработки через агентство в Челябинске. Там подписал договор на инфомационные услуги, по которому они должны были мне предоставить рабочее место, приехав на место работы, оказалось все никак в договоре. В итоге потерял кучу времени и денег. Как можно привлечь к ответственности?
УВажаемый Андрей, добрый день!
В договоре на оказание услуг есть раздел (пункты договора), в которых записаны обязательства Исполнителя, т.е. фирмы, которая оказала Вам услуги. Внимательно ознакомьтесь с перечнем обязательств, которые взяла на себя фирма. Вы можете предъявить к фирме претензии, в том числе материального и морального характера (взыскание морального ущерба) только в том случае, если фирма оказала Вам некачественные услуги, нарушила свои обязательства, которые она приняла на себя и которые зафисикрованы в договоре. Учитывая название договора - договор на оказание информационных услуг, предметом данного договора является предоставление Вам информации о наличии вакансий. Как правило, в такого рода договора не зафиксированы обязательства фирмы Вас трудоустроить на определенное рабочее место. Но данный вывод можно делать только после изучения условий договора. Ваши претензии о взыскании ущерба к фирме могут основываться только на условиях договора. В тех случаях, когда имеет в отношении Вас обман с целью получения денег есть основание обратиться в правоохранительные органы с заявлением о привлечении к ответственности уголовной.
СпроситьЗдрастуйте. Я сегодня подписал договор с агенство по покупки квартиры в ипотеку. Агенство нашло квартиру. Я подписал первичный договор с хозяином квартиры. С агенство подписали акт выполненных работ. В договоре указано что они предоставляю информационные услуги и акт выполненных работ является подтвержжением завершением их работы. Однако в договоре указано что расчет с агенство в тот же день как подписан акт а так же с момента прав собственном на квартиру от продовца к покупателю. Деньги за сделку я агенству еще не платил. Вопрос. Если хозяин квартиры передумает продовать квартиру или банк не даст разрешение на приобретение данной квартиры мне нужно платить агенству.
Однако в договоре указано что расчет с агенство в тот же день как подписан акт а так же с момента прав собственном на квартиру от продовца к покупателю.
Если хозяин квартиры передумает продовать квартиру или банк не даст разрешение на приобретение данной квартиры мне нужно платить агенству
Это означает, что не должны будете платить
СпроситьЯ покупала через агентство недвижимости дом. Агентство оформило нам с продавцом договор аванса. С агентством заключили договор об услугах, по которому в момент заключения договора аванса с продавцом я оплачиваю агентству половину причитающегося им по договору вознаграждения, в договоре был акт приема выполненных работ, половина этого вознаграждения - за поиск мне вариантов для покупки и оформление договора аванса + проверка, сбор пакета документов для юстиции, консультации (эти услуги действительно были мне оказаны, соответственно эту графу я подписала), другая половина их комиссии - за сопровождение сделки в юстиции и составление договора купли-продажи, сбор пакета документов. Сделка так и не состоялась по вине продавца. Я вторую половину комиссии агентству соответственно не вносила. Могу ли я вернуть деньги за уже выполненные агентством услуги, ведь сделка все-таки не состоялась по вине продавца.
Для ответа необходимо посмотреть документы.
Если услуга не была предоставлена, то деньги вернуть можно.
СпроситьБыл заключен договор на возмездное оказание услуг с агентством недвижимости. Договор, который они подсунули внимательно не читался, так как прошла хорошая обработка (прямо в офисе было найдено подходящее жилье, по телефону проведены переговоры с собственником...). После этого был подписан договор и оплачены денежные средства за услуги агентства. В итоге все это оказался развод. По договору агентство обязано только оповещать о контактных данных собственника посредством sms-сообщений. При подписании договора вместо паспорта с моей стороны было предоставлено водительское удостоверение. Можно ли оспорить договор на этом основании?
Сегодня решил снять комнату, нашел оказалось агенство, меня оно сразу на сторожило в итоге потерял 10000, заключил с ними договор приехал на место агента не было, поехал обратно, они пытались скрыться и угрожали мне шокером, в итоге этот я остался с липовым договором который я порвал и выбросил, как понимаю денег мне не видать.
Здравствуйте.
Нужно писать заявление в прокуратуру о мошенничестве.
Желаю вам решения нелегкого вопроса.
Если вы не справитесь, то нужно будет готовить документы.
К какому сроку?
Спросить
Денег не видать. Зря порвали договор. Могли бы обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве.
СпроситьЗаключил договоры с агентством недвижимости. Мне оказали услугу, дали номера хозяев квартир. Во все квартиры, которые я заходил, были в ужасном состоянии по завышенной цене. Причём в агенстве называли сумму квартир меньше, а в итоге она больше. Вопрос такой, смогу ли я вернуть деньги за услуги агенства? Услуги меня не устроили. Причём в договоре написано, что агенство не несёт ответственности за санитарные условия жилья.
Расторгайте договор с данным агентством и требуйте возврата денег, т.к услуга не оказана.
Спросить
Здрастуйте. Я заключил договор с агенство по приобретению жилья. В договоре указанно что агенство предоставляте информационные услуги. Сегодня подписал первичный договор с продовца квартиры. После этого подписал акт выполненных работ. Деньги за услуги агенство еще не платил. Юрист заниматься оформлением данной квартиры. Если хозяин квартиры откажитесь продовжать квартиру агенству нужно отдавать деньги.
Читайте договор с агентством - несут ли они ответственность, если сделка сорвется
Спросить
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Заключили с агентством договор на продажу квартиры. Срок действия договора 3 месяца. Договор заключили 2 дня назад. Сейчас продавать квартиру передумали через это агентство. Можем ли мы расторгнуть договор. Без уплаты неустоек? В договоре прописано: при досрочном расторжении договора, заказчик возмещает агентству расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Стоимость вознаграждения агентства по договору при продаже квартиры 130 тыс. Но это только в случае, если услуги агентства считаются полностью оказанными.
Можете требовать расторжения договора (ст. 782 ГК РФ). По неустойкам - отправляйте агентство в суд, там ему и откажут
СпроситьВопрос взяли ли они с Вас деньги, или нет. Обращайтесь для продажи квартиры ко мне. Помогу, и в том числе с грамотным юридическим сопровождением.
Если взяли уже деньги, придется осуществить ряд юридических действий, чтобы их вернуть,претензия, возможно, суд и т.д. Если не взяли, то можете смело продавать с другими агентствами.
СпроситьМы заключили в агенстве предварительный договор купли продажи с продавцом, оставили задаток за квартиру который прописан в договоре, задаток храниться в агенстве, врезультате договор истек квартиру не продали нам как вернуть задаток? Агенство не хочет возвращать всю сумму ссылаясь на то что мы должны оплатить услуги агенства, хотя лично с агенством за оказания услуг договора не какого нет. Как вернуть деньги.
В агенстве недвижимости мне оказывали услуги по договору об оказании информационных услуг. Затем был заключен предварительный договор между мной с продавцами квартиры (нотариально не заверенный) , основной должен быть заключаться через нотариуса. Узнав про возможное обременение, у одного из продавцов был ребенок, я расторгла договор с продавцами, понеся неустойку. Агенство недвижимости хочет подать в суд на оплату его работы, тк были показы квартир и заключён предварительный договор (т.е возникли письменные обязательства между продавцом и покупателем). Я сходила к нотариусу, он сказал, что предварительный договор ничтожный, тк нотариально не удостоверен. Имеет ли право агенство требовать оплаты услуг (в договоре с агенством у меня написано, что обязанность по оплате услуг агенству возникает, если возникли письм. Обязательства между продавцом и покупателем). Акт показа объекта и приема передачи услуги был подписан после расторжения договора с продавцами. Екатерина.
Предварительный договор и не требует нотариального удостоверения. Либо Вы не поняли нотариуса, либо он ввел Вас в заблуждение.
У заказчика есть право на отказ от услуги, но при оплате фактически понесенных исполнителем расходов, вызванных исполнением услуги (ст. 782 ГК РФ). Внимательно изучите договор с агентством и соотнесите условия договора с фактически сделанной работой. Если потребуется помощь, Вы можете обратиться к любому юристу в личку.
Спросить
Екатерина, не совсем понятно почему возникло обременение. Наличие несовершеннолетнего собственника не порождает обременений, такая сделка совершается с разрешения органов опеки и подпадает под нотариальное удостоверение, и все. Если возникли обстоятельства по вине продавца, по которым вы были вынуждены отказаться от сделки, то почему вы понесли неустойку? Ведь в предварительном договоре скорее всего эти обстоятельства не были указаны, вы на них не соглашались.
И как вы расторгли предварительный договор, если ГК РФ порядок расторжения предварительного договора не предусматривает.
В соответствии с п.6 ст.429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Взаимоотношения граждан с агентством недвижимости также регулирует ФЗ о защите прав потребителей. Услуга агентства ненадлежащего качества, в результате которой вы не получили то, на что рассчитывали. Надо читать договор.
Договор с агентством считаю нужно расторгать, с требованием возмещения понесенных убытков.
Предварительный договор заверять нотариально не нужно.
Спросить
1 Насчёт ребенка документов не было представлено, все со слов продавца, в агенстве заверяли, что никакого ребенка нет.
2 Расторжение предварительного договора было по взаимному согласию с продавцами.
3 Ст. 429 п.2 ГК форма предварительного договора должна быть такой же как и основной договор. Несоблюдение формы договора влечёт за собой ничтожность.
Про этот пункт мне сказал юрист в нотариальной конторе.
4 Расторгнуть договор без оплаты агенству не получится. Оно проделало работу. Также взяли подпись по акту приема передачи услуги. Те работа проделана, а объем работы может сказать только агенство.
Они мне предложили 3 варианта:-встретиться в суде, -оплатить работу (я согласна, вопрос в сумме, и законности документов)
- продолжать работу с агенством (но тогда вопрос по предыдущему договору останется не закрытым, и может случиться, что они все суммы сплюсуют).
О ненадлежащем качестве услуги сложно сказать. Агенство в любом случае имеет сильную юридическую поддержку, и будет себя защищать.
СпроситьОплатила услуги агентства недвижимости при заключении договора с агентством на покупку определенного земельного участка. С продавцом у них был отдельный договор. Внесла половину стоимости их услуг 15000 руб. Срок договора месяц. Через месяц продавец передумал продавать участок и агентство отказывается возвращать оплаченную им сумму за оказание услуг. В договоре расписали, что плата берется за подписание данного договора 30%, за встречу с продавцом в их офисе 10% и тд. Законно ли это? Как вернуть оплаченную агентству сумму? Ведь услуга так и не была оказана.
Добрый вечер!
Агентство недвижимости воспользовалось Вашей неосведомленностью, Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. Почти никаких шансов. В Росси подобные уловки и т.д. давно стали нормой, в следующий раз берите с собой того кто хотя бы немного понимает в этом...
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
СпроситьПодходит ли эта статья?
Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. (О применении пункта 2 статьи 782 см. Определение Конституционного Суда РФ от 06.06.2002 N 115-О.) 2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.
Спросить
