Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи с использованием ипотеки, если банк, у которого была ипотека, лишился лицензии, но регистрация перехода прав уже состоялась?

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Читать ответы (2)

Возможен ли односторонний отказ продавца от договора купли-продажи земельного участка?

Собственник земельного участка заключил договор купли-продажи с покупателем. Имущество передано покупателю по акту приема-передачи, документы для государственной регистрации перехода права собственности поданы в Росреестр. Через несколько дней продавец решил отказаться от исполнения договора, поскольку нашел другого покупателя. Покупатель отказался расторгать договор. Может ли продавец в одностороннем порядке отказаться от сделки и расторгнуть договор купли-продажи?

Читать ответы (3)

Как завершить процедуру регистрации перехода права собственности от Кредитора Банку, когда банку отозвали лицензию?

Ответьте пжст на следующий вопрос: Кредитор и Банк заключили договор об отступном, подали на регистрацию и у банка отозвали лицензию. Временная администрация готова дать доверенность. Как закончить процедуру регистрации перехода права собственности от Кредитора Банку? Спасибо.

Читать ответы (2)

Банк может отказать в выплате денег по ипотеке после получения зарегистрированных документов?

Документы по купли продаже квартиры прошли регистрацию в Росреестре. Покупатель и продавец получили договора с отметкой о регистрации права собственности и второй регистрации ипотеки в силу закона. Имеет ли права банк отказать в выплате денег по ипотеке после полученных документов.

Читать ответы (1)

Что делать покупателю в случае отмены лицензии у банка поставщика перед переводом денежных средств?

Покупатель перечислил поставщику через банк сумму за товар, оказывается что у банка поставщика отозвали лицензию, как теперь быть покупателю? Банк покупателя разве мог отправить платеж, если у другого банка не лицензии?

Читать ответы (2)

Покупатель требует регистрацию собственности в суде после отказа продавца

Подписан договор купли продажи недвижимости, рассчет произведен, продавец не явился на подачу док-в на регистрацию перехода права собственности в росреестр. Покупатель обратился в суд с требованием произвести регистрацию. Должна ли предшествовать такому обращению (о регистрации) передача имущества покупателю и как она доказывается, если она необходима спасибо.

Читать ответы (2)

В росреестре сообщили о необходимости присутствия продавца при снятии обременения - почему это требуется

В росреестре сказали, что для снятия обременения требуется продавец. Зачем нужен продавец, если в договоре купли-продажи указано покупатель приобретает право собственности на объект недвижимости, после гос. регистрации перехода права собственности, что уже состоялось, с обременением в виде ипотеки, кредит погашен, зачем продавец?

Читать ответы (1)

Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?

При покупке недвижимости в Москве, обеими сторонами подписывается договор купли продажи и покупатель вместе с продавцом подают документы в Росреестр для регистрации права перехода собственнодти на имя покупателя. Далее покупатель получает расписку от Росреестра о принятии документов, которые он сдал с датой когда он сможет забрать свой экземляр договора и свиделетельство по праву собственности на свое имя. Вопрос: Эту расписку выдают в одном экземпляре только покупателю? Или продавцу тоже выдают такую же расписку с датой, когда он сможет забрать свой экземляр договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя? Я хочу узнать на основании какого документа продавец может потребовать от Росреестра свой экземпляр (на конкретную дату) договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя, чтобы предявить его в банк для доступа к ячейке. Ведь срок доступа к ячейке для продавца ограничен!

Читать ответы (3)

Продавец умер перед оформлением перехода прав на земельный участок в соответствии с договором купли-продажи

Продавец умер до оформления перехода прав на ЗУ по договору купли продажи. Договор составлен в письменной форме в 2015 г. до регистрации и получения ЗУ в собственность. После регистрации права собственности продавец скончался не успев перерегистрировать на покупателя.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59