Когда делили участки 20 лет назад, фактическая площадь была 11,5 соток.

В 1998 г. купили земельный участок с домом в черте города. Есть свидетельства на право собственности на участок и на дом. В свидетельстве на участок прописана площадь 250,0 кв. м. Сейчас решили сделать межевание участка и поставить на кадастровый учет. Со всех четырех сторон наш участок окружен соседними участками (два стоят на кадастровом учете). К границам участка у соседей претензий нет, везде давно стоят заборы. При обмере участка кадастровым инженером фактическая площадь оказалась 263,0 кв.м. Кадастровый инженер сказал, что регполата не пропустит увеличение площади участка. Что делать?

Я и сестра являемся владельцами земельного участка площадью 17 соток. Земля оформлена в собственность в 1992 году, целевое назначение-огородничество. При переоформлении права собственности на землю (свидетельство нового образца) оказалось, что фактическая площадь участка составляет 19 соток. Местной администрацией мне предложено выкупить излишки по коммерческой стоимости. А разве не предусмотрена амнистия излишков?

В собственности двухконтурный ЗУ,разделенный дорогой, свидетельство о праве собственности одно, где указана общая площадь всего участка. Хотим купить к нашему ЗУ участок путем перераспределения, при этом обратились к кадастровому инженеру для выполнения схемы участка, на что инженер ответил, что нам сначала нужно разделить имеющиеся участки и получить 2 свидетельства на них. Прав ли кадастровый инженер?

Садоводческое некомерческое товарищество имело одну площадь всего знмельного участка. С 2013 года площадь увеличилась за счет присоединения соседнего брошенного товарищества по заявлению его членов. Участки приватизированы. Но нам не проводят межевание земельного участка всего товарищества в виду увеличения площади.

Имеется участок в собственности (право собственности зарегистрировано) площадью 10 соток. Участок получен в собственность на основании решения суда в 1998 году. На деле площадь участка 13 соток. Возможно ли присоединение этих 3-х соток по дачной амнистии бесплатно? Администрация отказывает, ссылаясь на то, что на земельные участки, полученные в собственность по суду, дачная амнистия не распространяется и предлагает выкупить.

Если площадь земельного участка 6 соток декларированная, а фактическая 5.9 сотки возможна ли регистрация права собственности на этот участок, если землеотвод произведен в 1993 г.. Где-то читала, не помню где, что после какого-то года участки площадью менее 6 соток не предоставлялись?

Вопрос следующий. Ситуация: в 2008 г. по купли продажи к лицу перешел участок 650 кв.м. (личное подсобное хозяйство). Право собственности на этот участок - зарегистрировано, выдано свидетельство. Далее, поскольку границы указанного земельного участка не были определены, собственник обращается к кадастровому инженеру. В результате выполнения кадастровых работ площадь участка составила 674 кв.м.. Возможна ли регистрация права собственности на такую площадь (674 кв.м.)? На мой взгляд нет, так как по фактически занимаемой площади можно было регистрировать в порядке т.н. дачной амнистии. А теперь, когда уже есть свидетельство о праве собственности на участок, площадью 650 кв.м. на каком основании может происходить регистрация 674 кв.м.? Хотелось бы услышать мнение специалистов. Спасибо.

Сосед по земельному участку в СНТ провел межевание своего участка 2014 г. Акт согласования я не подписал, потому как его участок граничащий с другими участками в том числе и моим превратился из 10,2 соток в 16 соток. По генеральному плану и по свидетельствам на право собственности на землю полученными 1995 г. всеми членами СНТ выделены земельные участки площадью от 10,2 до 10,5 сотки. (получена копия справки из архива). 2017 г. я провел межевание своего участка. Получил документы от кадастрового инженера в том числе схему расположения земельных участков граничащих с моим участком на которых проведено межевание. Соседский земельный участок 1,6 раза больше по площади моего. Ответ кадастрового инженера: по закону (если позволяют условия) можно увеличить площадь до 200 м.кв. , а почему при отсутствии условий (участок граничит с другими участками), не подписан акт согласования произошло увеличение площади участка на 600 м.кв. это уже вопрос не ко мне а к тому кадастровому инженеру который проводил межевание на данном земельном участке. Таким образом, сосед начавший осваивать свой участок годом раньше меня незаконно передвинул границы, нарушая генеральный план застройки, тем самым сдвинул мой участок в болото. Мой вопрос: могу ли я действия соседа по земельному участку оспорить в суде?

В 1993 г. подарен дом на земельном участке 15 соток. Границы земельного участка не менялись с момента строительства дома (40 лет). Земельный участок для ведения подсобного хозяйства оформлен в собственность в 1992 г. (имеется свидетельство) на 15 соток без его обмера. Фактическая площадь площадь этого участка больше на 5 соток. Администрацией установлен предельный размер площади земли для ведения личного подсобного хозяства 15 соток.

Хотела получить компитенную информацию по следующему вопросу: В 2003 году был куплен земельный участок со строением-в садовом товариществе площадью 279 кв.м. по одной из границ участка лежала труба-центральный трубопровод для полива, которая имеет свое продолжение в дальнейшем и по другим участкам. При покупке земельного участка и согласования границ с всеми соседями по периметру и у председателя садового товарищества никакого акцентирования на эту трубу и площадь ее пролегания не было /так как она уже там лежала и незатрагивала границы общего пользования имущества садового товарищества/, юридических документов на прокладывание этой трубы по нашему земельному участку нам никто не предоставил и никаких обремений не было предъявлено от председателя,. По генеральному плану садового товарищества площадь участка соответствует 279 кв.м. что подтверждено по договору купли-продажи и в свидетельстве о госуд. Регистрации права без обременения. В данный момент председатель садового товарищества написал нам письмо, на изменение геодезических координат границ земельного участка, если ошибка их определения обнаружится при проведении геодезических и кадастровых работ по землям общего пользования-в соответствии со ст.25,28 ФЗ РФ от 24.07.2007 г№221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости" либо он предлагант установить сервитут на полосу земли, по которой проходит общественный водовод. Как нам быть вданной ситуации.