Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Передумала покупать дом - сообщать сейчас или подождать назначенного дня?

27.07.2015, 10:58
• г. Ростов-на-Дону

Я передумала покупать дом, но до этого подписала предварительный договор. Передумала потому что возникли сомнения по поводу документов на недви жимость Продавца. Срок сделки еще не настал. Что лучше сообщить сейчас или подождать назначенного дня?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если вы уже приняли решение, то лучше сообщить его сейчас.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемая Елена! Если Вы подписали договор о задатке, в соответствии с Законодательством Задаток является одни из способов обеспечения выполнения обязательств, т.е. дает гарантию, что договор будет исполнен, иначе уклонившаяся сторона будет нести потери в размере задатка. Если говорить о продаже квартиры, то, согласно ст. 381 ГК РФ, продавец, в случае отказа от своих обязательств, должен вернуть задаток в двойном размере, покупатель в случае отказа оставляет его продавцу.

В Вашем случае, лучше предупредить Продавца об отказе в сделке,но при этом Ваш задаток останется у него.

А в чем сомнения? С документами что-то не так? Если есть правоустанавливающие документы и документы основания, какие могут быть сомнения. ВЫ можете сами заказать на данном этапе справку ЕГРП, где четко будет видно кто собственник и нет ли обременения на данный дом. Если понадобиться помощь, обращайтесь, будем рады Вам помочь,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
17.01.2012, 12:56

Как вернуть предоплату после отказа от предварительного договора купли-продажи через агентство?

Заключили предварительный договор купли-продажи через агенство - а сейчас передумали покупать (нашли вариант лучше) - по договору 100 тысяч предоплаты, если сделка не заключается по нашим объстоятельствам, остаются у продавца (агенства). Как можно вернуть деньги, или их часть? Помогие разобраться! Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Маша
27.05.2006, 17:30

Как отменить предварительный договор купли-продажи и вернуть аванс без конфликтов

Мы подписали предварительный договор купли-продажи и уплатили продавцу аванс (не задаток), но передумали покупать квартиру до наступления срока подписания основного договора. Как безконфликтно разрулить ситуацию и вернуть обратно деньги? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ляйсан
03.04.2014, 11:54

Как расторгнуть предварительный договор после задержки оформления документов продавцом?

Мы заключали предварительный договор 19 ноября 2012 года. Продавец оформил документы толькщ в феврале 2014 года. Мы передумали и не хотим покупать этот дом. Подскажите пожалуйста, как можно расторгнуть предварительный договор. Я слышала, что в течение 6 месяцев можно. Это после подписания договора или предоставления всех документов от ПРОДАВЦА?
Читать ответы (1)
Надежда
11.02.2009, 07:18

Имеет ли право покупатель уменьшить стоимость покупки или требовать возврата аванса?

Подписали предварительный договор купли-продажи дома и земли. По договору продавцы должны подготовить все документы до 1 марта 2009 г. А покупатели уплатить вторую часть стоимости при сделке. Но сделка откладывается по вине продавца. Имеет ли право покупатель уменьшить стоимость покупки или требовать возврата аванса?
Читать ответы (1)
Римма
22.07.2013, 13:20

Проблемы с задатком и скрытые факты - как восстановить свои права в сделке с квартирой?

Нашла квартиру составили соглашение о задатке. Предварительный договор не был составлен. Продавец утаили факт ипотеки на квартиру, возникли недопонимания. Сейчас я передумала покупать эту квартиру, я предложила вернуть мне задаток мирно но продавец отказала мне. ссылаясь на то что я якобы отказываюсь от сделки. Также продавец уже несколько раз выставляла эту квартиру на продажу уже после задатка. Как быть можно ли подать в суд до истечения срока соглашения или нужно ждать и выводить продавца на сделку чтоб вернуть свои деньги? Как доказать что задаток был авансом?
Читать ответы (2)
Светлана Сергеевна Адыева
16.08.2017, 10:09

Как вернуть деньги после отказа от покупки дома, оформленной в предварительном договоре купли-продажи?

Решили купить дом. оформили предварительный договор купли-продажи. Часть денег отдали Продавцу. Затем передумал покупать этот дом, так как нашла дом лучше. Продавец деньги не отдает. Так как в предв. Договоре прописано" в случае отказа Покупателя от приобретения недвижимого имущества денежные в размере... рублей остаются у Продавца". Как Покупателю в данном случае вернуть деньги обратно?
Читать ответы (4)
Нина Викторовна
31.05.2020, 00:37

Могу ли я вернуть задаток, если продавец не выполнил условия предварительного договора о купле-продаже квартиры?

Я заключила предварительный договор купли - продажи квартиры и внесла продавцу задаток, сроки по предварительно у договору вышли, продавец не успел сделать документы. А я уже не хочу покупать квартиру, так как моя мама передумала переезжать. Могу ли я требовать задаток с продавца?
Читать ответы (2)
Римма
18.07.2013, 20:43

Как вернуть задаток за квартиру, если продавец утаил факт ипотеки и отказывается отдавать деньги

Вопрос: нашла квартиру. Составили соглашение о задатке. Предварительный договор не был составлен. Продавец утаили факт ипотеки на квартиру. Сейчас я передумала покупать эту квартиру и хочу вернуть свои деньги. Продавец отказывается добровольно отдавать. Можно ли подать в суд до истечения срока соглашения или нужно ждать и выводить продавца на сделку?
Читать ответы (2)
Ляйсан
03.04.2014, 12:14

Как расторгнуть предварительный договор без указанного срока заключения основного договора?

Мы заключали предварительный договор 19 ноября 2012 года. Продавец оформил документы толькщ в феврале 2014 года. Мы передумали и не хотим покупать этот дом. Но в договоре не указан срок заключения основного договора просто написано, что «стороны обязуются заключить основной догоовр после предоставления стороной-1 всех необходимых документов». Подскажите пожалуйста как можно расторгнуть предварительный договор.
Читать ответы (1)
Наталья
24.09.2014, 12:17

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи земельного участка и дома без расписки о задатке?

Подписали предварительный договор купли продажи земельного участка со строящимся на нем доме, внесли задаток 100000 руб. Срок был указан 10.09.2014 - заключение основного договора. Дом достроили, но к 10 не были готовы документы на дом. Мы согласились подождать до 25.09.2014, сейчас все затягивается то продавцу некогда, то документы еще нужно собрать. Как можно расторгнуть этот договор, но есть еще проблема нам не дали расписку, что от нас получили 100000 руб.
Читать ответы (1)