Нужен совет. В 2011 году умирает бабушка. После нее остается квартира. В 2013 году мой отец обращаются в юрид контору по совместительству у них же рабоьают и риелторы. Для того чтобы они занялись оформлением наследства на эту квартиру. С дальнейшей ее продажей. В 2024 году нам нашли клиентов. Оформили договор. Квартиру продали 1 договором. Но прописано что каждый из братьев продает свою 1.2 часть за 850 тр. На вопрос риелтору почему 1 договор и придется ли нам платить налог. Она уверила что нет. Налог платить не будем. Весной этого года папа подал в налоговую декларацию на доход в 850 тр. с продажи этой квартиры. Взял справку 3 ндфл где написали что налог по нулям. В июле его вызвали в налоговую и просят оплатить 48 тр. Налог в течении 5 дней. Мол была ошибка в 3 ндфл и там не ноль а 48 тыс должно было быть указано и грозят штрафом. Где нам теперь искать концы? Платить 48 тыс не хочется. Ведь риелтора просили все оформить правильно чтоб избежать налога. Ей за ее работу платили деньги. Плюс я сейчас подняла все документы на квартиру которые она отдала нам после сделки. И там ошибки в свидетельствах на квартиру неправильные номера регистрации. А в свидетельствах о вступлении в наследство вообще стоит другой адрес. Не той квартиры в наследство на которую вступал отец с дядей. Либо идти разбиоаться в ту организацию которая 3 ндфл неправильно выдала справку. Что вообще делать? Или из за неправельно оформленных документов на квартиру можно сделку анулировать. Пусть этот риелтор вме заново переделывает только уже за свой счет и тогда оформляет договор купли продажи 2 разными договорами? Возможен такой вариант?
Пусть этот риелтор вме заново переделывает только уже за свой счет и тогда оформляет договор купли продажи 2 разными договорами?возможен такой вариант?
-это здорово, только тогда вам нужно обратиться к вашему риэлтору, а не к нашим юристам. Вашего риэлтора здесь нет, и переделывать, соответственно, никто ничего не будет.
Пожалуйста, конкретизируйте ваш вопрос, в чем он заключается? Излагайте вопрос кратко, и членораздельно. Тогда получите ответ.
Какой вопрос. После смерти бабушки. Отец и его родной брат вступили в наследство на квартиру которую оценили в 1700000 р. Затем ее продали в равных долях. Каждый из них получил по 850 тр. По договору Это было все в 2014 году. Весной этого года папа подал в налоговую декларацию на доход в 850 тр. с продажи этой квартиры. Которая досталась по наследству. Теперь его вызывают в налоговую и просят оплатить 40 тр. Налог. А нам при продаже утверждали что до 1 миллиона не облагается налогом.
Риелтор взял аванс за свою работу, имеется расписка. В день когда нужно было исправить договор риелтор не вышел на связь, я обратился к другому риелтору. Который сопроводил сделку покупки продажи квартиры до конца. Могу ли я стребовать с первого риелтора, часть отданной ему суммы?
Мы семья покупаем квартиру (вторичку) по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Я собираюсь приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости по ипотеке без риелтора Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Когда необходимо платить риелтору за услуги ведения сделки в размере 25 тыс.?
Купили квартиру, она была в ипотеке. В январе риелтор с подставным собственником оформили ипотеку в банке втб-24, в феврале выставили на продажу. Риелтор по ген. доверенности продала данную квартиру. В договоре купли продажи указана сумма 1 800 тыс. руб. (чтобы избежать налогов), что кв.передается без обременений. Однако в обмен на ключи передана ей в руки сумма 2 750 тыс. руб. Есть акт приема-передачи. Есть видео, расписка. Деньги передавали риелтору. Собственник говорил, что деньги он получил от риелтора, находил разные причины, якобы не может дойти до банка. Дело было в апреле этого года. Сейчас риелтора заключили под стражу, более 15 случаев. Подставной собственник продолжает платить ипотеку, мы продолжаем жить в данной квартире. На квартиру наложен арест.
Мы семья покупаем квартиру по ипотеке без риелтора. Нам понравился вариант, но его продают через риелтора. Риелтор просит аванс 50 тыс и 25 тыс на услуги риелтора (вроде бы как составлять договор на эти суммы). Правильно ли давать аванс и платить за услуги до самого факта сделки риелтору? Заранее спасибо!
Почему пришло это уведомление?!
Отец моей маме подарил приватизированную ранее квартиру в 1998 году. Мама все это время была собственником этой квартиры, на данный момент она уже на пенсии, с 2017 года. Не работает. Квартиру мы продали летом 2021 года, нам сказал риелтор что по всем факторам налог в 13% ей платить с продажи ненужно, тк квартира в собственности более 3 лет и она пенсионер. А сейчас ей пришло письмо с налоговой, что бы она предоставила налоговую декларацию 3-ндфл, и указан срок уплаты налога до 17.05.2022.
Мы снимали квартиру с договором, из ценных вещей там были прописаны стиральная машина и холодильник, залога не было. В квартире была старая плохая электрическая плита, которую мы выкинули и купили себе вместо неё новую. Когда мы съезжали, новую плиту мы продали. Риелтор считает, что плита должна обязательно быть в квартире, даже если она не пописана в договоре. Хозяин квартиры подаёт на меня заявление в полицию о краже плиты. У риелтору есть фото квартиры с этой плитой. У них есть мои паспортные данные и они знают, где я теперь снимаю квартиру. Что мне грозит?
Добрый день.
Купила квартиру в ипотеку в июне 2017, банк проверял все документы по оплате, был риелтор со стороны продавца. В первых квитанциях увидела задолженность за кап ремонт внушительную сумму для меня 13000. ЖКХ сообщили, что задолженность остается за квартирой. Были звонки риелтору и продавцу квартиры, обещали оплатить, но оплаты нет. Как мне быть, подать в суд на риелтора, продовца, банк.
Мы продаем квартиру в одном районе и покупаем одновременно квартиру в другом районе. Выбрав новую квартиру, мы внесли аванс. В ходе проверки (18 дней) было выявлено, что собственник (продавец квартиры) состоит на учете в НД. Причем сам собствееник и принес эту справку. Наши риелторы работают в одной фирме. И чисто случайно мой риелтор наткнулся на собственника и эту справку. Мой риелтор боится выдавать 2-ого риелтора из-за солидарности. Как мне вернуть свои деньги? В договоре указано, что я обязана предоставить доказательства, чтобы вернуть свои деньги (срок до 28.02). А справки я сама не заказывала, возможно мне и не покажут эту справку, что человек состоит на учете.
