Каковы мои права и возможности в ситуации, когда мой дядя требует, чтобы я купила ему комнату в приватизированной квартире, которая находится в моей доле?

Здравствуйте! Если дядя обратился за принятием наследства к нотариусу в установленный законом срок, то он считается собственником доли квартиры, даже без оформления своих прав.

На данный момент он не является собственником квартиры, так как не вступил в наследство. Если он хочет стать собственником, то должен восстанавливать пропущенный срок вступления в наследство в судебном порядке.

Оксана Григорьевна, оснований для восстановления срока вступления в наследство для дяди из Вашего вопроса я не вижу. Поэтому в настоящее время он не имеет прав на долю в квартире, и Вы не обязаны ему ничего покупать. Рекомендую Вам предпринять действия по оформлению квартиры полностью в Вашу собственность. Для этого необходимо знать - дядя наследовал по закону или по завещанию? имеются ли иные наследники?

Здравствуйте, Оксана Григорьевна.

Для правильного ответа на Ваш вопрос необходимо уточнить ряд моментов:

1. На кого изначально приватизировалась квартира, какая доля была в собственности у бабушки.

2. Кто был зарегистрирован на момент приватизации, зарегистрирован ли Ваш дядя сейчас.

3. Кто является на данный момент наследником бабушки (живы ли Ваши родители, есть ли другие дяди, тети).

На данный момент эта доля (2/5) повисла в воздухе, на нее ни Вы права собственности не имеете, ни дядя. Если он не зарегистрирован в квартире (и не был на момент смерти бабушки), он на себя оформить эту долю не сможет, так как срок вступления в наследство (6 месяцев) прошел, восстановить его практически невозможно. С другой стороны, Вы можете оформить эту долю на себя, если Вашего родителя (ребенка бабушки) нет в живых. Скорее всего, оформлять придется через суд. Чтобы выбрать наилучший способ действий в Вашей ситуации, рекомендую обратиться за очной юридической консультацией.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.