Покупаю квартиру. Кооператив советского времени. Прописана дочь собственника-гражданка США. в консульстве оформлено заявление на выписку. ФМС требует решение суда. Собственник хочет продать до решения суда. Чем я рискую? Есть ли право постоянного пользования в коопреативной квартире?

Татьяна, Вы рискуете тем, что покупаете квартиру с зарегистрированным там человеком и именно Вам (после покупки) придется обращаться в суд с заявлением о снятии дочери собственника с регистрационного учета. Заявление дочери (если подпись заверена в консульстве) будет большим подспорьем в суде. Дочь не имеет прав собственности и постоянно проживает (как я понимаю) за границей. Обычно в судах, при таких обстоятельствах, снятие с учета не представляет сложности.

В данном случае необходимо для начала оформить право собственности на квартиру. В последующем после продажи в судебном порядке необходимо признавать дочь утратившей право пользоваия жилым помещением

Риски и права при покупке квартиры в кооперативе с выписанным собственником и требованием решения суда

Как составить исковое заявление на раздел лицевого счета в квартире с несовершеннолетним собственником и долгом за квартплату?

Как правильно составить исковое заявление на раздел лицевого счета? В квартире 4 собственника,1 из них несовершеннолетний ребенок, есть долг за квартплату. Квартира приватизирована. Я один из собственников и на руках есть решение порядка пользования, хочу разделить счет. Квартира стоит на продаже 4-ый год, в решении Порядка Пользования сказано, что все собственники намерены продать квартиру. Но другие собственники всячески препятствуют продаже квартиры. Спасибо Вам заранее.

Читать ответы (1)

Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками

В приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику? 2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру? 3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.

Читать ответы (8)

Квартира с прописанными родственниками - Какими правами обладает брат и какие риски возникают у собственника?

Объект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте. Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова. Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?

Читать ответы (4)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?

Читать ответы (3)

У меня есть решение суда о его выписке из квартиры.

Я собственник. В квартире прописан бывший собственник. Он не хочет добровольно освободить квартиру. У меня есть решение суда о его выписке из квартиры. Какие мои дальнейшие действия?

Читать ответы (2)

Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?

Каке шансы реально продать: 1) квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник) ? Квартира приватизирована, оба собственника согласны на продажу. Насколько снижается стоимость такой квартиры? 2)долю (1\4) в трёхкомнатной квартире (Есть свид-во о праве собственности на эту долю, но порядок пользования не определен) Квартира приватизирована, прописано трое взрослых (один из них второй собственник) плюс несовер. Ребенок. Тот, кто хочет продать свою долю в квартире не прописан. Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?

Читать ответы (2)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать?

Читать ответы (1)

Как продать квартиру, если в ней есть пожилой прописанный человек и сохранено право пользования долей по договору дарения?

Покупаю квартиру, один взрослый собственник, в квартире прописан ещё один пожилой человек (отец собственника). Основание собственности договор дарения 1/2 доли и свидетельство наследства 1/2 доли. Можно ли собственник продать квартиру, если согласно договору дарения пожилой человек сохраняет за собой право пользования данной долей квартиры?

Читать ответы (1)

Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью

В квартире два собственника. Один собственник сдает полностью квартиру. Деньги второму собственнику квартиры отдавать не хочет. Как забрать деньги второму собственнику?

Читать ответы (2)

Выписка собственника из квартиры в долевой собственности без его присутствия в РФ

Квартира в долевой собственности. Один собственник имеет двойное гражданство США и РФ.,проживает в США. в РФ выехать не может. Второй собственник продает квартиру по обоюдному решению и по доверенности от собственника, живущего в США. Оба прописаны в данной квартире. Можно ли выписать проживающего в США из данной квартиры без его присутствия в РФ?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59