Проблемы с приватизированной квартирой в Нижневартовске - несовпадение долей собственности и неоднократная перепродажа без уведомления собственников

ГК РФ, Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Можете обратиться в суд с иском о порядке пользования жилым помещением. в долю входит жилая площадь. балкон,кухня,с.узел остаются в совместном пользовании.

Метрах и оплачивается по разному, документы в долях а не в кв метрах

здравствуйте, у меня была приватезированная 3х комнатная квартира в городе Нижневартовск, проживали 3 человека на момент приватизации и без нашего решения выдали нам документы по 1/3 доли собствености , двое сыновей в доли не вошли , небыли прописаны , жена и дочь решили замутить свои дела после которых я сказал что жить с дочерью нежелаю , они продали свои доли и переехали, после этого эти доли перепродавались несколько раз, даже без уведомления собствеников этой квартиры и всё время оформлялись документы на собственность 1/3, это разве правильно если квартира в долях в разных кв. метрах и оплачивается по разному, от соседа постоянно слышу что его собственность находится в моей комнате и на балконе и что он вправе занимать всю кухню икоридор (прихожую), почему выдаются досих пор в коммунальной квартире , документы в долях а не в кв метрах, доли уже потеряли свою причастность и назначение, разве это правильно с юридической точки зрения

Вы не ответили на прямой ответ , перепроданная доля может быть равна по занимаемой площади с постаронними людьми купившие одну из комнат квартиры и почему? равная доля устанавлюется только среди собствеников из семьи, а посторонние люди как могут иметь равную долю в жилой площади