Права ребенка на наследство однокомнатной квартиры и долю в трехкомнатной при приобретении в браке

₽ VIP

Здравствуйте Вадим.

Регистрация не является основанием для вступления в право собственности. В соответствии с ГК право собственности наступает на основании договора купли-продажи, дарения и т.д. Если при приватизации ребенок не был указан в качестве участника приватизации, то и его доли в данной квартире нет. На основании договор же купли-продажи квартиры, по которому была приобретена трехкомнатна квартира, скорее всего был заключен на одного из супругов и является совместно нажитым имуществом супругов (т.е. принадлежит только родителям ребенка). Ребенок же может стать собственником доли в любой из этих квартир только на основании договора дарения либо как наследник доли одного из родителей.

С уважением,

Белобров Виталий

Вадим!

Статья 30 нового Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 1 марта 2005 года, гласит: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. А это значит, что Вы можете передать долю в любой из квартир ребенку, но это не является обязательным условием. Регистрация по месту жительства не дает право на собственность.

Ребенок может стать собственником квартиры, если он участвовал в приватизации иявляеться сособственником квартиры, либо если на него будет оформлена квартира или доля в квартире путем договора купли продажи дарения, и т.д. Рождение и регистрация в квартире не служит основанием возникновения права собственности.Статья 218 ГК РФ Основания приобретения права собственности

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.С уважением,

Хочу добавить ко всему сказанному: дети не имеют права собственности на итмущество родителей.

Квартира, перешедшая в собственность в порядке приватизации, принадлежит только тем, кто вошел в приватизацию. Квартира, купленная родителями в браке - совместно нажитое имущество родителей, принадлежит родителям в равных долях, независимо от того, на кого из родителей она оформлена при покупке.

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов :

" 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их

совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему

имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от

трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и

результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими

пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие

специального целевого назначения (суммы материальной помощи,

суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой

трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения

здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также

приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и

недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале,

внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие

организации, и любое другое нажитое супругами в период брака

имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно

приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные

средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также

супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего

хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам

не имел самостоятельного дохода."

Статья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка :

"1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих

родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые

установлены разделом V настоящего Кодекса.

2. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов,

пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их

заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и

образование ребенка.

Суд по требованию родителя, обязанного уплачивать алименты

на несовершеннолетних детей, вправе вынести решение о

перечислении не более пятидесяти процентов сумм алиментов,

подлежащих выплате, на счета, открытые на имя несовершеннолетних

детей в банках.

3. Ребенок имеет право собственности на доходы, полученные

им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования,

а также на любое другое имущество, приобретенное на средства

ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве

собственности имуществом определяется статьями 26 и 28

Гражданского кодекса Российской Федерации.

При осуществлении родителями правомочий по управлению

имуществом ребенка на них распространяются правила,

установленные гражданским законодательством в отношении

распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского

кодекса Российской Федерации).

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество

родителей, родители не имеют права собственности на имущество

ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть

и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

5. В случае возникновения права общей собственности

родителей и детей их права на владение, пользование и

распоряжение общим имуществом определяются гражданским

законодательством."