Я являюсь индивидуальным предпринимателем с декабря 2009 г. В 2008 г. Будучи физ. лилицом приобрёл долю в нежилом помещении, и начал издавать ее в аренду. Естественно оплачивал все необходимые налоги как физ лицо. В апреле 2014 г. продал долю за ненадобностью, уплатив при этом налоги как физ лицо. Теперь налоговая требует уплатить налог с продажи по УСН как доход предпринимателя. Правомерно ли это?

Здравствуйте. Это правомерно. По данному вопросу существует обширная арбитражная практика. Чтобы платить налог как физ.лицу, Вам надо было закрыть ИП.

Налоговая требует уплатить налог с продажи по УСН после продажи доли в нежилом помещении

Продажа нежилого помещения ИП после ликвидации - вопросы налогообложения и возможного ухода от налогов.

В 2004 году физическим лицом было приобретено нежилое помещение. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем. Одно из видов деятельности этого ИП – сдача собственного имущества в аренду. 31 мая 2008 года произошла ликвидация индивидуального предпринимателя. 02 апреля 2008 года нежилое помещение, приобретенное в 2004 году было продано другому лицу. В данном случае какое налогооблажение возникают? У физического лица или у ИП? Не может ли налоговая квалифицировать данную схему как уход от налогов? Какие возможны при этом действия?

Читать ответы (4)

Возможно ли наложение налога при продаже нежилого помещения без доказательств приобретения как физлицо?

Гражданин РФ будучи на момент 2001 года был ИП приобрел нежилое помещение Торговый зал, договор купли-продажи составлен как с физ лицом, в 2014 году он продал его и закрыл ИП. Налоговая инспекция вменяет налог с продажи нежилого помещения. Правомерно это или нет. на данный момент мы не можем доказать, что приобретали как физлицо. Если начислят налог попадаем мы под амнистию 2018 года?

Читать ответы (1)

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Физическое лицо является владельцем двух нежилых помещений. Помещение №1 было приобретено физическим лицом в 2004 году. В 2006 году был приобретен в собственность земельный участок под этим помещением плюс прилегающая территория к нему. Помещение №2 было приобретено в 2007 году, которое систематически сдается в аренду. В 2007 году это физическое лицо было зарегистрировано индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогооблажения (Доход-Расход). Коды видов экономической деятельности - 20.1, 70.3, 70.2, 52.46.7, 51.53. 10 октября 2008 года нежилое помещение №1 было продано. Вопрос: Какие налоги в результате продажи нежилого помещения №1 необходимо заплатить?

Читать ответы (1)

Снижение налогов - можно ли уменьшить налог при продаже помещения как физическое лицо

Помещение приобретено как жилое в 2000 г., затем переведено в нежилое. Затем открыла ИП. С 2004 по 2010 открыла свой магазин в этом помещении (вид деят.-торговля). Потом вид деят. Сдача в аренду, и до 2014 помещение сдавалось (УСН доходы). В 20014 помещение продано по договору как физ. лицо и по просьбе покупателя (т.к.брал ипотеку) сумма показано вся, более того слегка завышена, согласилась т.к. была уверена, что доход не облагается - в собственности более 3-х лет. Теперь налоговая насчитала 6% по УСН, сумма крупненькая получилась. ИП закрыла после продажи помещения. Есть какой-то выход уменьшить налог? ИП пенсион. Возраста (65 лет).

Читать ответы (2)

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.

Читать ответы (1)

Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?

Налоговая прислала квитанции об уплате налога на имущество за 5 лет 2001, 2002, 2003, 2004, 2005 годы 1. Существует исковая давность по налогам? Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы? 2. У песионеров есть льгота по налогу на имущество?

Читать ответы (1)

Налоговый вопрос - облагается ли налогом продажа нежилого помещения

В 2009 году получила нежилое помещение по брачному договору. В 2009 году оформила ИП УСН ДОХОДЫ ОКВЭД сдача в аренду нежилого помещения. В 2018 году продала нежилое помещение как физ лицо... должна ли я платить 6% с продажи.

Читать ответы (6)

Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?

Вопрос: Индивидуальный предприниматель, у которого в ОКВЭД прописана услуга сдача в аренду помещений, купил как физ. лицо в 2013 году нежилое помещение, разделил его на 3 отдельных помещения и продал через 6 месяцев. В аренду не сдавал, т.к без ремонта помещение не пригодно для сдачи в аренду (даже отключено отопление). Деньги через расчетный счет не проходили, в договоре купли-продажи указано физ. лицо. Физ лицо сдало 3 НДФЛ и заплатил налог. Теперь налоговая просит оплатить налог индивидуального предпринимателя 6% от всей сделки купли-продажи нежилого помещения, купленного физ лицом (мотивируя тем, что оно было приобретено для получения прибыли ИП). Правы ли они?

Читать ответы (1)

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Читать ответы (2)

Налоговая требует оплатить налог с продажи грузового авто - пояснение случая

В ноябре 2018 открыл ИП Усн 6% (грузоперевозки), чуть позже как физ. лицо взял потреб. Кредит и купил груз. Авто рефрижератор (газель), поставил на учет как физ. лицо, на авто занимался комерческой деятельностью, все налоги платил, в апреле пришлось авто продать (продал дешевле, чем купил), после продажи приобрел грузовичок поменьше, и продолжил работать. Налоговая прислала требование, внести в книгу учетов доходов и расходов сумму продажи авто и оплатить соответсвенно налог 6% с дохода, как внереализационный доход, Поавомерно ли это?

Читать ответы (3)

Налоговая требует уплатить налог с продажи по УСН после продажи доли в нежилом помещении - правомерно ли это?

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Продажа нежилого помещения ИП после ликвидации - вопросы налогообложения и возможного ухода от налогов.

Возможно ли наложение налога при продаже нежилого помещения без доказательств приобретения как физлицо?

Налоговые обязательства при продаже нежилого помещения владельцем

Снижение налогов - можно ли уменьшить налог при продаже помещения как физическое лицо

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Если существует значит я не должна уплачивать налог на имущество за 2001, 2002, 2003 годы?

Налоговый вопрос - облагается ли налогом продажа нежилого помещения

Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Налоговая требует оплатить налог с продажи грузового авто - пояснение случая

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59