Налог при продаже дарованной половины квартиры - обязаны ли я платить?
Если мы с мамой собственники одной квартиры и она мне дарит свою половину в дар, должен ли я за эту половину платить налог при продаже квартиры?
Если квартира будет в собственности менее 3 лет, то должны платить налог 13% с суммы выше миллиона.
Спросить
Являемся в одной квартире вместе с мамой собственниками пополам должна ли мама она пенсионер давно платить налог за свою половину квартиры?
Здравствуйте, нет, мама пенсионер не должна платить налог, однако должна оплачивать взносы за капремонт. Это разные вещи.
СпроситьКвартира принадлежит мне и сыну на правах долевой собственности. Сын дарит свою долю мне. Должна ли буду я платить налог при продаже квартиры, если продажа будет осуществляться ранее трех лет с момента дарения?
У нас имеется квартира. Половина в собственности брата более 5 лет, а другая половина в моей собственности 2 года. Может ли владелец той половины которая в собственности 5 лет продать свою половину, без уплаты налога, или он тоже должен будет платить налог за продажу собственности?
Здравствуйте. В квартире два собственника 50%50 Второй собственник согласен продать мне свою половину. Придётся ли ждать пять лет, чтоб не платить налог от продажи квартиры? С уважением Александр.
Если объект недвижимости находится в собственности менее трех лет, собственнику необходимо будет уплатить имущественный налог при продаже своей доли.
Заплатить налог нужно не позднее 15 июля года, следующего за годом продажи доли в праве собственности на жилое помещение (п. 4 ст. 228 Налогового Кодекса РФ).
Прошу обратить внимание!
Штраф за неуплату налога в срок - 20% (при умышленной неуплате - 40%) от неуплаченной суммы. Также за каждый календарный день просрочки уплаты будут начислены пени в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Банка России. Однако если вы не уплатили НДФЛ в срок, но при этом правильно исчислили налог и подали декларацию, не совершили других неправомерных действий, то неуплата налога не должна повлечь взыскание штрафа. В этом случае подлежат взысканию пени (п. п. 2 - 4 ст. 75, п. п. 1, 3 ст. 122 НК РФ; п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 57).Спросить
Как лучше оформить следующие сделки? Я дарю однокомнатную квартиру сестре. Сестра дарит мне свою 1/4 долю, мама дарит мне свою 1/4 долю и папа дарит мне половину от своей 1/4 доли в трех комнатной квартире. Возможно ли заключить 2 договора дарения:1) я дарю сестре; 2) мне все дарят свои доли.
Каждый факт дарения должен быть оформлен отдельным договором дарения. Обращайтесь, поможем. Удачи.
СпроситьКакой налог надо пла тить при дарственной, если тётя дарит свою половину племяннице.
Если половину квартиры, то одаряемый должен заплатить налог на доходы, ставка которого в нашей стране составляет 13%.
СпроситьДом на 2 половины, у каждой свой собственник. Сейчас собственник одной половины хочет ее сломать и на этом месте построить дом. Может ли он сделать это без разрешения собственника второй половины? Какие действия он должен предпринять для того, чтобы сломать свою половину дома?
Все действия имуществом, находящимся в общей долевой собствеенности должны осуществляться с разрешения другого собственника. Иное - нарушение закона. Он должен испросить у Вас разрешение на слом. В письменном виде.
Спросить
Я может быть не точно сформулировала вопрос, но имущество не в долевой собственности. У каждого собственника половины дома есть свидетельство о праве собственности. Дом разделен капитальной стеной, у каждого отдельный вход и находящийся в собственности земельный участок.
Спросить
должен если: квартирв собственности менее 3 лет и при этом сумма продажи свыше 1 млн.руб. Так вот с суммы свыше 1 млн. руб. - налог 13%
СпроситьПравильно ли я понимаю: я прописана с мамой в приватизированной квартире, собственник мама. Если сейчас она мне дарит эту квартиру я буду платить каждый год налог 13% от кадастровой стоимости, а если перейдет по наследству (по завещанию) тогда никаких налог платить не буду? Заранее спасибо за ответ.
Вы не правильно понимаете. При дарении между близкими родственниками налог не платится. Вы будете обязаны платить налог на имущество.
При принятии же наследства, Вам нужно бкует оплатить пошлину нотариусу за оформление свидетельства о праве на наследство. а впоследствии также оплачивать имущественный налог.
СпроситьЕсли тётя дарит квартиру племяннику, при этом у неё нет других родственников, то платит ли племянник налог? Если да, то можно ли, например, оформить над тётей опеку (она инвалид детства), а таком случае тоже при дарении будет налог?
И если тётя просто оформит завещание на племянника, то в таком случае должен ли он будет платить налог на квартиру? Может есть еще какие то способы избежать уплаты налога в данном случае? Тётя и племянник всю жизнь прописаны в одной квартире, других родственников у неё нет, брат (отец племянника) умер, тётя инвалид по псих. Заболеванию. Дарить собирается не ту квартиру, в которой прописана с племянником.
Уважаемая Аня
дарение в любом случае облагается налогом
Резиденты при получении подарка платят 13%, нерезиденты – 30%
От НДФЛ при дарении освобождаются близкие родственники дарителя. А к ним относятся только:
супруги;
родители (в том числе усыновители);
дети (в том числе усыновленные);
бабушка, дедушка;
внуки;
братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Сумма налога рассчитывается от рыночной, кадастровой или договорной стоимости подарка
Теперь что касается наследования:
Его размер зависит от стоимости получаемого имущества и степени родства с умершим:
0,3 % (максимально не более 100 тыс. руб.) — для наследников 1 и 2 очереди (супруг, дети, родители, братья, сестры)
0,6 % (не более 1 млн. руб.) — для более дальних родственников и посторонних лиц. Так что уйти от налогообложения не удасться.
Спросить
