Консультация по разделу доли в квартире - Иски бывшей невестки и возможность ответных исков от брата

Прошу консультации для своего родного брата. Ситуация следующая. У него в собственности доля в 2-х-комнатной квартире, а точнее 1/2. Другая 1/2 у дочери, которая вступает во владение с 18 лет. Квартира была приватизирована много лет назад, а так как на тот момент в ней был прописан ребенок, автоматически ей досталась доля.

Брат с женой, матерью дочери, разошлись несколько лет назад, не общаются. Дочери на днях исполнилось 18 лет, и теперь бывшая невестка хочет отжать с бывшего мужа по максимуму.

А именно:

Она подает на бывшего мужа сразу несколько исков:

1. Исковое заявление о взыскании компенсации за пользование долей квартиры. Сам бывший муж в квартире не проживает, но сдает ее.

Иск реальный? Должен ли он был что-то выплачивать дочери до исполнения ей 18 лет? Учитывая, что все коммунальные платежи все эти годы платил он сам.

2. Иск о порядке пользования комнатами между собственниками. Здесь вопросов нет, верно я понимаю? Что просто суд присудит кому в какой комнате жить?

3. Иск о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Сейчас это практикуют разве?

Как Вы понимаете, все эти иски - шантаж и давление на моего брата, чтобы он не ввязывался и отдал дочери, с которой не общается, всю квартиру. Хочется выяснить правду. И может ли мой брат подать какие-то иски в ответ? Например, что он платил все годы коммуналку?