Как защитить себя в гражданском деле по договору займа и сохранить свое единственное жилье?

Иск банка: Клиент обратился в Банк через АС «Сбербанк-Онлайн» с заявлением-анкетой на выдачу кредита, которая была одобрена Банком, после чего клиент подтвердил получение денежных средств на предложенных условиях, что подтверждается смс-сообщениями, индивидуальными условиями кредитования с ЭП клиента. ----------- Банк 03.09.2019 предоставил клиенту денежные средства в сумме 250 000,00 руб. на согласованных условиях, что подтверждается выпиской по счету. -------------- Денежные средства зачислены на основании договора №ХХХХХХ от 03.09.2019, согласно которому у заемщика возникла обязанность вернуть Банку указанную денежную сумму. В связи с тем, что у Банка отсутствует соглашение о дистанционном банковском обслуживании с клиентом, проценты на данную денежную сумму начисляются в соответствии со ст. 809 ГК РФ – по ключевой ставке ЦБ. -------------- Заемщик денежные средства Банку не возвратил, что подтверждается расчетом задолженности. Из представленных доказательств явно следует совместная воля сторон на предоставление Банком клиенту денежных средств в определенном размере на условиях возвратности и платности. Таким образом, сторонами согласованы все существенные условия, присущие договору займа. --------------- Исходя из положений ст. 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором займа, при этом займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. В силу ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. ---------------------------------------- В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. --------------- Как указано в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 05.04.2011 № 16324/10, даже в случае отсутствия оригинала договора займа с учетом доказанности реального исполнения займодавцем своей обязанности по предоставлению займа у заемщика, в свою очередь возникает обязательство по возврату заемных денежных средств. -------------------------- По состоянию на 01.09.2023 у должника перед Банком образовалась задолженность в размере. СУММА., в том числе: • Основной долг – сумма руб., • Проценты по ключевой ставке Банка России – сумма, ------------------------- Банк направил заемщику требование о возврате суммы задолженности и процентов. Данное требование до настоящего момента не выполнено. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором --------------------------- На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 24, 307, 309, 310, 314, 807, 809-811, 819 Гражданского кодекса РФ, ст. 3, 22, 23, 28, 98, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ - Просим: 1.На основании пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации произвести зачёт государственной пошлины в размере, уплаченной Истцом за подачу заявления о вынесении судебного приказа. 2.Взыскать в пользу банка с ФИО: - задолженность по кредитному договору №ХХХХХ от 03.09.2019 за период с 10.05.2021 по 01.09.2023 (включительно) в размере руб. - судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере, Всего взыскать: сУММА. 3.Не согласны на рассмотрение заявления в порядке заочного производства. В случае неявки в судебное заседание Ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в очном порядке. 4.В силу ст. 232.2 ГПК РФ ходатайствуем о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства. 5.Рассмотреть дело в отсутствие представителя Истца. 6.Копию решения суда с отметкой о вступлении в законную силу направить Истцу по указанному в настоящем заявлении почтовому адресу. 7.В порядке ст. 428 ГПК РФ направить в отношении каждого ответчика исполнительный лист о взыскании задолженности в форме электронного документа, подписанного судьёй усиленной квалифицированной электронной подписью, для исполнения в соответствующее подразделение ФССП России по месту регистрации ответчика. В случае отсутствия технической возможности выдачи исполнительных листов в форме электронных документов направить исполнительные листы Истцу по указанному в настоящем заявлении почтовому адресу. 8.При направлении электронного исполнительного документа указать реквизиты взыскателя. 9.Уведомить Истца о дате направления исполнительного листа в форме электронного документа в ФССП и номере исполнительного документа, а также прислать скан-образ выданного электронного исполнительного листа на электронную почту банка, через ГАС «Правосудие», иным доступным способом ---------------- Вопросы 1. можно ли просить у судьи не рассматривать иск без оригинала договора? Банк в этом иске признал что у него нет оригинала и ссылаются на арбитражный суд который не имеет никакого отношения к гражданскому суду в порядке ГПК. 2. Банк в иске ссылается на что, у него отсутствует соглашение о дистанционном банковском обслуживании с клиентом, проценты на данную денежную сумму начисляются в соответствии со ст. 809 ГК РФ – по ключевой ставке ЦБ. Это как? Кредит был оформлен онлайн без посещения банка и без физической подписи. Кредит был зачислен на дебетовую карту которая была открыта в этом же банка. Спустя года - карта была закрыта по моей инициативе. Почему именно по ставке ЦБ РФ? Если так, то расчет явно не корректный т.к. по ставке ЦБ процентов должно быть меньше. 3.Как считается срок исковой давности? Договор был заключен 03.09.2019 г. на 5 лет. Последняя оплата была в 2020 году. Заранее Спасибо за помощь!

Скажите пожалуйста, отец умер остался долг перед банком втб 24-2 млн 700 тыс, мама вступила в наследство, сейчас долг вырос с процентами и пенями на 1 млн! Что нам делать, как быть? У нас единственное жильё, в доме прописан ребёнок 6 лет... Спасибо.

Если у меня 7 займов и я их не плачу, то могут арестовать пою 1\2 доли дома и продать за долги перед банками это у меня единственное жильё хотя я в нём не проживаю.gaeva-svetlana@mail.ru

Мы с мужем военные пенсионеры попали в лапы ростовщика обманным путем и угрозами нас вынудили подписать договор купли продажи безденежный районный суд мы выиграли а краевой он купил сейчас нас хотят лишить единственного жилья муж инвалид что нам делать.

Как защитить себя в суде от выписывания из квартиры.. это единственное жилье.. которое черные риэлторы перекупили у сына.. в которую он меня и прописал.. я пенсионер и идти некуда.

Я с рождения жил и был прописан у бабушки у нее дом в собственности, а 12 соток были даныв пользование, но ни оформлены, чуть позже к бабушке прописали сестру и дом и бабушка оформила дарственную 1/2 моя и сестра и прошлом году бабушка умерла и сестра ни захотела оформлять только 12 соток, а захотела 40 соток. Мы наняли агента и через суд дали 25 соток на двоих и теперь сестра с мужем хотят меня выписать через суд. Имеют ли права и на основании чего, что мне делать? Это единственное жилье у меня.

Живу в однокомнатной квартире, в ней прописан еще мой сын, ему 17,5 лет, но он после развода с женой 10 лет как живет с матерью, с ним я не общаюсь, у меня другая семья. Бывшая супруга начала грозить что сын въедет туда в 18 лет, подавали в суд о снятии сына с регистрационного учета, суд мою просьбу не удовлетворил, причину пока не знаю, что можно еще сделать, так как совместное проживание будет не возможно, квартира муниципальная, это мое единственное жилье, у жены в собственности 1/4 своей квартиры.

Взяла кредит под залог дома, платила 2 года, из-за финансовых трудностей перестала платить, банк подал в суд, меня не известили должным образом, на суде я не была, пришел судебный пристав наложил на дом арест, меня дома не было, бумаги подписывал гражданский муж, пристав сказал чтобы я пришла к нему лично для получения бумаг. Могу ли я отменить судебное решение и стоит ли забирать бумаги или сразу идти в суд. И могу меня выселить если это единственное жилье, в доме я прописана.

Если обьявить себя банкротом, как физ. лицо, как бытьс единственным жильем-долевая собственность приватизированной квартиры с 3 совершеннолетними детьми и женой, получены как стоящие в очереди на улучшение во времена СССР, но не как одна 3-х комнатная а 2-х и 1-а комнатные обьеденные в один финансово-лицевой счет, приэтом свидельства о праве сбств. На каждую отдельно.

Взяла у частного инвестора 850000 под залог доли. Оформлен договор займа и ипотеки. В росреестре наложен обременение. После заключения договора муж умер. Платила 2 месяца 4%в месяц. Сейчас платить не могу. Уже третий месяц. . Ещё им бессрочную инвалидность 3 группа. Сейчас ухудшение по здоровью. Как сохранить своё единственное жилье?

Необходимо помощь юриста специализирующего на гражданских делах, договор займа, признание договора займа незаключеннымм.

У нас ипотека и задолжность перед банком было 90 дней просрочки долг мы заплатили но суд решил расторгнуть договор и сей час что нам делать чтобы как нибудь оставить единственое жилье.

Теперь по закону верховного суда могут забрать единственное жилье при чем доля только.. плачу приставу по 1 тысяче рублей.. и все равно могут забрать долю в квартире... что теперь делать.. не жить что ли..или пусть забирают долю и оказаться с детьми на улице... кредит просто деньгами брала. Дочь инвалид..

Такой вопрос: единственное жилье находится в залоге у частного инвестора. Сейчас судом назначена судебная экспертиза рыночной оценки жилья. В договоре рыночная стоимость стоит 3800000, долг якобы составляет 5000000. скажите пожалуйста, на сегодняшний день стоимость дома должна быть меньше или больше при оценки. Чтобы не потерять дом.

Можно ли сохранить единственное жилье при банкротстве если квартира по документам является нежилым коммерческим помещением (апартаменты).

Я должник сейчас идет процедура банкротства, у меня как собственника единственное жилье в котором проживают 2 несовершеннолетних детей. Супруга и бабушка. Сейчас фин. управляющий запросил у супруги имущество, где числится по выписке ЕГРН, земельный участок получен в наследство в период брака, жилое помещение частный дом в деревне 1/4 доли получен в наследство, и просто еще один земельный участок 2/1416. Как думаете что выставят на торги фин управляющий? Или как сохранить единственное жилье? Возможно или нет?

Скажите пожалуйста, если председатель написал заявление меру нашему городу с просьбой о сноса нашего гаража (переделанный в жилой) в котором мы живём больше 5 лет. Что мы можем предпринять что бы его не снесли так как это единственное наше жилье.

Помогите пожалуйста, ипотека взята в 2015, проценты 16%,платеж 28500 р, проводили в сбербанке дважды реструктуризации, т. к. муж оставался без работы. В начале 2019 муж сильно пострадал в драке и 10 месяцев ходил по больницам, я в данный момент состою на бирже труда. Собрали документы на ипотечные каникулы, но сбербанк отказал, проценты тоже отказавается снижать. Сейчас ипотеку платить вообще нечем, муж только вышел на работу, целая куча кредитов. Что мы можем ещё сделать, чтобы сбербанк не забрал единственное жилье.

Мой муж квартиросъемщик квартиры в военном городке. Во время службы в Мурманской области квартира была забронирована. Потом было увольнение и переезд в Санкт-Петербург (бронь квартиры еще была 1 год). Живем в СПб в съемной квартире, прописаны у знакомых в ЛО. Сейчас муж решил прописаться в квартире. Квартплата по квартире в городке оплачена полностью, но в прописке отказали и сообщили, что права на жилье у него нет. Что теперь делать, чтобы сохранить единственное жилье?

Ситуация такая, одна молодая женщина попросила помочь, не знает что делать. Все банально, муж у нее в запое, и конечно далеко не в первый раз. Я с ним разговаривал, вообщем ничего не соображает, бесполезно. Не работает, сидит на доходах жены, набрал кредитов не понятно каких, уже посыпались звонки, я так понял, от коллекторов с угрозами. Семья живет в частном доме, с правами собственности на четверых (муж, жена, дети 14 и 8 лет), дом построен на материнский капитал и ипотеку (остаток не большой). Этот папа при детях (девочках) несколько раз ходил без трусов, на кухне постоянно свинарник, в добавок рвотные выделения, тлеющие бычки от сигарет где попало, на детей срывается - это по словам их мамы, которой приходится и прибираться, и деньги зарабатывать (работает на дому) и детей в этих условиях воспитывать... Он их не бьет, спокойный можно так сказать, т.е. закон не нарушает? Вопросы такие: 1. Какую часть собственности (часть дома, весь дом) можно потерять, если дойдет до описи имущества судебными приставами в счет погашения долгов перед банками? 2. Чтобы сохранить это единственное жилье, что лучше ей делать - подать на развод или жить с ним, пока не исправится, и оплачивать все его кредитные долги, водку? 3. Для случая судебных тяжб, можно ли вести за его поведением срытое видеонаблюдение (авторегистратор) без его ведома? Чем это видео может ей помочь в случае, если дело дойдет до суда? Задача такая - не оставить детей без единственного жилья, так как купить другое жилье им просто не на что. Вопрос о сохранении семьи уже не идет, ей это все уже просто надоело. Она не пьет, дети ухоженные, ходят в школу, со стороны посмотришь и не подумаешь, что такие проблемы.