Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто является собственником квартиры в ЖСК, если только один собственник числится в документах?
₽ VIP

23.03.2009, 17:09
• г. Санкт-Петербург

Вопрос относительно собственности квартиры ЖСК. Мой муж 1975 г.р. прописан там с рождения с матерью. Но в документах числится собственницей только она. квартиру покупали в 1975 году, всегда прописаны были только они вдвоем. Вопрос - имеет ли мой муж право собственности на половину квартиры? Или может стать собственником только с ее согласия? Мать несогласна, человек проблемный, пьющий. У нее есть бумага из ГБР о том что она одна собственница. Муж никуда не обращался по этому поводу. Неужели будучи прописанным там с рождения, он не имеет право собственности на полквартиры? Можно что то сделать в этой ситуации? Жду ответа, спасибо.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая, Наталья! У детей нет прав на имущество родителей. Поэтому, претендовать на собственность своей матери, Ваш муж может только после ее смерти (по наследству). На сегодня, мать, если захочет, может, обратившись в суд, выписать его из квартиры в никуда.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Спросить

От него и не требовался никакой отказ. Квартира СОБСВЕННОСТЬ его матери. Он к ней не имеет никакого отношения. Это же не приватизация....

Спросить

Это не приватизация! Собственником квартиры ЖСК является только член ЖСК, полностью выплативший паевые взносы. При этом получить свидетельство о собственности на свое имя он вправе в любой момент после полной выплаты пая. Дети члена ЖСК не имеют права собственности на квартиру.

Статья 60 часть 4 СК РФ:

"4. Ребенок не имеет права собственности на имущество

родителей, родители не имеют права собственности на имущество

ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть

и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию."

Ваш муж - наследник 1 очереди своей матери, если только она не распорядится имуществом при жизни, или не составит завещание в чью-либо пользу.

Спросить

Своего отказа от собственности мой муж в пользу матери не писал. Она без его ведома оформила квартиру в единоличную собственность.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
29.03.2009, 12:34

Как завещать неприватизированную квартиру, если один из собственников отказывается приватизировать ее и соглашаться на раздел?

Я прописан вдвоем с матерью в неприватизированной квартире. Моя сестра выписалась из этой квартиры 5 лет назад в 3-х комнатную квартиру, где она в данный прописана вдвоем со своим сыном (квартира приватизированная). Ее муж и дочь прописаны у ее свекрови. Моя мать хочет завещать половину квартиры, где я сейчас прописан, сестре. Но для этого ее надо приватизировать? Может ли мать сделать что либо в этой ситуации, чтобы завещать полквартиры дочери, если я не дам своего согласия на приватизацию и вообще на какой либо раздел?
Читать ответы (3)
Георгий
24.10.2003, 11:16

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Квартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г. На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире. В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан. В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные. Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет. Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна. Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан. Спасибо.
Читать ответы (1)
Your-Little
25.11.2016, 11:08

Доступ к проживанию - права мужа и законовые ограничения в трехкомнатной квартире в Ташкенте

Есть вопрос о проживании. Собственно ситуация следующая. Есть трех комнатная квартира в Ташкенте. Ранее она была оформлена на мою бабулю. 9 Лет назад бабуля подарила квартиру мне, ее выручке. Ее муж дал согласие на дарение. В бти документы переделали. Они на моем имени. В данный момент в квартире прописаны бабуля и ее муж. Они были там прописаны и до дарения. Так же прописана я (собственница квартиры по документам), моя мама и мой 7 ми летний сын. Все прописанные в данной квартире проживают. Так же в этой квартире проживает мой муж (брак официальный). Он прописан в Ташкенте но в другом районе. Вопрос собственно вот в чем: имеет ли право мой муж проживать в этой квартире без прописки и без согласия всех прописанных в ней? Т.к. бабуля (70 лет) и ее муж (81 год) последнее время постоянно с нами со всеми конфликтуют. И говорят чтобы мой муж съехал с квартиры. Имеем ли мы право отстоять проживание моего мужа в данной квартире по закону?
Читать ответы (1)
Регина
06.05.2009, 00:53

Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно.

Скажите пожалуйста что делать.2 человека были прописаны в квартире мать была собственница квартиры, сын-был прописан в этой квартире (он находиться в МЛС) имеет 1/2 доли. Мать оформила дарственную и эту квартиру переоформила на сына. Он стал собственником. Но она пока тоже прописана в этой квартире. Теперь собственник хочет чтобы мать которая там прописана выписалась из этой квартиры и прописалась в частный дом где она фактически проживает, так как у нее есть право на 1/3 доли этого дома. А она не хочет выписываться из квартиры. Как можно повлиять на нее чтобы она выписалась, насколько это правомерно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда Романовна
10.10.2014, 10:44

Права на квартиру при продаже - роль прописки и приватизации, влияние наличия несовершеннолетнего сына

По вопросу продажи квартиры: в квартире прописаны 2 человека: мать и совершеннолетний сын. Мать является - активным квартиросъемщиком. Квартира была получена в 1989 год, потом была приватизирована, с этого момента прописанные лица не менялись. Подскажите, пожалуйста, имеет ли сын какое-либо право на квартиру при её продаже, если он не является собственником, но прописан там с самого рождения (и до приватизации квартиры он также значился в документах). На какую долю он имеет права? Заранее спасибо.
Читать ответы (7)
Регина
15.03.2009, 21:00

«Как стать собственником жилья, находясь в колонии?»

Ситуация такая. Молодой человек 31 год, сидит в колонии пятый год с большим сроком. Он прописан в однокомнатной изолированной квартире, он не выписан, квартира приватизированная. Также в этой квартире прописана его мать, она является собственником этой квартиры. Сейчас этот молодой человек хочет сам стать собственником этой квартиры, находясь в колонии. Мать (собственница) не против, дала согласие на переоформление. Скажите пожалуйста по закону имеет ли он право стать собственником этого жилья находясь в МЛС и если да, то что для этого ему нужно сделать. Прошу не оставлять без внимания этот вопрос и заранее благодарю за ответ! Спасибо!
Читать ответы (1)
Виктория
15.02.2012, 13:21

При такй ситуации имеем ли мы право получить субсидию на жилье, если да, то на каких основаниях?

Мне 27 лет, мужу 30 лет, нашей дочери 5 месяцев. Я и дочка прописаны у моей мамы. Она является собственницей квартиры, которую получили по наследству от своей мамы, моя мама тоже в этой квартире прописана. Муж прописан у своей матери, которая тоже является собственницей квартиры, эту квартиру его мать получила в результате купле-продажи и стала собственницей по согласию своих детей. Его мать тоже в этой квартире прописана, там же прописана родная сестра мужа. При такй ситуации имеем ли мы право получить субсидию на жилье, если да, то на каких основаниях? Или может быть мы можем встать на жилищную очередь?
Читать ответы (1)
Александр
25.02.2014, 22:56

Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав

Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Читать ответы (1)
Тамара
12.12.2004, 19:52

Какие права имею я? Может ли человек из другого региона (Моск области) без регистрации в Москве проживать в этой квартире?

Есть квартира в ЖСК, в которой прописаны я и моя мать, но ответственным квартиросъемщиком и собственником квартиры является мой отец, который в ней не прописан и разведен с моей матерью. Квартира приватизирована на него. Имеет ли моя мать право прописать чужого человека без моего согласия и без согласия моего отца? Как может распоряжаться квартирой мой отец? Какие права имею я? Может ли человек из другого региона (Моск области) без регистрации в Москве проживать в этой квартире? Как долго? Благодарю за ответ.
Читать ответы (3)
Маша
16.02.2007, 11:36

Хочу развестить, имеет ли мой муж право при разводе претендовать на часть моей квартиры?

Вопрос: В 2002 году был мною заключен договор купли-продажи квартиры, оформлена в собственность она была в 2006 г. Я являюсь собственником. Муж в ней не прописан, (у него есть своя двухкомнатная квартира, в которой он и прописан). У нас есть двое детей, они прописаны в моей квартире. Хочу развестить, имеет ли мой муж право при разводе претендовать на часть моей квартиры? Заранее большое спасибо за ответ.
Читать ответы (1)