Возможно ли дочери выписать меня из приватизированной квартиры после процедуры дарения?
Ольга Кирилловна,79 л, инвалид 1 гр+узник. Хочу оформить дарственную на дочь, квартира приватизирована только на меня (т.е я единоличный владелец), а прописаны я и дочь. Может ли дочь после процедуры дарения (когда она станет собственницей) меня выписать (не взирая на мои льготы)? Тогда я не буду нигде прописана и окажусь на улице. Подскажите, пожал, кроме завещания и дарения, есть ли еще др.способы, чтобы дочь была собсвенником, но выписать меня бы не могла. Заранее спасибо.
Укажите в договоре дарения пункт, что вы имеете право на бессрочное проживание в квартире.
Спросить
В квартире прописаны дочь и отец. Собственником является отец-на него приватизирована квартира в кооперативном доме. Что лучше оформить-завещание или дарение, нужно ли после дарения или завещания делать по новой приватизацию. Если не будет оформлено ничего (ни дарение, ни завещание) как дочь станет собственником квартиры и будет ли квартира считаться приватизированной. СПб. Спасибо.
Заключайте договор дарения, ничего приватизировать больше не надо. Если завещания не будет то дочь будет наследовать в порядке установленном законом, т.е. вместе с другими детьми, если они есть и с супругой или родителями если они есть.
Спросить
если не будет оформлено ничего, то после смерти отца дочь унаследует всю квартиру, если не будет завещания и других наследников первой очереди - супруга, детей и родителей умершего. Приватизацию заново делать не нужно
Спросить
Ольга, повторно приватизацию делать не нужно, т.к. право собственности уже перешло.
Дарение лучше, чем завещание, т.к. лицо, к которому имущество переходит в результате дарения, в будущем будет избавлено от проблем связанных со вступлением в наследство, его возможным оспариванием от иных родственников и т.д.
Мы бы посоветовали Вам составить хороший договор дарения, позже зарегистрировать его в ФРС.
Напоминаем Вам, что договор дарения может не удостоверяться нотариусом. То есть достаточно простой письменной формы. Это позволит Вам сэкономить значительные средства.
Спросить
Здравствуйте.
Приватизировать не нужно. Дарение или завещание - в зависимости от Вашей ситуации
СпроситьХочу сделать Договор дарения квартиры на свою дочь. Я являюсь собственницей квартиры (квартира приватизирована на меня, дети от приватизации отказались), в квартире прописаны двое (я и мой сын) , дочь в квартире не прописана. Могу ли я сделать Договор дарения на свою дочь, если в этой квартире прописан и мой сын? СПАСИБО БОЛЬШОЕ ЗА ОТВЕТ!
свидетельство о праве собственности
кадастровый паспорт
договор дарения
можете подарить, кому угодно
СпроситьМожет ли отец, являясь единоличным собственником квартиры, оформить дарственную на половину квартиры своей несовершеннолетней дочери? Дочь прописана в квартире, но не является собственником. Каким образом еще можно сделать дочь собственницей половины квартиры?
Если отец является собственником квартиры, имеет свидетельство Росреестра (Регпалаты) о госрегистрации за ним права собственности на квартиру, то он вправе составить договор дарения 1/2 доли квартиры своей дочери и сдать его на госрегистрацию в Росреестр, уплатив госпошлину.
Собственник вправе не только подарить, но и продать 1/2 доли квартиры.
СпроситьМожет ли моя свекровь выписать мою дочь несовершеннолетнюю из муниципальной 3-х комнатной квартиры? В этой квартире прописаны моя свекровь, ее дочь и моя дочь. Раньше был прописан мой муж, но он умер. Я прописана в 2-х ком. приватезированной квартире, где прописаны так же мои родители песионеры (мать инвалид 2-ой группы). Спасибо.
Зравствуйте Екатерина! Не прикаких обстоятельствах вашу несовершеннолетнюю дочь снять с регистрационного учета ваша свекровь не сможет. С Уважением Прохорчева С.А.
СпроситьКак лучше поступить.
Я прописана в кооперативной квартире, владельцем которой является моя бабушка.
Квартира полностью выкуплена бабушкой, прописаны мы вдвоём.
Какие действия мы с бабушкой должны предпринять сейчас, чтобы после смерти бабушки я была владельцем этой квартиры (есть ещё одна возможная наследница: дочь покойного бабушкиного мужа).
Оформить завещание на меня? Дарение? Есть ли возможность (и как это сделать?) переписать квартиру на меня, чтобы я уже сейчас стала владельцем. Каковы налоги в случае завещания и дарения?
Спасибо большое заранее.
Екатерина.
Уважаемая, Екатерина! Не очень понятен момент с дочерью покойного бабушкиного мужа (??) Кто это? Она не дочь бабушки? Когда квартира была приобретена, бабушкин муж был жив? Был ли он с ней в браке?
Вопросов много к Вам. Поэтому конкретно ответить на Ваш вопрос не получается....
Если все отбросить и считать, что есть только бабушка и Вы, то встает другой вопрос. Кто из Ваших родителей дочь или сын бабушки? И жив ли он (она)? От этого будет зависеть, стоит ли оформлять завещание на Вас. Самый идеальный вариант для Вас это договор дарения. Но для этого варианта нужно прояснить ситуацию с дедушкой и его дочерью....
СпроситьЯ и моя дочь прописаны в 2-х комнатной квартире. Я замужем, мой муж не является отцом дочери и не прописан в нашей квартире. Недавно я на себя приватизировала эту квартиру, дочь написала отказную от приватизации, могу ли я темерь оформить дарственную на нее или лучше завещание написать, чтобы она была собственницей этой площади и что для этого необходимо сделать. Мой муж не претендует на долю. Спасибо!
Здравствуйте, Валентина!
Все, что было приобретено во время брака - принадлежит обоим супругам в равных долях, за исключением подарков и вещей личного пользования (за исключением драгоценностей и т.п.).
Прописка не влияет на право распоряжаться собственностью. Но, поскольку Вы состоите в браке, то отчуждение недвижимого имущества, приобретенного в Вашу собственность путем приватизации в период, когда Вы находились в законнном браке с Вашим мужем, требует письменного нотариального удостоверенного согласия Вашего мужа на сделку по отчуждению (дарение, продажа, сдача в аренду) Вашей квартиры.
Рекомендую Вам подарить квартиру дочери, оформив сделку у нотариуса, там же Ваш муж даст свое письменное согласие.
В случае, если по какой либо причине Ваш супруг будет уклоняться от согласия на сделку, Вы также можете у нотариуса составить завещание. Учтите, что в будущем при определенных обстоятельствах Ваш муж может потребовать обязательную долю. Также, в случае развода - совместно нажитое имущество (приобретенное в браке подлежит разделу).
Поэтому "железо надо ковать, пока горячо".
Удачи!
С уважением, Вячеслав Владимирович.
СпроситьЯ являюсь единоличным собственником квартиры, в которой кроме меня прописаны двое моих совершенолетних детей.
Подскажите, пожалуйста, как офрмить дарственную на часть квартиры одному из них?
Заранее, спасибо.
У меня умерла мама очень рано и неожиданно для всех нас. Завещания не оставила. После ее смери осталась квартира, собственницей которой была она. Вопрос следующий: кто является наследниками первой очереди если в квартире были прописаны я (дочь) и внучка еще есть родная дочь но в квартире прописана не была и отец, который так же не прописан в этой квартире.
Здравствуйте, Анастасия. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. При этом если есть супруг и квартира была нажита в период брака, то он имеет право на половину наследственного имущества. Остальная половина подлежит разделу между другими наследниками первой очереди в том числе, с учетом супруга. Регистрация в квартире не имеет никакого отношения к размеру завещания.
СпроситьБабушка завещала мне квартиру, собственницей которой она является. В квартире, кроме бабушки, прописана я (внучка) и дедушка. В 90-х годах квартира была приватизирована без долей. Может ли дедушка написать на меня завещание по квартире? Имеет ли он на это право, т.е. есть ли ему что завещать, если он только прописан?
Могу ли я (пенсионерка), являясь полноправной хозяйкой квартиры, выписать свою совершеннолетнюю дочь инвалида, без ее согласия. Прописала свою дочь я уже после приобретения квартиры, то есть единственной собственницей являюсь я. Дочь инвалид не имеет другого жилья. В квартире прописан еще мой муж инвалид, афганец, пенсионер. Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте, Оксана Сергеевна! В принципе, в судебном порядке Вы можете выселить дочь, но есть несколько нюансов, указанных в ч.4 ст.31 ЖК РФ. Во-первых, суд может сохранить за ней право пользование данным жилым помещением на определенный срок (примерно до года), если у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если ее имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением. Инвалидность Вашей дочери - это как раз и есть такие "заслуживающие внимания обстоятельства". Во-вторых, суд вправе обязать Вас как собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением члена семьи, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства, по его требованию. В ст.85 СК РФ говорится о возможности взыскания с родителей алиментов на содержание совершеннолетних нетрудоспособных детей (а инвалидность - это как раз и есть показатель нетрудоспособности). Учитывая данное обстоятельство, не исключено, что выселение дочери может обернуться возложением на Вас обязанности обеспечить ее другим жильем.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьЕсли дочь будет действовать грамотно, защищая свои права, то Вам это вряд ли удастся...
Но право на обращение в суд с иском о признании ее бывшим членом своей семьи и прекращении права пользования Вашей квартирой, у Вас есть.
Спросить
Да, можете в судебном порядке, но имейте ввиду, что ей могут дать отсрочку на выселение год-два.
Вопросы появятсы - обращайтесь!
Спросить
