Столкнулся с проблемой отсутствия пункта выдачи заказов в сетевом маркетинге - как арендовать помещение и нужно ли регистрировать ИП?
Я работаю в сетевом маркетинге, в нашем городе нет пункта выдачи заказов. Хочу снять в аренду помещение чтоб выдавать девочкам их заказы, домой то я их всех не могу приглашать, нужно ли для этого регистрировать ИП?
Заключить договор аренды нежилого помещения может любой гражданин. Статус индивидуального предпринимателя необходим только для ведения предпринимательской деятельности.
Спросить
Можете снять в аренду как ИП или как агент на основании агентского договора - тогда снимаете помещение как физическое лицо
Спросить
Хочу арендовать помещение под офис для работы с консультантами сетевой компании (выдавать заказы, проводить презентации компании). Нужно ли регистрировать ИП и платить налог в данном случае?
Можете снять в аренду как физлицо, либо как ИП или как агент на основании агентского договора - если будете вести предпринимательскую деятельность
СпроситьЯ сейчас работаю в коммерческой организации. Есть идея начать сетевой бизнес. Подскажите, пожалуйста, обязательно ли открывать ИП, работая в сетевом маркетинге (1)? 2. Могу ли я открыть ИП, работая в Настоящий момент по ТК? 3. Нужно ли платить мне налоги в сетевом маркетинге или за меня платит Компания, в которой работаю? Спасибо.
Здравствуйте!
1. Не обязательно, вы же будете в организации числиться
2. можете
3. ндфл нужно платить
СпроситьХочу в городе организовать выставку-ярмарку, снять помещение в аренду на пару дней. Возможно что буду брать деньги за вход. Нужно ли в данном случае регистрировать ип, или что/какие документы я должна для этого иметь?
Я физическое лицо, имею в собственности нежилое помещение, которое я хочу сдать в аренду предпринимателю, в моем помещении будет стол для принятия заказов, на изготовление мебели на заказ. У меня вид объекта недвижимости: иное здание, строение, сооружение, помещение, или нужно будет платить налог как офис?
Добрый вечер. Вопрос по пункту выдачи заказов. Есть интернет магазин и его субагент, который выдает заказы этого интернет магазина. За каждый выданный заказ пункт получает вознаграждение. Например, поступил в пункт заказ на сумму 3000 руб, за факт выдачи пункт получается вознаграждение 30 руб. Но на чеке должен пробить 3000 руб и выдать чек клиенту. Но эти 3000 руб не являются реальным доходом пункта. Реальным доходом являются 30 руб. Эти условия прописаны в договоре. Каким образом в налоговой показывать отчетность и платить налоги? Спасибо.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Достаточно предоставить в налоговый орган экземпляр договора в данной ситуации
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. Просто предоставьте в налоговый орган экземпляра договора. Этого должно хватить Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо предоставить непосредственно документы подтверждающие получение комиссии это сумма в размере 30 руб это значит Вам необходимо предоставить договор и что эти 3.000 которого вы пробегаете по факту вы их не получается. Хорошего приятного вечера.
СпроситьПолучил по дарственной коммерческое помещение как физическое лицо.
Хочу сдавать помещение в аренду.
1. Могу ли я сдавать коммерческое помещение организации как физическое лицо?
Есть ИП на упрощенке (доходы).
2. Что нужно для сдачи помещения в аренду для ИП (кроме добавления вида деятельности и заключения договора аренды);
3. Какие налоги заплачу в случае продажи этого помещения, если до этого буду использовать его как ИП (сдавать в аренду).
1. Можете сдавать. Но будете платить налог больше (ст. 207 НК РФ), чем если бы были ИП на упрощенке.
2. Только то что Вы перечислили.
3. Заплатите налог в виде 13 % с суммы продажи. Либо больше, в зависимости от того по рынку будете продавать или нет. Т.е. будет цена близка к кадастровой стоимости или нет.
Спросить1.В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Может сдавать как ФЛ, но увеличиваются налоги. Будет больше чем ИП на УСН (207 НК РФ).
2.Того что указали достаточно.
3.Налог 13%.
Спросить
Коммерческое помещение сдавать в аренду как физлицо очень рискованно хоть прямо и не запрещено законодательством дача в аренду помещения имеет все признаки предпринимательской деятельности, а в соответствии с п. 1 ст. 23 ГК РФ Вы имеете право заниматься предпринимательской деятельностью только с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. На Вашем месте, т.к. Вы уже индивидуальный предприниматель, я бы открыл вид деятельности "сдача в аренду недвижимого имущества" (если такой вид деятельности не открыт) и сдавал бы помещение в аренду как ИП
Поэтому сдавать лучше как ИП юрлицу
2.ДЛя сдачи помещения нужно чтобы оно было пригодно для аренды договор аренды и зарегестриированное ИП
3.Налоги вы заплатите с аренды в размере 6% если вы на УСН находитесь если вы продадите помещенеи то
Согласно п. 4 ст. 208 НК РФ к доходам физических лиц от источников в Российской Федерации относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации. Согласно п.3 ст.210 НК РФ Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 НК, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов.
Спросить
Если у индивидуального предпринимателя в свидетельстве о государственной регистрации значится такой вид экономической деятельности, как "Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг", то доходы, полученные им в качестве арендодателя, считаются доходами, полученными от осуществления предпринимательской деятельности. Если в свидетельстве у индивидуального предпринимателя такой вид деятельности не значится, то он не вправе заключать договоры на сдачу принадлежащего ему недвижимого имущества в аренду в качестве индивидуального предпринимателя.
МНС РФ от 06.07.2004 N 04-3-01/398 "О сдаче помещений в аренду (наем)"
Арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, поименованный в статье 208 главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы по ставке 13 процентов, но при этом не осуществляет на свой риск какой-либо экономической деятельности, поскольку именно арендатор осуществляет деятельность с использованием арендованного имущества. Согласно статье 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Спросить
1. Можете сдать помещение в аренду как Индивидуальный предприниматель. Добавьте ОКВЭД 70.20.2 согласно "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности", утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст).
2. Нужно заключить договор аренды, больше ничего.
3. Налог как доход ИП в соответствии с Вашей системой налогообложения.
Спросить
Получил по дарственной коммерческое помещение как физическое лицо.
Являюсь ИП на упрощенке (доходы).
Хочу сдавать помещение в аренду.
Могу ли я сдавать коммерческое помещение организации как физическое лицо, или должен сдавать его как ИП.
Что нужно для сдачи помещения в аренду для ИП (кроме добавления вида деятельности и заключения договора аренды);
Какие налоги заплачу в случае продажи этого помещения:
- если буду сдавать его как физическое лицо
- если до этого буду использовать его как ИП (сдавать в аренду)
Должен ли буду платить налог и какой если оформлю дарственную на ближайшего родственника.
СпроситьМихаил если в вашей деятельности как ИП предусмотрено сдача жилья, то сдаете как ИП, если нет то сдаете как физлицо
Для сдачи жилья в качестве ИП надо добавить вид деятельности
При сдачи в аренду как физлицо-13% оплата налога
При сдачи в аренду как ИП - 6% от налога если на УСН
При оформлении на родственника налог не платиться ст. 217.1 НК.
СпроситьСдавать его нужно как ИП
Если предметом договора аренды является нежилое помещение, ; а собственник помещения регулярно получает доход от его сдачи в аренду, существует риск признания таких действий гражданина предпринимательской деятельностью и привлечения его к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ с наложением штрафа в размере от 500 до 2000 рублей
НИчгео кроме договора и ОКВЭД не нужно
если будете сдавать его как физлицо вы заплатите налог 13% и ещё штраф по 14.1 КОАП
если как ип на упрощенке 6%
Если на родственника оформите дарственную налог НЕ платится.
СпроситьУ нас есть ООО и ИП. Собираемся снять общее помещение, состоящее из двух отдельных комнат, но арендатор предлагает чтобы наше ооо сдавала в субаренду нашему ип второе помещение, два отдельных договора заключать не хочет. В нашей разрешенной деятельности нет пункта о сдаче помещений в аренду. Каким образом нам разрешить ситуацию, возможно ли внести изменения в устав и сдавать помещение ип безвозмездно.
Я мастер татуажа, хочу снять на длит. Срок помещение в аренду. Нужно ли мне делать ИП для этого? В дальнейшем хотелось бы работать в этом помещении ещё с одним мастером, делить аренду например.
Решать Вам, но с учетом характера деятельности, вряд ли Вам нужно ИП. Если конечно арендодатель не будет сообщать в налоговую о Вашей деятельности. Поговорите с арендодателем, отсылает ли он в налоговую договор.
Или вообще не оформляйтесь никак, или ООО создавайте. ИП можно, но ИП отвечает всем своим имуществом лично гражданин, а ООО - учредитель и гендиректор не отвечают имуществом личным (исключение субсидиарная ответственность, редкая).
При ИП взносы платить в фонды. Даже при небольших количествах выручки.
Если нужно более подробно, звоните любому юристу с сайта, телефоны под ответами.
Спросить
Необязательно ИП...
Самозанятый гражданин – это лицо, не зарегистрированное в качестве ИП, осуществляющее деятельность, приносящую ему доход, которое не состоит в трудовых отношениях и само не имеет наемных работников.
Спросить
Я сегодня была на собеседование сетевой маркетинге и не знала что это сетевой маркетинг и заполнила анкету и теперь они знают где я живу и ФИО как мне быть стоит бояться?
Здравствуйте! Считаю, что бояться не стоит. Ведь о каждом из нас в интернете и без анкеты хватает сведений.
СпроситьЯ арендую помещение у города. Оплачивал аренду и все вроде было неплохо, но теперь администрация обязывает платить не только аренду помещения, но и оплачивать аренду земли под этим помещением. Насколько это правомерно?
Здравствуйте Александр!
Нужно смотреть условия Вашего договора аренды. Если условие об аренде земельного участка содержится в договоре и все оформлено должным образом, то такое требование не незаконно. Но есть много нюансов при аренде муниципального имущества, в т.ч. по земельным участкам. Но без бумаг трудно будет дать правовую оценку.
С уважением
Спросить
