Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в приватизированной 2-х комнатной квартире и возможность обмена на 1-комнатную с комнатой в коммуналке

01.08.2015, 11:57
• г. Санкт-Петербург

Имеется 2 х-комнатная приватизированная квартира, всего 3 доли. Я (1/3 доли) и мама (1/3 доли) хотим эти доли продать. Для этого через нотариуса хотим составить письмо для 3-го собственника о продаже своих долей (или это можно сделать ценным письмом с описью вложения с уведомлением?).

По прошествии месяца, как продать эти две доли, что должно быть написано в договоре купли-продажи, если собственников двое?

И возможен ли обмен 2 х-комнатной квартиры на 1-комнатную (мне и маме) и комнату в коммуналке (для папы)? На обмен двух однокомнатных квартир вряд ли найдется предложение. И как это оформить? Через суд-самостоятельно или через адвоката лучше?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!По прошествии месяца продаете. кому желаете - в рег палате спросят подтверждения не нарушения преимущественного права - покажете письма и уведомления .

Может договором обмена .

Суд вам не нужен - договор составляйте у юриста /адвоката

Спросить

Здравствуйте!

Если предложение о приобретении долей будет направлено ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении, то требования ст. 250 Гражданского кодекса РФ будут соблюдены.

В договоре купли-продажи необходимо будет указать, что каждый из собственников продает свою долю в праве собственности на квартиру.

Обмен вполне возможен. Но в договоре мены также должны быть указаны те условия (прежде всего, по цене долей), которые были указаны в предложении третьему собственнику о покупке долей.

На мой взгляд, по меньшей мере, для составления договора надо обратиться к юристу.

Если необходима помощь, обращайтесь в личную переписку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России