Право собственности на квартиру - долевое строительство вне брака и получение документов в браке
Имеет ли право собственности на квартиру жена. Квартира была куплена в долевом строительстве вне брака а документы на квартиру получил в браке.
Мною была куплена квартира в долевом строительстве вне брака. Документы на квартиру получил после брака. Имеет ли супруга долю в этой квартире.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Жена купила квартиру купил в 1999 году, до брака.
Свидетельство о регистрации квартиры получила уже в браке, в 2009 году.
Брак зарегистрирован в 2004 году.
Сейчас с меня взыскивают долги и в качестве компенсации указывают мою долю в квартире.
Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?
Имеют ли право забрать мою часть?
Уважаемый Олег Владимирович! Квартира не имеет никого отношения к совместной собственности супругов, а соотвественно и Вы никакого отношения не имеете к этой квартире. По своим долгам будете рассчитываться 1/2 долей совместного имущества и своим личным имуществом. Однако нужно изучить все обстоятельства, в том числе договор купли-продажи квартиры. Возможно регулирование отношений брачным контрактом. Наш e-mail eljuris@eljuris.com. Сладких Лев Степанович
Спросить, а регистрация квартиры была уже после заключения права, имеет ли второй супруг право на эту квартиру после развода?
Анна! Да, имеет. Если не достигли соглашения, необходимо обращаться в суд. С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьХочу дополнить, что доля второго супруга будет определяться пропорционально средствам, затраченным по договору в период брака.
СпроситьКвартира куплена до брака (за 2 месяца до официальной регистрации брака) и договор был изначально оформлен на мужа (в тот момент еще гражданского), спустя 6 месяц (по переуступке права собственности) переоформлен договор на жену (уже в браке), при этом СОБСТВЕННОСТЬ была получена в браке и оформлена на жену. При разводе, имеет ли жена право на эту квартиру (ведь, по факту, она куплена до брака)?
Если была переуступка права, то жена имеет право на квартиру. В зависимости от возмездности или безвозмездности переуступки жена будет иметь право на 1/2 долю или на всю квартиры.
Спросить
Здравствуйте!
По ст.34 СК РФ будет раздел. По ст.256 ГК РФ супруга будет иметь права.
Спросить
Добрый вечер!
Поскольку квартира оформлена на жену - она в настоящее время является полноправным собственником. Факт оформления квартиры на жену в период брака имеет значение для мужа - он вправе претендовать на 1/2 квартиры, если не докажет, что она приобреталась на его личные средства.
СпроситьРазъясните пожалуйста интересующий меня вопрос. Заранее благодарю.
До вступления в брак молодой человек получил в наследство квартиру, вскоре квартира была продана, через пол года он женился и на деньги от проданной квартиры через 14 дней после вступления в брак приобрел новое жильё.
Молодой человек является собственником данного жилья, в квартире никто не прописан. В браке была куплена ещё одна квартира.
При разводе - имеет ли жена и ребенок право на раздел квартиры купленной мужчиной на деньги полученные до брака и в каком объёме? При условии что квартира купленная в браке остаеться жене и ребенку.
Если нет, то какие документы нужны чтобы доказать в суде то, что квартира была куплена на деньги молодого человека, полученных до вступления в брак?
В силу закона является совместной собственностью (независимо от того за чьи деньги и на чьё имя оформлено) только имущество, приобретённое после брака а не до него.
Совместная собственность делится по умолчанию по 1/2. Суд может отойти от принципа равенства долей в зависимости от того с кем будут жить дети
Евгений
СпроситьТатьяна, молодой человек должен доказать, что новая квартира куплена на его личные средства, вырученные от продажи личной собственности, поэтому она явл. его личной собственностью, не подлежащей разделу. Желательно, чтобы сумма от продажи и сумма покупки совпадали. Например, квартиру продал, положил на счет в банке, а через 14 дней снял деньги и купил новую квартиру. Эти обстоятельства надо ДОКАЗЫВАТЬ ДОКУМЕНТАМИ. Обратитесь к юристу очно.
СпроситьЕсть квартира, куплена женой по договору об участии в долевом строительстве до брака. Но свидетельство о собственности жена получала уже в браке, квартира долго строилась. Имеет ли право муж, в случае развода, претендовать на квартиру? К покупке он не имеет отношения финансово, есть договор, есть все платежки. Спасибо.
Супруги вкладывали деньги в долевое строительство 1-комн квартиры в период брака, документы были оформлены на мужа. Квартира была построена в 2005 году, брак расторгли в начале 2006 года, после этого муж оформил право соственности данной квартиры на себя.
При разделе имущества будет ли делиться сумма, котороую они вложили в строительство квартиры, ии же сама квартира на сегодняшний день? Имеет ли вообще жена право на эту квартиру, или может так случиться, что она ничего не получит от нее?
Екатерина, жена имеет право на 1/2 доли этой квартиры. Необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества.
Ст. 256 ГК РФ Общая собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.
С уважением,
СпроситьПринимала участие в долевом строительстве квартиры была не в браке при составлении договора., денежные средства перечисляла тоже вне брака. Дом сдался, получила квартиру и документы на квартиру... с регистрацией квартиры в собственность не торопилась. Вышла замуж и потом только оформила квартиру в собственность.1.При продаже квартиры будет ли нужно согласие мужа.2 как она рассматривается... приобретено имущество в браке или нет 3.при разводе... делится?
При продаже согласие мужа нужно, поскольку квартира была оформлена в время брака, муж имеет право на 1/2 часть.
Спросить
Если свидетельство о праве собственности на квартиру получено в период брака, она является совместно нажитым имуществом и на ее продажу нужно согласие мужа. Сначала нужно разделить имущество, при этом Ваша доля может быть увеличена судом, если Вы представите доказательства, что Ваши вложения в покупку квартиры были больше, а потом уже можно продавать.
Спросить
Здравствуйте Наталья. Ваша квартира не входит в состав общего имущества супругов, поскольку фактически приобретена до брака. Факт самой регистрации не может служить основанием признания квартиры общей собственностью супругов. Поэтому при разводе квартира разделу не подлежит. А вот согласие супруги органы регистрации при продаже могут потребовать по формальным основаниям, но в этом случае вам нужно будет оспорить приостановку регистрации перехода права собсственности.
СпроситьМуж вступил в долевое строительство квартиры до нашего брака, но получил квартиру в собственность через год после заключения брака со мной. Т.е находясь в браке со мной. Считается ли квартира совместно нажитой?
если квартира оплачена была до брака и на средства мужа, то вы наврядли сможете претендовать на неё....
Спросить
квартира считается совместно нажитым имущество; но супруг имеет право на получение большей доли (больше денежных средств) за данное имущество, поскольку он вложил в него денежные средства до вступления в брак (а эти средства не являются совместно нажитыми)
СпроситьВ гражданском браке была куплена квартира, долевой договор строительства оформлен на гражданского супруга, потом официально зарегистрировались и собственность на квартиру муж оформлял в браке. Имею ли я право при разводе на раздел квартиры?
Если оплата по договору произведена до заключения брака, то не имеете права - это личное имущество Вашего мужа, поскольку для его приобретения не использованы совместные средства супругов.
Спросить
