Возможно ли выкупить долю квартиры за материнский капитал и как это сделать?

04.08.2015, 13:41

• г. Санкт-Петербург

У меня такой вопрос. Квартира двухкомнатная приватизирована. Собственниками являются, моя мать, младшая сестра, я и мой старший сын несовершеннолетний. Сестра решила продать свою 1/4 часть, предложив мне выкупить её за материнский капитал. Моя мать выкупить эту долю не может. Мне в пенсионном фонде сказали что приобрести эту долю за материнский капитал я не могу, так как эта доля не является изолированным помещением. За наличный расчёт я выкупить тоже не могу, таких средств просто нет. Разве у нас в законе существует такое понятиепокупка только комнаты или отдельного помещения? Ведь я с детьми проживаю в этой квартире и если эту долю не выкупить, то она будет продана третьим лицам, по закону которые смогут вселиться в эту квартиру и пользоваться всем как захотят и не важно что их доля будет состовлять из обьщей площади всего 12.5 м.Подскажите можно ли выкупить всё таки эту долю за материнский капитал и что для этого нужно сделать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Титов А.В. 4.7

04.08.2015, 13:45,

г. Барыш

Да, существует. На средства материнского капитала Вы можете приобрести только изолированное жилое помещение, то есть либо квартиру, либо комнату в коммунальной квартире (поскольку в свидетельстве о государственной регистрации права собственности указывается конкретная площадь, а не просто доля квартиры). Приобрести долю на средства материнского капитала нельзя, если в итоге Вы не становитесь собственником всей квартиры.

Выкупайте долю сестры и долю мамы (хотя бы формально). Деньги отдадите только сестре. Затем выделите доли всем членам своей семьи, а свою долю либо часть своей доли сможете подарить своей маме.

Спросить

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 130 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59