Как получить согласие на прописку в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему сыну мужа от первого брака. Возможные последствия и рекомендации

Собственником квартиры является несовершеннолетний сын моего мужа от первого брака. Сын всегда жил и живёт с отцом (т.е. с нами), мать не принимает участия в воспитании сына.

Мы (я, муж, его сын, мои дети и наш общий ребёнок) живём в этой квартире. Сейчас возникла необходимость прописать меня и моих детей в эту квартиру. Соответственно, мы должны получить согласие его бывшей жены. Но дело в том, что согласие она не даст, т.к. в бааальшом конфликте (мягко говоря) с моим мужем.

Муж ходил на консультацию в ФМС. Там сказали, что можно обратиться в суд, но стОит ли. Сыну 17 лет. Типа подождите годик и всё сделаете без её согласия.

Но дело в том, что она запросто может настучать куда надо, что мы проживаем в квартире без регистрации (реально мы прописаны буквально в соседнем доме, в моей квартире). Соответственно, мы можем иметь проблемы с ФМС, какой-нибудь опекой и т.д.

Получается дилемма: с одном стороны, мы хотим быть законопослушными и хотим зарегистрироваться там, где живём. С другой стороны, мы не можем сделать это нормально, без суда.

Соответственно, вопросы:

1. Если мы пойдём в суд, и суд проиграем (бывшая не даст согласия, и суд не разрешит), то что будет в этом случае? Мы как одна семья не сможем больше жить вместе?

2. Если мы не пойдём в суд, а бывшая подаст заявление куда надо, какие последствия нам грозят? И как вообще это будет выглядеть: она сама не даёт разрешение и вынуждает тем самым проживать мужу, жене и нашему общему ребёнку (!) раздельно.

Вобщем, кто что посоветует в данной ситуации? Главное: идти в суд или просто молча ждать 18 лет сыну-собственнику?

Спасибо за ответы!