Как оформить доверенность.

Как оформить доверенность для обезопасить себя при продаже жилого дома и привлечь к ответственности в случае обмана?

Извиняюсь если неверно формулирую вопрос. Я являюсь одним из наследников жилого дома и земли (все документы у всех 3 х оформлены в кадастре и у нотариуса). В течении 3 лет не могу продать дом из из наследника (тети) из за несогласия в стоимости. С ее стороны были попытки обмана. Т.к. я сейчас проживаю в другом городе другой области. Генеральная доверенность мной не оформлена, то есть без моей подписи они не могут продать дом. По определенным обстоятельствам (возможный обман со стороны тети) не хочу впустую выкидывать деньги на доверенность, ехать еще дороже. Нет 100% гарантии продажи дома. Сейчас предлагают задаток в 100 тыс. руб. Подскажите как оформить доверенность, чтобы (обезопасить себя) возместить потери средств и привлечь тетю к ответственности в (в случае очередной попытки обмана) и что для этого нужно? (Допустим я оформил доверенность, но дом не продается и хочу вернуть деньги за доверенность). Спасибо!

Читать ответы (1)

Как отцу получить документы на участок и дом, унаследованные от тети, и куда обращаться - советы

У отца есть дом и соответственно участок, дом построин в 1925 году, дом принадлежал его тёте, он в нем прописан, но с годами дом стал ветхим, тётя умерла а документы были на тётю и они потерены, у тёти небыло детей. Так что отец единственный наследник, он не живёт в этом доме уже 15 лет, ему придоставил сельсовета другой дом, как ему получить документы на дом и землю, и куда нужно обращаться. Заранее спасибо за совет.

Читать ответы (2)

Покупка дачи - проблемы с наследниками и оформлением договора купли-продажи.

Я покупаю дачу. Владелец умер и у нотариуса выяснили, что наследница одна, это вдова покойного. Оформили у этого же нотариуса соглашение о задатке, где указан срок, когда эта наследница должна оформить со мной договор купли-продажи. Задаток она взяла и этот срок просрочила, так как появилась причина: оказалось, что на эту дачу наследников несколько, и одного из них не могут найти. Дело об их наследстве ведёт другой нотариус. Получается, соглашение о задатке оформлено неправильно, каким образом нотариус не учёл остальных наследников, я не знаю. Остальные наследники, кроме потерянного, согласны продать мне дачу по изначально оговореной в соглашении стоимости. Покупать дачу я не отказываюсь и хочу завершить сделку. Долю "потеряшки" они продать не могут. Как нам завершить сделку? Могу ли я и как привлечь к ответственности этого нотариуса, из-за которого я сейчас не могу ни вернуть задаток, ни оформить до конца договор купли-продажи?

Читать ответы (2)

Как нотариус оформил наследство после смерти мужа и сына моей тёти - правомерность действий и необходимость отдельных оформлений

У моей тёти умер муж, через сорок дней умер сын. Квартира была оформлена на троих. Когда тетя пошла к нотариусу, чтобы оформить все на себя, нотариус вначале оформила долю умершего мужа на умершего сына, а только потом обе эти доли а тётю. Причём во всех случаях тетя заплатила не маленькие суммы за оформление. Неужели нельзя было сразу обе доли умерших переписать на неё? Правомерны ли действия нотариуса?

Читать ответы (3)

Как оформить землю находящуюся под домом без завещания на нее?

У моей тети (1923 г. р.) был участок с домом, земля и дом были оформлены на нее, потом неопытный нотариус оформил завещание на меня, но завещание было только на дом, т.е без участка на котором стоит дом, наследников больше нет, есть ее племянница, но она не притендует (ей досталась квартира). Дом я оформила на себя, хотела доказать родство, но в архиве запись свид-во о рожд. Есть только на моего отца, на тетю нет. как оформить землю на которой стоит дом...?! помогите пожалуйста.

Читать ответы (6)

Оформление наследства - Как оспорить отказную на бабушкин дом и получить свою долю

У меня умерла бабушка, за ней ухаживала тетя, остался дом, ранее умерла мама, получаюсь наследником я и тетя, дом не оформлен на тетю, тетя попросила чтобы я написала отказнуюна ее имя, но я хочу получить свою долю, подскажите какие документы мне нужно ей дать, чтобы часть была оформлена и на меня. Спасибо.

Читать ответы (9)

Риски и гарантии при покупке квартиры от собственника по доверенности - что нужно знать покупателю?

Собираюсь покупать квартиру. Собственник женщина 79 лет, проживает а другом городе. Оформлена доверенность на право продажи квартиры на внука 29 лет. Подскажите какие риски есть для меня как покупателя квартиры в данном случае. Могут ли объявится после сделки допустим наследники и обжаловать сделку. Как себя обезопасить? Если сделку купли продажи проводить нотариально какие это дает гарантии?

Читать ответы (2)

Проблемы оформления права собственности на дом и землю в случае отсутствия оформленных документов и приватизации

Собираемся купить дом. Документы не оформлены ни на землю ни на дом. Дом был приватизирован, но собственница умерла в 1998 г. Наследница не оформила док-ты на себя. Вопрос - если оформлять сейчас право собственности наследницы на дом, получится ли? Какие могут возникнуть проблемы? Если право собственности на дом будет оформлено, можно ли оформить собственность на землю? (Земля не была в собственности у умершей владелицы дома) Нужна ли теперь приватизация или как можно оформить другим способом?

Читать ответы (2)

Если дойдет дело до суда какая ответственность ждет тетю и ее дочь и что нужно предпринять Помогите пожалуйста советом!

Разъясните пожалуйста, как поступить моей тете. Тетя с дочерью продали дом, в договоре купли продажи сумму указали меньше 1 млн, а продали за 1,5 млн., купили квартиру в другом городе. Покупатель была согласна, взяла расписку, что получила 1,5 млн. Сейчас грозится судом и налоговой, т.к. ищет в доме недостатки, с которыми ее уже ознакомили ранее. И требует денег на ремонт этих недостатков. Квартиру новую оформили только на тетю и расписку давала только тетя. С продажи дома прошло 8 месяцев. Если дойдет дело до суда какая ответственность ждет тетю и ее дочь и что нужно предпринять Помогите пожалуйста советом! Заранее очень благодарна!

Читать ответы (2)

Все платежные документы тоже оформлены на маму, живет она в этом дому уже 10 лет.

Вопрос такой: моя мама с сожителем (которого уже нет в живых) купили дом в деревни по доверенности (в течении 3 лет им надо было оформить дом, но они этого не сделали), доверенность оформлена на мою маму, срок доверенности истек. Сейчас она пошла в сельсовет, чтобы оформить дом, но ей отказали т.к. доверенность уже недействительна, она обратилась к бывшему хозяину (он уехал на пмж в Германию), чтобы он продлил доверенность, но он отказал, т.к. старый и ехать к нотариусу далеко. Что можно сделать? Как оформить дом в собственность? Все платежные документы тоже оформлены на маму, живет она в этом дому уже 10 лет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59