Как защитить свое право на пребывание в доме - консультация по действиям при нежелательном госте и угрозах имуществу

398₽ VIP

Обращайтесь в суд согласно ст. 247 ГК РФ и просите определить порядок пользования домом.

Пользование общим имуществом осуществляется по соглашению собственников и никого приводить туда без согласования с Вами другие собственники не вправе (ст. 247 ГК РФ). Если Вам угрожали, то можете написать заявление, но нужны доказательства угроз.

Можете конечно в полицию обратиться (ст. 144УПК РФ). В заявлении можете написать все что угодно. Полиция проверит. В любом случае, Вы по результатам проверки сможете узнать данные человека.

Согласно части 1 статьи 144 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов.

Согласно части 1 статьи 146 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации, при наличии повода и основания, предусмотренных статьей 140 настоящего Кодекса, орган дознания, дознаватель, руководитель следственного органа, следователь в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, возбуждают уголовное дело, о чем выносится соответствующее постановление.

Здравствуйте!

Кто Вам сказал, что Вы не вправе заявить об ограничении частных визитов.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Если посторонний человек приходит проживать в Вашей квартире, то Вы можете потребовать в судебном порядке его выселения, как один из собственников жилого помещения.

Но исключить право других собственников приводить в дом гостей Вы, конечно, не можете.

Что касается заявления в полицию, то такие действия можно предпринять. Но только если действительно имеют место угрозы и т.п. действия противоправного характера.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

При установлении порядка пользовании домом, квартирой каждому из сособственников в пользование передается конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом, квартиру.

Я бы на вашем месте обратилась в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением и повесила бы замок на двери своей комнаты. По поводу угроз обращайтесь в полицию, будет проведена проверка.

Уважаемый Андрей!!На основании ст141 УПК РФ вы можете написать заявление в полицию по факту угрозы вашей жизни..

В статье 141 ГПК РФ не отрражено в какой форме оно должно быть и какие сведения должны содержаться в заявлении поэтому вы можете озвучить и свою просьбу на счет установления личности этого человека.

На основании ст247 ГК РФ у вас также есть право в судебном порядке определить порядок пользования квартирой Вы можете требовать чтобы за вми закрепили отдельную конкретную комнату

УГОЛОВНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 119. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью

1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, -

наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

2. То же деяние, совершенное по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, -

наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(часть вторая введена Федеральным законом от 24.07.2007 N 211-ФЗ)

Если угрозы прозвучали ,Вы имеете право обратиться в полицию с заявлением о привлечении к уг. ответственности неизвестного Вам гражданина , который находился в квартире по приглашению другого собственника . Будет проведена проверка и естественно личность данного гражданина будет установлена . ст. 144 УПК РФ .

Что касается порядка пользования квартирой , все собственники имеют равное право на проживание в данной квартире , имеют право также приглашать своих друзей в квартиру , если Вы опасаетесь за сохранность своего личного имущества придется оборудовать сейф или определить порядок пользования квартирой находящейся в долевой собственности , это возможно сделать , если Вашу долю можно предоставить Вам в пользование в виде изолированной комнаты .ст. 247 ГК РФ

Вы не вправе требовать от друга вашей сестры, чтобы он представился, сообщил сведения о своей регистрации и другую интересующую вас информацию. Почему? Да просто протому, что законом это не предусмотрено.

Если были угрозы в ваш адрес, то вы вправе подать заявление в полицию о привлечении "гостя" к уголовной ответственности по ст. 119 УК РФ (угроза убийством и причинение тяжкого вреда здоровью). Придет участковый, опросит вас и сестру, возможно опросит и мужчину, приходившего в ваш дом, после чего вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Вы вправе ознакомиться с этими материалами. По крайней мере узнаете ФИО вашего оппонента, не понимаю правда как это поможет в решении вашей проблемы.

Вам посоветовали через суд определить порядок пользования домом. Но в компетенцию суда не входит установление круга лиц, которые вправе приходить в гости к вашей сестре и общаться с ней. В конце концов, есть такое понятие как частная жизнь человека, и даже суд не вправе в нее вмешиваться.

Поэтому когда суд рассматривает дела об определении порядка пользования жилым помещением, он ограничивается "житейскими" вопросами пользования собственниками отдельными помещениями в доме. Например, рассматривает вопрос прохода в уборную через смежную комнату, находящуюся в собственности другого лица и т.п.

Поэтому попытайтесь решить свою проблему мирно, по договоренности с сестрой. Если вы каждый раз для того, чтобы узнать фамилию друга сестры, будете писать заявление в полицию об угрозе жизни и здоровью, могу предположить, что рано или поздно все это закончится скандалом и причинением реального вреда здоровью.

Уточнение заголовка: я хотел бы защитить свое право и безопасности пребывания дома. Тем более когда я являюсь собственником доли.

Спасибо, господа юристы! вы мне очень помогли (однако я новенький на портале. надо разобраться как тут быть)