Какие статьи Жилищного кодекса регулируют порядок проживания в многоквартирном доме и сдачу квартир?
Соседи проживающие в МКД сдали квартиру иногородним гражданам, которые нарушают порядок проживания. На какую статью Жилищного кодекса необходимо сделать акцент. Спасибо.
Здравствуйте, Любовь ! ( пусть все завидуют моему ответу к Вам, моя Любовь!)
1. Написать заявление в полицию и ( возможно в Миграционную Службу РФ) с требованием проверки законности проживания и регистрации данных граждан.
Указать в заявлении, в чем выражено нарушение порядка проживания.
2. Написать заявление в налоговую инспекцию и полицию об уклонении собственника от уплаты налога собственника квартиры .
3. ОБЯЗАТЕЛЬНО : отправить единую жалобу ( одна жалоба - три адреса ) по адресу, с собственником которого споритесь : (где сам собственник Вам наверняка неизвестно, но когда придет заказное письмо , с адресами полиции , уфмс, миграционной службы) - начнутся движения ВСЕХ .
4. КАК ПРАВИЛЬНО ОТОСЛАТЬ ПИСЬМА : найти почтовые службы по отправке по стоимости Не более 200 рублей за одно письмо,отправить с указанием вложения ( что именно отправили) и уведомлением о получении .
Дальнейшая переписка - только через мою почту. с уважением , БОРИСОВ Е.С.
Спросить
На какую статью жилищного кодекса мне необходимо ссылаться при написании претензии к застройщику в результате залива квартиры о возмещении нанесённого ущерба квартире и имуществу. Спасибо.
Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание!
Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.
1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно
по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые
возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть:
если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ,
а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС,
и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище,
то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой,
прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ.
2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО
КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что,
в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ
КОДЕКС по этому поводу.
Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов.
Спасибо. Михаил.
Уважаемый Михаил! Действие жилищного законодательства во времени регламентировано ст. 6 ЖК РФ, т.е. нового ЖК:
Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени
1. Акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, лишь в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
2. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если они возникли в силу договора, заключенного до введения указанного акта в действие, и когда таким актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Разнами юристами по-разному будут истолкованы нормы данной статьи, а как они будут толковаться судом сейчас сказать Вам точно не может никто. Все ответы могут быть только предположительными с разной долей вероятности в зависимости от квалификации юристов. Поэтому, извините. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Уважаемая Мария!
Если нарушаются Ваши права, то обращаться надо в мировой суд или суд общей юрисдикции в зависимости от того, в чём конкретно выражается нарушение прав.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
СпроситьПри подачи жалобы в Конституционный суд необходимо предоставить текст обжалуемых норм закона, применением которых были нарушены права заявителя.
ВОПРОС:
Что необходимо предоставить если обжалуется статья Жилищного кодекса, полностью кодекс или статью... это должен быть официальное издание или скаченное из интернета?
Здравствуйте, вы указываете полностью статью из ЖК РФ. Сделайте ксерокопию из ЖК РФ. данной статьи.
СпроситьМожно ли у вас прояснить некоторые вопросы?
Новый жилищный кодекс, статья 98, уже действует?
Если я отработал более 10 лет на предприятии и уволился при старом жилищном кодексе (статья 108),
то при принятии нового жилищного кодекса,
могут ли новые статьи кодекса (статья 98) примениться обратно ко мне?
Большое спасибо за оказанное внимание! Михаил.
Уважаемый Михаил! Новый жилищный кодекс не принят и в действие не вступил, недавно прошёл второе чтение в ГД РФ, где внесено более 400 поправок в текст, принятый в первом чтении. Предполагается, что новый кодекс вступит в действие в марте 2005г., тогда и можно будет ответить на Ваш вопрос.
Спросить
Соседи по коммунальной квартире пустили квартирантов, я против, кто прав и по какой статье жилищного или гражданского кодекса? Спасибо.
Елена
правы и они и вы, вашего согласия на поселение квартирантов соседом -по закону не требуется. Но если квартиранты создают условия когда вы не можете пользоваться общим имуществом (кухней и т.д.) вы можете ставить условия ( в судебном порядке) об устранении препятствий в пользовании этим имуществом
Спросить
Квартирантов соседи могут пустить только с вашего согласия.Статья 247. ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Уважаемая Елена !
Вы можете этот вопрос и без суда решить, для чего Вам потребуется ознакомиться со следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ 20.09.2007 г. № 208.
4. Налоговый кодекс РФ.
5. Кодекс РФ "Об административных правонарушениях".
6. Жилищный кодекс РФ.
Удачи Вам.
СпроситьПонятие "иногородний" в юридическом отношении?
(В договоре указано: иногородних - обеспечить жильем. Я живу за пределами города. Являюсь ли я в этом отношении иногородним?)
Иногородний, это тот, который проживает за чертой городского поселения, либо в другом населённом пункте.
Обратитесь к архитектору в письменном виде, с просьбой ответить на данный вопрос.
Только письмо отправьте в его адрес заказным и с уведомлением.
Николай Васильев
СпроситьРасшифруйте термины:
Постоянно проживающий в квартире;
Временно проживающий в квартире;
Член семьи;
Наниматель;
Проживание;
Регистрация;
Вселение.
Знание этих терминов необходимо мне для решения жилищного вопроса.
Заранее спасибо.
Ирина.
А что здесь именно вам неясно?
Постоянно - то и значит - вселен для постоянного проживания,
временно - на определенный срок.
Член семьи - ст.53 ЖК РСФСР.
Наниматель - имеющий договор най
СпроситьПостоянно - то и значит - вселен для постоянного проживания,
временно - на определенный срок.
Член семьи - ст.53 ЖК РСФСР.
Наниматель - заключивший договор найма жилого помещения и члены его семьи.
проживание???
регистрация существляется по месту жительства (постоянная), либо по месту пребывания (временная).
вселение - въезд и проживание в жилом помещении.
Спросить
Уважаемая Ирина! Лучше, конечно, задать конкретный вопрос, относительно вашей проблемы.
Постоянно проживающий - значит именно постоянно проживающий (опять же, надо знать ситуацию, т.к постоянное проживание может означать регистрацию по месту жительства, а в некоторых случаях, определенных, например ЖК РСФСР - не связано с регистрацией). То же касается временного проживания (это может быть временная регистрация по месту пребывания, а может быть регистрация по месту жительства на определенный срок).
Регистрация - постановка на регистрационный учет по месту жительства (пребывания) - точнее ответить невозможно.
Вселение - прибытие (въезд) в жилое помещение временное (с оформлением временной регистрации), постоянное (постоянная регистрация).
Наниматель - гражданин на имя которого выдан ордер на квартиру.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Иными словами, наличие лишь родственных отношений для признания гражданина членом семьи нанимателя не обязательно. Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) разъяснил по данному вопросу, что, разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.
Повторюсь - лучше задайте конкретный вопрос, иначе, даже зная значения терминов Вы врядли разберетесь без профессиональной подготовки.
Юрист агентства IBL-REALTY
Спросить
Для успешного разрешения дела в суде, владение специалиной терминологией недостаточно. Думаю, Вам нужно позаботиться об участии адвоката в процессе.
СпроситьНа какую статью Жилищного кодекса можно сослаться при составлении жалобы на соседей, которые захламляют старой мебелью и спортинвентарем общие коридоры и лестничные площадки?
Спасибо!
Да не надо ни на кого ссылаться, напишите жалобу в управляющую компанию, а копию в госпожнадзор вашего района. Но ни в коем случае не выкидывайте самостоятельно этот хлам. Был в практике такой случай, когда мы за выкинутую стенку, которая бабушка поставила в общем тамбуре, а сосмеди её выкинули после предписания пожарников, взыскали с соседей 200 000 материального ущерба и 20 000 компенсацию юр. расходов.
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
