Можно ли продать долю в квартире другим людям за меньшую сумму, если сособственник отказался покупать ее за более высокую сумму?

Владелец 1\\4 доли квартиры продаёт свою долю за 350 т.р

В квартире четыре собственника, один собственник владеет 1\4 доли в квартире (доля не выделена) в ней не проживает. Послал уведомления другим собственникам о намерении продать свою долю за 350 т. р возможности у других собственников долю купить нет они в ней проживают, сможет ли продавец продать свою долю треьтим лицам и за меньшую сумму чем предлагает другим собственникам?

Читать ответы (13)

Возможность продажи доли в квартире и права собственников - анализ ситуации

Под договором займа приобрел долю в квартире 1/4,сумма займа была 250 тысруб квартира оценивается в 2 млнруб, предлагал купить собственникам 3/4 части за 500 тысруб, они отказываются покупать. Имею ли я права продавать собственникам 3/4 части свою долю за 500 тысруб? И если они откажутся имею ли я право продавать другим лицам по 1 кв/метру?

Читать ответы (1)

Возможность продажи 1/2 доли квартиры третьему лицу за установленную цену без согласия второго собственника

Хочу продать 1/2 доли двухкомнатной квартиры за 650 тыс второму собственнику, уведомив его письменно об этом. Второй собственник не согласен с суммой 650 тыс, а предлагает за меньшую сумму 600 тыс. Если второй собственник отказывается выкупить мою долю за установленную мной цену 650 тыс, могу ли я по истечении месяца уведомления о продажи доли продать третьему лицу за 650 тыс, не уведомив при этом второго собственника?

Читать ответы (7)

Продажа доли в разделенной на доли собственности квартире - что делать, если другой собственник не хочет выкупить?

Я живу в квартире в которая разделена на доли собственности, свою долю я продаж, а если другой собственник не хочешь выкупать мою долю я могу её продать другим людям.

Читать ответы (2)

Можно ли продать долю в квартире за меньшую сумму, чем указано в уведомлении другим собственникам?

Я хочу продать свою долю в квартире за меньшую сумму чем указал в уведомлении другим собственникам. Могу ли я так сделать. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли продать долю в приватизированной квартире третьим лицам?

У меня такой вопрос. Я живу в двухкомнатной квартире, она приватизирована на 3-х собственниках, у меня в квартире 1/3-я доля, я её хочу продать, Я предлагал свою долю продать двум этим собственникам, но они не хотят её покупать. Я могу продать свою долю другим посторонним людям по закону?

Читать ответы (3)

Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?

Являюсь собственником 1/2 доли в квартире, доставшейся по наследству. Хочу продать свою долю, отправила другому собственнику через нотариуса предложение о предстоящей продаже. Второй собственник отклонил мое предложение и предложил выкупить долю за гораздо меньшую сумму. Продать квартиру по рыночной цене и разделить деньги пополам он тоже не желает. Других покупателей на мою долю найти крайне сложно. Есть ли способ принудить второго собственника согласиться на продажу квартиры (доли), если квартирой он не пользуется? На контакт он не идет, приходится общаться с ним через других родственников или нотариуса.

Читать ответы (1)

Комплексный налоговый вопрос по продаже унаследованной квартиры - обязательно ли платить НДФЛ с дохода, превышающего

У меня очень тонкий вопрос, хожу с юристам и в налоговую и конкретного ответа не могу найти. В 2007 году была унаследована 2-х комн. Квартира. Наследников (собственников) четверо. Квартиру делилась на 6 частей. Двое собственников получили 1/6 часть, двое - 2/6. В том же году квартира была продана по общей стоимости 1500 тыс. руб. Следовательно собственники, доля которых 1/6 - получили доход 250 тыс. руб., а собственники 2/6 - 500 тыс. руб. Каждый из нас продал свою долю за сумму, менее 1 000 тыс. руб. Должны ли мы платить НДФЛ 13 % с 500 тыс. руб, (сумма, которая превышает 1 000 тыс. руб.) пропорционально долям или нет? Большинство утверждают что должны. Тогда, в таком случае, если бы один из собственников продал бы свою долю (ну допустим 250 тыс. руб.), а другие бы не продали, платить бы не пришлось. Как продаются комнаты, стоимостью меньше 1 000 тыс. руб? Налог же не платиться.

Читать ответы (2)

То есть если одна доля висит а другие долевые собственники не хотят покупать мою долю. То я могу продать свою?

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в комнате, если второй собственник несовершеннолетний и инвалид под опекой?

По наследству имею долю 1/4 комнаты. Второй собственник несовершеннолетний (17 лет) имеет 3/4 доли в комнате. Второй собственник находится под опекунством и является инвалидом. Хочу продать свою долю а второй собственник покупать не хочет. И говорит, что опека не позволит продать другим людям так как даже если и хотел бы второй собственник купить, то является несовершеннолетним и не имеет финансов купить мою долю. Есть ли выход из этой ситуации и реально ли мне продать свою долю другим людям. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59