Вопрос в следующем-сможет ли второй брат продать свою долю после переоформления договора?

17.02.2003, 14:19

• г. Санкт-Петербург

До 1995 года был заключен Договор приватизации 3 х комнатной (вход через большую комнату в две раздельные) квартиры на равных долях между бабушкой и двумя ее внуками. Прошло время-бабушка умерла. Один из внуков женился и прописал на свою жилплощадь ребенка. Сейчас для разъезда требуется переоформление договора. Второй брат настаивает на выписке ребенка мотивируя это тем что сделку с недвижимостью, когда в квартире прописан ребенок, провести практически невозможно. Настивают и по срокам-говорят что нужно это сделать пока не переоформлен договор приватизации. Поскольку с мужем я в состоянии развода-ребенок там не живет. Должна ли я выписывать ребенка? Вопрос в следующем-сможет ли второй брат продать свою долю после переоформления договора?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

20.02.2003, 11:39,

г. Москва

Продать квартиру с ребенком можно, не нарушая его прав, но конечно сделку провести сложнее, чем обычную, поскольку при продаже этой квартиры ребенка выписывают с согласия органа опеки и попечительства. Согласие будет получено, если условия ребенка ухудшены не будут. Если Вы не согласитесь на выписку ребенка, то его должны будут прописать в новую квартиру, приобретенную взамен этой. Вам, чтобы выписать ребенка тоже нужно будет получать согласие органа опеки и попечительства. Вы можете и не выписывать ребенка. Вы должны также не ухудшать условия ребенка. Насчет продажи доли – теоретически возможно, только необходимо соблюсти правило преимущественной покупки – то есть предложение этой доли второму сособственнику. И что значит переоформление приватизации, если бабушка умерла, то ее доля переходит по наследству к наследникам по завещанию или по закону, ими не обязательно являются ее внуки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59