Приходили жаловаться соседи на них, что летят окурки и окна в пепле.

Я живу в 1 из 3х комнат в квартире. Та в которой я живу в собственности у моей бабушке. Остальная часть пренадлежит др. человеку, который там не живет и сдает комнаты. Моя комната с балконом и ремонтом, пластиковые окна везде и т.д. и т.п. Ремонт в остальной квартире желает оставлять лучшего... на кухне сломанные деревянные окна: 1 из 2 створок, плита халявная сантиметровым слоем жира, ленолиум в дырках. В прихожей голые стены, ванная в паутине, отваливается плитка, в туалете тоже все печально. 2 собственник предлогами сделать ремонт -отказалась, говорит хотите делать-делайте за свой счет. У нее долг был за квартиру 200 т.р. но она решила эту проблему дарственной на свою дочь. ТСЖ говорит что они так и не заплатили, а т.к. собственник поменялся, то к новому претензий нет. Теперь о соседях... я живу одна и не курю. Во 2 комнате живет муж с женой. В 3ей 2 брата. Все уже за 30. Все мужики курят на кухне. Приходили жаловаться соседи на них, что летят окурки и окна в пепле. Они снова там курят. Комната 3 завела кота. Который выбегает из комнаты и свободно передвигается, пытался зайти ко мне в комнату, нассал возле моего мусорного пакета в кухне. Практически ни кто не моет полы. Я 1 раз в неделю мою, раз в 2 недели моет 1 из 4 соседей. Помимо всего прочего в комнату 3 часто приезжают гости. Т.е. вместо 2 чел. иХ может достигать 5 чел в одной комнате! Самое интересное начинается когда я прихожу с работы и хочу пойти в душ... иногда приходится ждать долго пока квартиросьемщики и их гости помоются.Иногда бывает комната 3 выпивает и в 3 часа ночи хочет поругаться между собой. Комнату мы купили год назад. Жильцы живут давно, соседка по площадке в подъезде негативно о них отзывается. Председатель дома тоже знает эту квартиру, как проблемную. В общем мне, девушке 20 лет, тяжело с ними бороться. Собственнику второму нет дела до того что происходит с квартирой. Я вообще удивляюсь как люди согласились жить в таких отвратительных условиях и платить за это деньги. Комнаты соседей тоже в убитом состоянии. Как быть в данной ситуации? Какие я имею права перед соседями по квартире? На основании чего? И какие есть способы борьбы с ними?