Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как нам правильно решить этот вопрос?

02.04.2009, 00:17
• г. Москва

У меня такой вопрос: я прописан в Москве в муниципальной квартир (3-х комнатная), кроме меня там ещё прописаны мой годовалый сын и моя родная сестра. Так же у нас с сестрой в собственности есть ещё одна квартира (2-х комнатная, там никто не прописан), тоже в Москве, доставшиеся нам по наследству. Мы владеем ею в доли 1/2 у каждого. Сейчас возник вопрос раздела имущества. Я хочу чтобы за мной осталась 3-х комнатная муниципальная квартира (при этом моя сестра должна из неё выписаться), я в свою очередь отдам ей свою 1/2 долю в 2-х комнатной. Как нам это сделать, можно ли одновременно сделать, чтобы она выписалась из муниципальной, а я отдал бы ей свою 1/2 долю в той квартире (она первая ни за что не станет выписываться из трёшки, а если я первый откажусь от своей доле в двушке, она может просто сказать я не буду выписываться, или может просто вообще не захотеть выписываться из трёшки (но и проживать мне с моей семьёй она там не дает, устраивает скандалы) А в двушке мы тоже не можем жить, так как она может продать там свою долю? Как нам правильно решить этот вопрос?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Алексей!

В моей практике была точно такаяже ситуация. Мой однозначный совет таков: сначала приватизируйте 3-х комнатую квартиру. И только потом меняйтесь долями.

Сделать это одновременно нельзя, так как это разные квартиры и разные сделки. Даже если предположить, что Вы находитесь у нотариуса, какой-то документ придется подписывать первым (отказ сестры от участия в приватизации или договор, по которому Вы отдадите сестре свою долю в 2-х комнатной квартире).

В одном документе сделать это невозможно, поскльку бесплатную приватизацию нельзя ни подарить, ни продать.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

Спросить

Алексей, есть вполне безопасные схемы, обратитесь к адвокату, пусть он изучит документы, и в бой. Такие дела лучше делать через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России