Возможно ли заключение договора пожизненной ренты с иждивением и условия его расторжения

• г. Владимир

Скажите пожалуйста, могу я со своей матерью заключить договор пожизненной ренты с иждевенцем (по-моему он так называется)? Если да, то как это делается? И может ли эта жилплощадь в дальнейшем быть завещана? Как может быть такой договор расторгнут? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Лола, здравствуйте! да, можете. Договор пожизненного содержания с иждивением. Подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и переход права собственности подлежит гос. регистрации в УФРС. Собственником квартиры становитесь Вы сразу же после гос. регистрации, но квартира обременена правом пользования рентополучателя. Без его разрешения Вы не сможете распорядиться квартирой. Завещать эту квартиру уже будет нельзя, мама уже не будет являться собственником данной квартиры.

Расторгается договор ПСИ по иску рентополучателя, в соответствии со ст. 599 ГК.

Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты

1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.

2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Валентина Владимировна
01.02.2017, 13:37

Как заключить договор пожизненной ренты и найти соответствующую организацию и партнера?

У меня ещё один вопрос. Хотелось заключить договор пожизненной ренты. Через какую организацию это делается и как найти человека, с которым можно заключить такой договор? Спасибо.
Читать ответы (2)
Людмила
17.11.2017, 17:54

Как расторгнуть договор пожизненной ренты, если человек не выполняет свои обязанности - через суд или через нотариус?

Здравствуйте! Скажите если человек, взявший обязанности по пожизненной ренте не выполняет их.Можно ли расторгнут договор пожизненной ренты и как лучше через суд или через нотариус. Спасибо.
Читать ответы (5)
Елена
18.04.2006, 23:57

С момента заключения договора пожизненной ренты прошло 4,5 года может ли получатель ренты через суд расторгнуть

Скажите пожалуйста, с момента заключения договора пожизненной ренты прошло 4,5 года может ли получатель ренты через суд расторгнуть договор (я выполняю все условия договора, расписки имею). Относится ли к договору пожизненной ренты понятие "исковая давность" . Спасибо за ответ. С уважением, Елена.
Читать ответы (2)
Елена
19.04.2006, 11:45

С момента заключения договора пожизненной ренты прошло 4,5 года может ли получатель ренты через суд расторгнуть

Скажите пожалуйста, с момента заключения договора пожизненной ренты прошло 4,5 года может ли получатель ренты через суд расторгнуть договор (я выполняю все условия договора, расписки имею). Относится ли к договору пожизненной ренты понятие "исковая давность" . Спасибо за ответ. С уважением.
Читать ответы (1)
Ольга
03.12.2014, 23:47

Различия между постоянной и пожизненной рентой - что нужно знать и как обезопаситься при заключении договора?

Прочитала ГК и не уверена, что правильно поняла виды рент. Верно ли? 1. Постоянная рента отличается от пожизненной тем, что, в соучае смерти рентополучателя, право получать деньги переходит по наследству следующему родственнику. 2. Пожизненное содержание с иждивением отличается от пожизненной ренты тем, что дает право рентополучателю проживать до смерти на своей жилплощади и также, кроме определенной суммы денег, покупатель может оплачивать лекарства, похороны и т.д. Можно ли прописать в договоре, что человек не имеет право проживать в своей квартире (сейчас он живет у жены)? При заключении договора ренты приглашается ли доктор для проверки дееспособности человека, которому будут платить? Хотелось бы быть уверенными в такой сделке, чтобы в дальнейшем она была неоспорима. Это возможно?
Читать ответы (2)
Екатерина
16.09.2009, 16:05

Я только не поняла, а может мама (получатель ренты) расторгнуть в одностороннем порядке договор пожизненной ренты.

В уточнение вопроса о пожизненной ренте. Спасибо за ответы. Я только не поняла, а может мама (получатель ренты) расторгнуть в одностороннем порядке договор пожизненной ренты.
Читать ответы (2)
Анна
17.07.2006, 01:33

Вопросы о заключении договора пожизненной ренты и связанные с ним аспекты

Хотим заключить договор пожизненной ренты, но 1) по ГК РФ после его заключения недвижимость переходит в нашу собственность. Можно ли заключить какой-нибудь другой договор, по которому мы производим крупную единовременную выплату, а также обязуемся выплачивать "ежемесячную ренту", но только собственность перейдёт к нам после смерти её собственника. Если можно, то будет ли это считаться наследством? 2) если мы заключим договор пожизненной ренты, то должны ли мы будем, например, если нужна операция, оплатить и её. Или это уже пожизненное содержание с иждивением? 3) нужно ли, помимо договора ренты, заключать также и договор купли-продажи собственности? 4) после заключения договора ренты получается, что, помимо ренты, мы должны оплачивать все коммунальные платежи. Однако, в действительности, в данной квартире будет проживать лишь получатель ренты. Можно ли предусмотреть в договоре, чтобы их оплачивал получатель ренты? 5) расскажите, пожалуйста, что такое страхование в пользу получателя ренты риска ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств, а также как можно заключить договор залога. 6) Каков в настоящее время минимальный размер оплаты труда? В заключение, хочу попросить, чтобы Вы объяснили поподробнее порядок заключения договора пожизненной ренты, а именно "беготню" по различным инстанциям. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Ирина
13.08.2014, 17:47

Может ли получатель ренты расторгнуть договор пожизненной ренты просто потому что ему так хочется? Вот каприз такой.

Может ли получатель ренты расторгнуть договор пожизненной ренты просто потому что ему так хочется? Вот каприз такой.
Читать ответы (2)
Алексей
23.06.2006, 00:09

Может ли он быть расторгнут бабушкой в одностороннем порядке?

Ситуация следующая, на отца была оформлена квартира от его бабушки по договору пожизненной ренты. После смерти отца, квартира была оформлена на меня (бабушка жива), с сохранением пожизненной ренты. Вопрос такой, в каком случае договор может быть расторгнут? Может ли он быть расторгнут бабушкой в одностороннем порядке?
Читать ответы (1)