Претензия магазина о взыскании 93000 рублей за протечку в моем арендованном помещении под стоматологический кабинет - отсутствие акта о заливе и оценки поврежденного товара, а также заявление
Я арендую помещение под стоматологический кабинет, подо мной находятся два магазина, ночью произошла протечка и два этих магазина затопило. Магазин, где продаются световые приборы и прочие, направили мне претензию о взыскании с меня 93000 рублей, а также указали, что сумма неокончательная, проводится инвентаризация. Вопрос в том, что разве не должны они были пригласить специалиста который составит акт о заливе, опишет причину залива и установит место залива, кроме того, к претензии не было приложена оценка с заключением о количестве и стоимости испорченного товара, просто идет перечисление самого товара и его стоимость, при этом нет товарных накладных о стоимости, где гарантия, что указаны закупочные цены. Кроме того, они написали заявление о произошедшем в полицию.
Конечно, должен быть акт о заливе, составленный комиссией с участием представителя Управляющей компании, инженера и техника-смотрителя, в нем дается описание повреждений и часто указывается причина залива. Затем составляется смета восстановительного ремонта. Это по помещениям. По товару - также должен быть акт с описанием и оценкой поврежденного ассортимента товаров. Оценка (стоимость) подтверждается документально. Однако, после выверки расчетов лучше вопрос решить мирным путем, так как суд практически всегда взыскивает ущерб с лиц, занимающих выше расположенные помещения. Конечно, если эксперт (тоже не бесплатно) не докажет, что залив произошел по вине обслуживающей организации.
СпроситьСтаврополь - онлайн услуги юристов
Обвиняют меня в заливе - как правильно действовать, если вы не знали о протечке?
Сомнения в правомерности ответа магазина на претензию по дефектному товару.
Акт о заливе квартиры 06.09.15 вызывает сомнения - отсутствие детальной информации и приглашения виновника
Необходимые действия по предоставлению акта о заливе и возможные дальнейшие шаги
Как оспорить акт о заливе, если не уведомили и не пригласили виновную сторону - правовые основы и порядок действий
Нераскрытие реальной стоимости груза при потере ТК - кто несет ответственность и как решить проблему?
