Как определится стоимость оспариваемой комнаты в суде при наличии договора купли-продажи? Нормативные акты и судебные истории, которые могут быть полезны.

Нам сказали, что суд будет ориентироваться на рыночную стоимость или на оценку эксперта. Правильно Вам сказали. см ст. 55-87 ГПК РФ

Здравствуйте Алла.

В случае Вашего обращения в суд Вы будете требовать перевода на Вас прав и обязанностей покупателя – ст. 250 ГК РФ, т.е. обязанности заплатить за комнату цену, указанную в договоре. Кроме того, суд может потребовать от Вас в обеспечение иска внести на депозит суда сумму равную договорной цене за комнату.

С уважением Карасев С.А.

Если имеется сделка купли-продажи комнаты с конкретной ценой , и Вы заявили иск о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя по сделке, то именно цену, указанную в договоре, Вы и обязаны будете уплатить. Я не понимаю, о какой экспертизе здесь может идти речь.

Если мы в суде требуем перевести на нас права и обязанности покупателя ( ст.250 ГК РФ ) , существует ли возможность, что суд будет требовать оплатить комнату по рыночной стоимости или по оценке эксперта (ст.55-87 ГПК РФ), если собственники, купившие комнату, будут сильно сопротивляться и подавать встречные иски? За чей счет должны покрываться расходы на ремонт комнаты и все ущербы, понесенные покупателями, которым, возможно, придется расстаться с комнатой по решению суда? В суде уже попросили нас положить деньги на судебный депозит, не опасно ли это? Большое спасибо.

Уважаемый Борис Владимирович ! Кто, как и за чей счет будет определять стоимость ремонта? Почему мы должны будем платить за ремонт, который, может быть, нас совсем не устраивает и все придется переделывать под себя? Большое спасибо Вам за консультации! Алла