Никакого доверительного документа от родителей у меня на руках не было.

04.04.2009, 23:18

• г. Омск

Можно ли признать договор приватизации недействительным и составить его заново в пользу моих родителей, если документы на его оформление подавал не главный квартиросъемщик (мой отец), а я - его (на тот момент несовершеннолетний) сын. Никакого доверительного документа от родителей у меня на руках не было. Подписи в документах, ставил за отца я, не своей, а отцовской подписью. Договор о приватизации был составлен в пользу моего отца и двух (на тот момент несовершеннолетних) племянниц. Так мне посоветовали сделать в отделе приватизации домоуправления. При составлении договора сдавался ордер на получение квартиры моим отцом. При обращении в архив, выяснилось, что ордер утерян. Мои родители и я на тот момент не понимали важности этого документа. На момент заключения договора в квартире проживали (прописаны): родители, моя старшая сестра с мужем, две племянницы, я (сын).

На сегодняшний день племянницы, став совершеннолетними предъявляют права на собственность квартиры, требуя свои доли.

Прошу Вашей помощи в сложившейся ситуации. Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Калинина А.А. 5.0

04.04.2009, 23:30,

г. Санкт-Петербург

Александр! Решение вашего вопроса возможно только в судебном порядке, путем подачи соответствующего искового заявления. Советую вам обратится к адвокату очно, сами исковое заявление не составите.

с уважением, адвокат Калинина А.А.

Спросить

Адвокат

Арнст Е.В. 5.0

05.04.2009, 01:44,

г. Москва

Уважаемый Александр.

Есть два варианта:

1 вариант.

Подать Иск "О признании сделки, совершенной несовершеннолетним, не достигшим 14 лет, недействительной" (ст.172 ГК РФ) или иск "О признании сделки недействительной , совершенной несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст.175 ГК РФ).

2 вариант.

Если Вы от участия в приватизации не отказывались, Вы можете обратиться в суд с иском о включении Вас в договор передачи, признании за Вами права собственности. С аналогичными требованиями могут обратиться мама и сестра.

Прим.: в любом случае племянницы, проживающие на момент приватизации в спорной квартире, в договор приватизации были включены на законных основаниях и право собственности за ними не прекратится; лишь уменьшится их доля.

Прим.: всего скорее срок исковой давности прошел. Но если ответчики по иску не заявят этого, то суд иск рассмотрит.

Желаю удачи.

С уважением,

адвокат Арнст Елена Викторовна

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59